一、如何處理被占用或者閑置的集體土地？是否有權將其轉化為私有產權？

法律分析：根據(jù)我國土地管理法規(guī)定，集體土地不能私自轉化為私有產權。如果需要將集體土地轉化為私有產權，需要進行合法的土地使用權轉讓或者出讓手續(xù)。同時，如果集體土地被占用或者閑置，相關部門有權采取相應的土地管理措施。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》第十二條：集體土地屬于全體農民集體所有，不能轉讓、出租、抵押及以其他形式非法轉為私有產權。

2.《中華人民共和國土地管理法》第二十二條：土地使用權轉讓、出租、抵押應當依法進行，取得土地使用權的單位和個人有權處分土地使用權。

3.《中華人民共和國土地管理法》第五十六條：縣級以上人民政府土地行政主管部門應當加強對土地利用的監(jiān)督管理，對違反土地管理法律、法規(guī)的行為予以查處，防止土地流失、占用和閑置。

二、私自買賣集體土地怎么處理

法律分析：要依據(jù)買賣行為是否合法而定，如果是非法買賣的，給予行政處罰，如罰款、沒收違法所得等。構成犯罪的追究刑事責任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

三、私自轉讓集體土地怎么處理

一、私自轉讓集體土地怎么處理

1、集體土地轉讓無效，不受法律保護。

2、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。

3、對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施。

4、可以并處罰款。

5、對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。

6、構成犯罪的，依法追究刑事責任。

7、合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還。

8、不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

9、有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

二、農村集體土地被個人占用怎么辦

1、雙方當事人可以通過協(xié)商解決。

2、也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解。

3、當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

h3>四、私自買賣集體土地怎么處理

法律分析：要依據(jù)買賣行為是否合法而定，如果是非法買賣的，給予行政處罰，如罰款、沒收違法所得等。構成犯罪的追究刑事責任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

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內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-如何處理被占用或者閑置的集體土地？是否有權將其轉化為私有產權？，