一、我想問(wèn)一下，村集體搬遷對(duì)政府的補(bǔ)償方案很少。請(qǐng)律師和不請(qǐng)律師的村民不一樣嗎？

農(nóng)村村莊整體搬遷政策：整體搬遷一般由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展而做出新的行政規(guī)劃，被搬遷人可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償為：根據(jù)被征收的房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；根據(jù)搬遷、臨時(shí)安置進(jìn)行補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

我想問(wèn)一下，村集體搬遷對(duì)政府的補(bǔ)償計(jì)劃很少。請(qǐng)律師和不請(qǐng)律師的村民賠償不一樣嗎？

一、整村搬遷國(guó)家政策如下：農(nóng)村集體搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。法律依據(jù)：《土地法修正草案》明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依1照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。二、整村搬遷要求是怎樣的目前，異地扶貧搬遷很多，但整村搬遷的并不多，大多是環(huán)境比較惡劣，不適合居住的地區(qū)或者國(guó)家實(shí)施某項(xiàng)工程需要征用土地才會(huì)進(jìn)行整村搬遷，比如以下幾種情況就會(huì)實(shí)施整村搬遷：1、生活在易發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的地區(qū)：比如經(jīng)常發(fā)生地震、石漠化嚴(yán)重的地區(qū)。2、交通不利且水電不通，子女上學(xué)等不便的地區(qū)：比如偏遠(yuǎn)山區(qū)還未通上水電的地方。3、住的是危房：比如周邊的住房條件都很差，且沒(méi)有任何發(fā)展前景的地區(qū)，如果愿意拆除舊房，這類人可參加異地搬遷。4、整村在50戶以下且非常貧困的地區(qū)：比如這個(gè)村總共不到50戶且50%以上的農(nóng)戶都貧困，無(wú)法獲得生活來(lái)源的地區(qū)則可以進(jìn)行整體搬遷。三、整村搬遷是什么意思整村搬遷就是在精準(zhǔn)扶貧脫貧過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有的村莊自然條件非常惡劣，地處偏遠(yuǎn)，交通不便，吃水問(wèn)題難以解決等因素，造成一方水土養(yǎng)不了一方人，政府就對(duì)這些村莊實(shí)施了易地移民搬遷?？吹竭@里，法律快車小編相信你也了解了相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容了，整村搬遷并不是一項(xiàng)簡(jiǎn)單的搬遷工程，后續(xù)對(duì)于村民的安置問(wèn)題生活問(wèn)題也是需要考慮到的。

想問(wèn)一下，村集體搬遷對(duì)政府的補(bǔ)償方案很少。請(qǐng)律師和不請(qǐng)律師的村民是否有不同的補(bǔ)償？

農(nóng)村村莊整體搬遷政策：整體搬遷一般由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展而做出新的行政規(guī)劃，被搬遷人可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償為：根據(jù)被征收的房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；根據(jù)搬遷、臨時(shí)安置進(jìn)行補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

你好，我想問(wèn)一下家鄉(xiāng)塌陷拆遷協(xié)議是否合理，請(qǐng)律師幫我看看

法律分析：一般依法簽訂的協(xié)議是具有法律效力的,日常生活中,人們常說(shuō)的拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后,則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守,當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

你好，我想問(wèn)一下，集體土地是村民決定的嗎？法律不能管理嗎？

法律分析：集體土地屬集體所有，對(duì)于集體所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，理當(dāng)由集體共同決策。對(duì)于土地等集體重要財(cái)產(chǎn)的處分，在《村民委員會(huì)組織法》以及各級(jí)政策法規(guī)中有明確規(guī)定，要求對(duì)于集體經(jīng)濟(jì)組織在土地規(guī)劃范圍內(nèi)依法可以出讓、出租的集體建設(shè)用地，必須經(jīng)過(guò)村民會(huì)議三分之二以上成員或者代表的同意，村干部濫用職權(quán)私處分集體土地的行為，為無(wú)效行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》 第二十四條 涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（二）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；（四）土地承包經(jīng)營(yíng)方案；（五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn)；（九）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。

你好，姜律師。我想問(wèn)一下，農(nóng)村自建房需要村名小組的同意，不需要我的同意。

法律分析：自建房申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人需要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2、申請(qǐng)人在該村集體沒(méi)有其他的宅基地房屋；3、申請(qǐng)人建房需要經(jīng)過(guò)村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、征地拆遷，律師如何幫助村民獲得合法權(quán)益

導(dǎo)讀：在征地拆遷時(shí)期，許多村民由于法律知識(shí)匱乏而情緒異常敏感。不少人對(duì)外來(lái)者，尤其是律師，抱有強(qiáng)烈的抵觸情緒。他們可能誤以為我們是拆遷辦派來(lái)的工作人員，進(jìn)行思想疏導(dǎo)。然而，作為律師，我們以法律為依據(jù)，想為他們提供專業(yè)的維權(quán)服務(wù)。本文將講述一個(gè)農(nóng)村拆遷的真實(shí)紀(jì)實(shí)，旨在展示律師的專業(yè)素養(yǎng)和真誠(chéng)關(guān)懷，同時(shí)呼吁村民相信律師，捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

某日，我們來(lái)到一個(gè)剛開始拆遷的村子，試圖通過(guò)訪談和調(diào)查了解村民們的真實(shí)感受，同時(shí)為他們提供一場(chǎng)公益法律咨詢。然而，他們對(duì)我們充滿疑慮，甚至將我們誤認(rèn)為是拆遷辦的同伙。我們解釋自己是律師，愿意為他們提供法律咨詢，但換來(lái)的卻是冷漠與排斥。

幸運(yùn)的是，其中一戶村民勇敢地找到我們咨詢，并相信我們的維權(quán)方案。在我們的專業(yè)指導(dǎo)下，他的拆遷補(bǔ)償款得到了明顯提高。不久之后，他悄無(wú)聲息地離開了村子，沒(méi)有向其他村民透露這一情況。時(shí)至今日，仍有許多村民誤以為是我們把他嚇跑了。實(shí)際上，他帶著豐厚的補(bǔ)償款離開了村子，而留在村里的村民仍在抱怨拆遷辦公示的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，不斷地進(jìn)行無(wú)效談判。

實(shí)際上，拆遷過(guò)程中的法律問(wèn)題并非他們想象的那么復(fù)雜。只要他們敢于站出來(lái)，相信律師，我們有信心幫助他們解決問(wèn)題，爭(zhēng)取到合理的補(bǔ)償。村民們需要知道，法律是保護(hù)他們的有力武器，而律師是他們?cè)诜蓱?zhàn)場(chǎng)上的得力助手。

我們理解他們對(duì)于拆遷過(guò)程的擔(dān)憂和對(duì)律師的疑慮。但我們同時(shí)也堅(jiān)信，專業(yè)的律師服務(wù)能幫助他們維護(hù)權(quán)益。我們關(guān)注被拆遷人的需求，為他們提供有針對(duì)性的法律建議。以此來(lái)確保他們的合法權(quán)益不受損害，從而在拆遷過(guò)程中爭(zhēng)取到更好的條件。而對(duì)于那些仍在與拆遷辦據(jù)理力爭(zhēng)的村民，我們希望他們能認(rèn)識(shí)到律師的價(jià)值，放下疑慮，相信我們的專業(yè)性。

同時(shí)，我們也意識(shí)到，要讓村民們放下心中的疑慮，需要我們用更接地氣的方式去溝通。我們應(yīng)該深入到村民的生活中，了解他們的所思所想，以更貼近他們的方式去解釋法律條文。只有這樣，村民們才能真正理解我們的初衷，從而信任我們。

在這個(gè)農(nóng)村拆遷案例中，我們明白一個(gè)道理：信任和溝通是打破疑慮的關(guān)鍵，也是確保公平正義的基石。律師作為村民們?cè)诜蓱?zhàn)場(chǎng)上的指引者，既要肩負(fù)起專業(yè)的責(zé)任，也要用心去傾聽、深入了解村民們的需求，傳遞正能量。

最后，我們期待，在未來(lái)的拆遷過(guò)程中，村民們能夠更加自信地站出來(lái)，勇敢捍衛(wèi)自己的權(quán)益。而我們，作為律師，也會(huì)始終堅(jiān)守法律的底線，用專業(yè)的知識(shí)和真摯的關(guān)愛(ài)，為村民們謀求更好的生活條件。相信在我們的共同努力下，法律將成為守護(hù)每一個(gè)被拆遷人家庭的堅(jiān)實(shí)后盾。

（部分圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)聯(lián)系刪除）

三、交通事故受傷有精神損失費(fèi)嗎

一、整村搬遷國(guó)家政策如下：農(nóng)村集體搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。法律依據(jù)：《土地法修正草案》明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依1照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。二、整村搬遷要求是怎樣的目前，異地扶貧搬遷很多，但整村搬遷的并不多，大多是環(huán)境比較惡劣，不適合居住的地區(qū)或者國(guó)家實(shí)施某項(xiàng)工程需要征用土地才會(huì)進(jìn)行整村搬遷，比如以下幾種情況就會(huì)實(shí)施整村搬遷：1、生活在易發(fā)地質(zhì)災(zāi)害的地區(qū)：比如經(jīng)常發(fā)生地震、石漠化嚴(yán)重的地區(qū)。2、交通不利且水電不通，子女上學(xué)等不便的地區(qū)：比如偏遠(yuǎn)山區(qū)還未通上水電的地方。3、住的是危房：比如周邊的住房條件都很差，且沒(méi)有任何發(fā)展前景的地區(qū)，如果愿意拆除舊房，這類人可參加異地搬遷。4、整村在50戶以下且非常貧困的地區(qū)：比如這個(gè)村總共不到50戶且50%以上的農(nóng)戶都貧困，無(wú)法獲得生活來(lái)源的地區(qū)則可以進(jìn)行整體搬遷。三、整村搬遷是什么意思整村搬遷就是在精準(zhǔn)扶貧脫貧過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有的村莊自然條件非常惡劣，地處偏遠(yuǎn)，交通不便，吃水問(wèn)題難以解決等因素，造成一方水土養(yǎng)不了一方人，政府就對(duì)這些村莊實(shí)施了易地移民搬遷?？吹竭@里，法律快車小編相信你也了解了相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容了，整村搬遷并不是一項(xiàng)簡(jiǎn)單的搬遷工程，后續(xù)對(duì)于村民的安置問(wèn)題生活問(wèn)題也是需要考慮到的。

我想問(wèn)一下，村集體搬遷對(duì)政府的補(bǔ)償方案很少。請(qǐng)律師和不請(qǐng)律師的村民不一樣嗎？

農(nóng)村村莊整體搬遷政策：整體搬遷一般由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展而做出新的行政規(guī)劃，被搬遷人可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償為：根據(jù)被征收的房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；根據(jù)搬遷、臨時(shí)安置進(jìn)行補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

想問(wèn)一下，村集體搬遷對(duì)政府的補(bǔ)償方案很少。請(qǐng)律師和不請(qǐng)律師的村民是否有不同的補(bǔ)償？

農(nóng)村村莊整體搬遷政策：整體搬遷一般由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展而做出新的行政規(guī)劃，被搬遷人可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償為：根據(jù)被征收的房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；根據(jù)搬遷、臨時(shí)安置進(jìn)行補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

你好，我想問(wèn)一下家鄉(xiāng)塌陷拆遷協(xié)議是否合理，請(qǐng)律師幫我看看

法律分析：一般依法簽訂的協(xié)議是具有法律效力的,日常生活中,人們常說(shuō)的拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后,則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守,當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

你好，我想問(wèn)一下，集體土地是村民決定的嗎？法律不能管理嗎？

法律分析：集體土地屬集體所有，對(duì)于集體所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，理當(dāng)由集體共同決策。對(duì)于土地等集體重要財(cái)產(chǎn)的處分，在《村民委員會(huì)組織法》以及各級(jí)政策法規(guī)中有明確規(guī)定，要求對(duì)于集體經(jīng)濟(jì)組織在土地規(guī)劃范圍內(nèi)依法可以出讓、出租的集體建設(shè)用地，必須經(jīng)過(guò)村民會(huì)議三分之二以上成員或者代表的同意，村干部濫用職權(quán)私處分集體土地的行為，為無(wú)效行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》 第二十四條 涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（二）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；（三）本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案；（四）土地承包經(jīng)營(yíng)方案；（五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案；（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn)；（九）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。

你好，姜律師。我想問(wèn)一下，農(nóng)村自建房需要村名小組的同意，不需要我的同意。

法律分析：自建房申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人需要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；2、申請(qǐng)人在該村集體沒(méi)有其他的宅基地房屋；3、申請(qǐng)人建房需要經(jīng)過(guò)村集體經(jīng)濟(jì)組織的同意。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第九條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

該內(nèi)容由 馮瑩瑩律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

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