一、未經(jīng)本人同意私自把土地轉到別人名下犯法嗎

法人是在法律上人格化了的、依法具有民事權利能力和民事行為能力并獨立享有民事權利、承擔民事義務的社會組織。法人制度是世界各國規(guī)范經(jīng)濟秩序以及整個社會秩序的重要法律制度，不同國家的法人制度有共同特征但內(nèi)容不同。法人轉讓公司需經(jīng)股東同意，否則法人應承擔法律后果。轉讓手續(xù)齊全且合規(guī)則轉讓有效，否則無效。法人制度理論是建立和完善法人制度、規(guī)范經(jīng)濟秩序以及整個社會秩序的理論基礎。

法律分析

法人沒經(jīng)過股東的同意私自轉讓公司，針對第三方，如果手續(xù)齊備，其行為有效，但法人應承擔沒經(jīng)過股東的同意私自轉讓公司的法律后果。如果轉讓手續(xù)不齊全或者違規(guī)，轉讓無效。法人是在法律上人格化了的、依法具有民事權利能力和民事行為能力并獨立享有民事權利、承擔民事義務的社會組織。法人是世界各國規(guī)范經(jīng)濟秩序以及整個社會秩序的一項重要法律制度。各國法人制度具有共同的特征，但其內(nèi)容不盡相同。不同的法人形成了不同的法人理論，法人制度理論成為世界各國建立和完善法人制度、規(guī)范經(jīng)濟秩序以及整個社會秩序的理論基礎。

拓展延伸

土地轉移是否需要經(jīng)過土地所有人同意？

土地轉移是否需要經(jīng)過土地所有人同意取決于具體法律規(guī)定和合同約定。在一般情況下，土地所有權歸屬于某人的情況下，未經(jīng)其同意私自將土地轉移到他人名下是違法的。土地轉移涉及到財產(chǎn)權益的變動，因此必須遵守相關法律程序和合同規(guī)定。通常情況下，土地轉移需要經(jīng)過土地所有人的同意，并按照法律程序進行登記和辦理手續(xù)。如果未經(jīng)土地所有人同意進行轉移，可能會導致法律糾紛和違法行為。因此，在進行土地轉移時，務必遵守相關法律法規(guī)，確保獲得土地所有人的明確同意并按照法定程序辦理手續(xù)。

結語

法人私自轉讓公司需經(jīng)股東同意，手續(xù)齊備則行為有效，但法人應承擔法律后果。若轉讓手續(xù)不齊全或違規(guī)，則轉讓無效。法人作為獨立享有民事權利、義務的社會組織，在各國法律制度中具重要地位。土地轉移需遵守法律程序和合同約定，未經(jīng)土地所有人同意私自轉移屬違法行為。確保獲得土地所有人明確同意并按法定程序辦理手續(xù)，是遵守法律法規(guī)的必要要求。

法律依據(jù)

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第一章 總則 第四條 國家根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第四節(jié) 房屋租賃 第五十六條 以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由國務院規(guī)定。

中華人民共和國土地管理法（2019修正）：第一章 總則 第一條 為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權利人的合法權益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本法。

二、村民名下土地是否能私自買賣

法律分析：私自買賣土地屬于違法行為，無須訴訟，可以直接向縣級以上人民政府自然資源主管部門進行舉報，從而沒收違法人的違法所得，并被罰款，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

法律依據(jù)：《土地管理法》第七十四條

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

法律依據(jù)：《土地管理法》第七十四條

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

三、未經(jīng)過他人同意私自占用他人土地

法律分析：依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，未經(jīng)同意占用他人土地的，屬于侵權的行為，被占用人可以要求占用人返還土地，恢復土地原狀和賠償損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條 未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十九條 無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

h3>四、村民名下土地是否能私自買賣

法律分析：私自買賣土地屬于違法行為，無須訴訟，可以直接向縣級以上人民政府自然資源主管部門進行舉報，從而沒收違法人的違法所得，并被罰款，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

法律依據(jù)：《土地管理法》第七十四條

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

法律依據(jù)：《土地管理法》第七十四條

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●昆山養(yǎng)老保險轉移四川一年交多少錢,在昆山交了四年多社保，現(xiàn)在轉到上海繼續(xù)交，等老了是否能享受上海的退休金？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●孩子在外公戶口上能隨戶口上學嗎,可以把孩子戶口轉到親戚家上學嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●戶口注銷了農(nóng)田補貼可以轉到兒子,農(nóng)村補貼怎么轉到兒子名下:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非農(nóng)業(yè)戶口可以轉到村里嗎?非農(nóng)業(yè)戶口可以流轉農(nóng)村土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●海淀戶口遷移到昌平怎么辦理,戶口在昌平,能轉到海淀嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河北省的養(yǎng)老保險可以轉到北京嗎？,社保從北京轉到河北需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在佛山買的社保轉到深圳能轉嗎,廣州社保能轉到深圳嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非農(nóng)業(yè)戶口可以轉到村里嗎?非農(nóng)業(yè)戶口可以流轉農(nóng)村土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地流轉后征地補償費怎么判?土地流轉到期后農(nóng)民不愿意續(xù)簽怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●土地流轉后征地補償費怎么判?土地流轉到期是多久：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-未經(jīng)本人同意私自把土地轉到別人名下犯法嗎，