蘇州征地拆遷常見補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（以下標(biāo)準(zhǔn)及模擬數(shù)值僅供參考）

蘇州拆遷貨幣補(bǔ)償：

蘇州拆遷補(bǔ)償款=拆遷補(bǔ)償價(jià)格X原建筑面積+蘇州經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)X蘇州拆遷補(bǔ)貼面積。

蘇州拆遷補(bǔ)償款釋義：①蘇州拆遷補(bǔ)償價(jià)格：含搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償、電話機(jī)空調(diào)機(jī)有線電視等其他補(bǔ)助；②蘇州拆遷原建筑面積：經(jīng)評(píng)估原建筑面積；③蘇州經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)：原建筑周邊經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)；④蘇州拆遷補(bǔ)償系數(shù)：拆遷系數(shù)一般為0.7，個(gè)別地區(qū)會(huì)有一定增加，系數(shù)為0.1至0.2。

蘇州拆遷款計(jì)算模擬：以蘇州地區(qū)原建筑面積70㎡、蘇州拆遷補(bǔ)償價(jià)格2000元/㎡，蘇州周邊經(jīng)濟(jì)適用均價(jià)房11608元/㎡、系數(shù)為1模擬：

蘇州拆遷補(bǔ)償款=70㎡x2000元+11608元x（70㎡x1）=140000+812560=952560元。

總結(jié)：在蘇州原建筑面積70㎡，蘇州拆遷補(bǔ)償價(jià)格2000元/㎡，周邊經(jīng)濟(jì)適用房均價(jià)11608元/㎡的情況下，可以獲得952560元的拆遷補(bǔ)償，

以上數(shù)據(jù)僅為模擬參數(shù)，用于蘇州拆遷房屋的模擬計(jì)算，具體拆遷補(bǔ)償款還需要以各地區(qū)實(shí)際參數(shù)為主。

2023蘇州安置房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：

蘇州安置房主要退出了一項(xiàng)房票政策，為了解決房屋征收搬遷補(bǔ)償?shù)膯栴}，本事居民在征地拆遷時(shí)可自愿選擇貨幣補(bǔ)償或安置房補(bǔ)償。房票的結(jié)算金額，一般來說是房票的票面金額，加上購房補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)，用于購買房屋。

蘇州安置房政策主要涉及的是“房票”制度，這個(gè)制度是搬遷實(shí)施單位依照貨幣化安置確定的標(biāo)準(zhǔn)，將結(jié)算后的回購收益和其他搬遷補(bǔ)償收益貨幣量化后，以房票形式核發(fā)給被搬遷人按規(guī)定指定的房票使用人，由房票使用人在定向安置房源內(nèi)自行購買商品住宅的安置行為。定向房票安置既不是傳統(tǒng)意義的實(shí)物安置，也不是純粹的貨幣補(bǔ)償，而是現(xiàn)有住宅房屋搬遷補(bǔ)償安置方式的補(bǔ)充。

蘇州安置房價(jià)格方面，堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向，適時(shí)調(diào)整逐步形成了小步快跑，科學(xué)定價(jià)的安置房回購長效機(jī)制。

蘇州拆遷安置不合理怎么辦

在蘇州遇到房屋拆遷、征地拆遷不合理的，建議通過以下兩種方式進(jìn)行維權(quán)。

①、蘇州拆遷安置不合理，可申請(qǐng)行政復(fù)議：

②、蘇州拆遷安置不合理，可提起行政訴訟：

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內(nèi)容審核：李站波律師

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