一、農(nóng)村地界分不清該怎么辦

宅基地界限不清產(chǎn)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理，對人民政府處理決定不服的，可以向法院起訴。當(dāng)宅基地的地界沒有具體的距離規(guī)定。相鄰各方對于宅基地的地界發(fā)生爭議時，四至明確的，應(yīng)以四至為準(zhǔn)。四至不清，或土地證上所載的面積與實際丈量的面積不符的，應(yīng)當(dāng)首先查明在四至上的院墻、墻樁、界石、樹木等歷史遺留下來的標(biāo)記，以此作為確定宅基地的根據(jù)。無法查實的，應(yīng)參照歷史形成的使用情況，本著有利于生產(chǎn)和生活的原則，合理地確定界線。近年來，每逢農(nóng)村春耕秋收季節(jié)的到來，也面臨著各類因土地問題而引發(fā)矛盾糾紛的高發(fā)，在這些所產(chǎn)生的土地矛盾糾紛中，因相鄰地界不清而產(chǎn)生的糾紛又占到相當(dāng)大的比例，應(yīng)引起我們的高度重視。及時有效地控制和化解土地地界糾紛，能為農(nóng)民群眾的生產(chǎn)生活創(chuàng)造良好的環(huán)境，更好地地維護(hù)社會穩(wěn)定。

在目前農(nóng)村的農(nóng)業(yè)土地糾紛中，大致主要有以下幾種類型：一是鄉(xiāng)村干部不依法辦事而引發(fā)的土地糾紛；二是個別村民過去棄地，而今回村要地引發(fā)的糾紛；三是因外嫁與嫁入婦女的承包地問題引發(fā)糾紛；四是地界不清，相互搶占引發(fā)糾紛；五是土地權(quán)屬不清產(chǎn)生的糾紛。而這些土地糾紛中以地界不清引發(fā)的糾紛占到絕對多數(shù)，且每年都大量發(fā)生，所以控制和化解地界糾紛是抑制農(nóng)村矛盾糾紛增長的一項重要工作。

通過對近幾年處理過的因地界不清而產(chǎn)生的土地糾紛進(jìn)行分析，究其主要原因為以下四種情況：一是國家利民、促民的優(yōu)惠政策不斷出臺，扶持農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的力度不斷加大，廣大農(nóng)民種糧的積極性空前高漲，對自己所經(jīng)營土地的重視程度不斷提高，所以就引發(fā)了農(nóng)民對土地的“寸土必爭”，以前不太在意的地界之爭也成了引發(fā)矛盾糾紛的導(dǎo)火索。二是部分農(nóng)村的土地臺帳不完善，對分配土地時的記載不夠細(xì)致，特別是隨著土地承包多年后，出現(xiàn)了土地臺帳有丟失或漏登、錯登的現(xiàn)象發(fā)生，造成當(dāng)產(chǎn)生土地糾紛時無據(jù)可查，增加了處理此類矛盾糾紛的難度。三是歷史遺留問題造成部分地界糾紛產(chǎn)生，如當(dāng)時在發(fā)包土地時，個別時任村干部存在偏親向友情況，不按照分配標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)，用集體土地送人情，輕者在丈量土地時多分出部分土地，重者直接找個理由將整塊地送人，而且這部分多出的土地都不會在土地臺帳上有所登記。

宅基地糾紛確權(quán)可以通過什么方式

1、由宅基地的使用權(quán)人，也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)一處宅基地。

2、村民使用的宅基地還要當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。

3、當(dāng)?shù)氐膰敛块T根據(jù)農(nóng)民的申請，對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準(zhǔn)備。村里最近常見的測量隊，他們主要負(fù)責(zé)對農(nóng)民的宅基地界定位置。

4、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認(rèn)各自界限，并且在雙方都認(rèn)可的界限、界址點共同簽名蓋章。

5、測量完畢，經(jīng)土地主管部門審核，認(rèn)為界限清楚沒有爭議的進(jìn)行公告。并寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。

6、經(jīng)過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。至此，農(nóng)民才算是拿到了宅基地使用權(quán)證，這塊宅基地才能算是農(nóng)民所有的。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》

第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、. 如果農(nóng)村土地劃分不清楚，該怎么辦？

法律分析：對土地有爭議的，待爭議解決后再確權(quán)登記頒證。建議雙方當(dāng)事人通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第十七條 基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外。第十八條 中級人民法院管轄下列第一審民事案件：(一)重大涉外案件;(二)在本轄區(qū)有重大影響的案件;(三)最高人民法院確定由中級人民法院管轄的案件。第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

你好，農(nóng)村土地劃分不清，該怎么辦

法律分析：農(nóng)村土地糾紛一般可以通過3種途徑解決：一是基層調(diào)解組織解決，二是土地糾紛仲裁機(jī)構(gòu)解決，三是通過訴訟解決。在司法實踐當(dāng)中，對于農(nóng)村的土地糾紛案件，應(yīng)當(dāng)采取因地制宜、標(biāo)本兼治、多管齊下的方法來解決。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。第十三條 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

你好，我想咨詢一下現(xiàn)在農(nóng)村農(nóng)田的土地劃分

法律分析：通過耕地質(zhì)量的等級調(diào)查與評定工作，全國耕地被評為15個質(zhì)量等別，1等耕地質(zhì)量最好，15等最差。全國耕地基本上是按照1-4等、5-8等、9-12等、-15等劃分為優(yōu)等地、高等地、中等地和低等地。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。

你好，農(nóng)村土地，土地合同證上的土地位置不見了，然后換到另一個位置，怎么辦？

解決土地置換合同糾紛的方式有：雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

你好，有點農(nóng)村土地問題

農(nóng)村土地糾紛找村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。意義是可以節(jié)省人力、財力和時間，提高辦事效率，降低社會影響。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

你好。你好，農(nóng)村土地確權(quán)多了需要交錢嗎？

法律分析：不需要。根據(jù)國家的相關(guān)文件得知,有關(guān)土地確權(quán)的工作,需要把地方財政納入預(yù)算,依據(jù)省、市、縣財政部門進(jìn)行補(bǔ)助。而且,農(nóng)村土地確權(quán)的勘測費(fèi)、證書工本費(fèi)和材料費(fèi)等,均由縣級人民政府承擔(dān)。所以,農(nóng)村土地確權(quán),咱們農(nóng)民是不需要交一分錢的。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

該內(nèi)容由 柴云海律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、農(nóng)村地界分不清該怎么辦？

法律分析：

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。

2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。

4、當(dāng)事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機(jī)關(guān)申請復(fù)議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國行政復(fù)議法》 第五條 公民、法人或者其他組織對行政復(fù)議決定不服的，可以依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟，但是法律規(guī)定行政復(fù)議決定為最終裁決的除外。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村地界分不清該怎么辦，