曹先生等村民均是福建省某村村民,當(dāng)?shù)貫閷?shí)施填海造地工程,將曹先生等人承包的集體耕地、海灘及其相關(guān)附屬設(shè)施列入了征收范圍。據(jù)介紹,曹
據(jù)介紹,曹先生等人所在村原是貧困村,2001年被列為扶貧對(duì)象后進(jìn)行了整體搬遷。當(dāng)?shù)卣?jīng)相關(guān)會(huì)議后議定,原該村耕地、林地、海灘等由原村繼續(xù)使用。搬遷后,村民因居住地距離其所有耕地太遠(yuǎn),往返不便,村民遂將耕地、林地、山地等承包給了曹先生等人。
此次被列入征收范圍的主要包括兩個(gè)部分,一是村民所有的7畝耕地;二是包括攔魚(yú)壩、船塢和海岸線等在內(nèi)的海灘附屬物。
在征收過(guò)程中,征收方將曹先生等人的耕地按照草地標(biāo)準(zhǔn)5000元每畝補(bǔ)償,而非按照耕地補(bǔ)償;而攔魚(yú)壩等海灘附屬物則僅僅給出了二十多萬(wàn)的補(bǔ)償價(jià)格。征收方給出的補(bǔ)償引發(fā)了曹先生等人的不滿(mǎn),“(補(bǔ)償款)不合理,明顯偏低。”
然而,在未與曹先生等人核實(shí)相關(guān)海灘附屬物面積的情況下,征收方就對(duì)相關(guān)海域?qū)嵤┝颂钇叫袨椤?/span>
“為了保護(hù)自己的權(quán)益,我們千里迢迢來(lái)到北京,找到了王有銀律師。初步交談之后,我就知道這次找對(duì)人了,王主任一定能幫助我們。”曹先生回憶說(shuō)。
圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任團(tuán)隊(duì)接到曹先生委托后,定制了詳細(xì)的辦案計(jì)劃。
在王有銀主任看來(lái),該案存在一定難度。
“多人維權(quán),如果維權(quán)代表聲望不夠,當(dāng)事人的情緒會(huì)非常難以調(diào)和;二是有的地方政府對(duì)集體案件都比較重視,會(huì)給律所和村民同時(shí)施壓。” 王有銀主任團(tuán)隊(duì)律師如是說(shuō)。
經(jīng)王有銀主任評(píng)估后,該團(tuán)隊(duì)先向征收方寄出了律師函,將曹先生等人的對(duì)漏測(cè)面積進(jìn)行公平合理評(píng)估、補(bǔ)償?shù)囊蟾嬷獙?duì)方,尋求調(diào)解。
隨后,王有銀主任團(tuán)隊(duì)還向政府部門(mén)申請(qǐng)信息公開(kāi),了解本次征收的合法性,并就信息公開(kāi)的征地批復(fù)申請(qǐng)了行政復(fù)議。
在王有銀主任團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)協(xié)助下,曹先生等人征收一案獲得當(dāng)?shù)厥≌母叨戎匾暋?/span>
省政府派出專(zhuān)案組調(diào)查之后,希望曹先生等人中止此次行政復(fù)議。在雙方幾次談判中,王有銀主任團(tuán)隊(duì)律師均參與了談判,用法律專(zhuān)業(yè)為曹先生等村民保駕護(hù)航。
“我們拿到了滿(mǎn)意補(bǔ)償,一共400多萬(wàn),感謝王主任團(tuán)隊(duì)的幫助,讓我們的補(bǔ)償款提高了這么多。”曹先生激動(dòng)的說(shuō)道。
對(duì)于此案,參與辦案的王有銀主任團(tuán)隊(duì)律師也感覺(jué)滿(mǎn)意,“本案經(jīng)歷了數(shù)次談判,政府部門(mén)幾次給與希望,又?jǐn)?shù)次落空。不過(guò)我們一直沒(méi)有放棄。一方面,辦案律師要安撫當(dāng)事人,另一方面,王有銀主任則需要根據(jù)案件進(jìn)展情況隨時(shí)調(diào)整策略。最終,才能滿(mǎn)足當(dāng)事人訴求,拿到滿(mǎn)意的補(bǔ)償款,總價(jià)值超過(guò)400萬(wàn)元。”
為了表達(dá)感恩之心,曹先生等人向王有銀主任團(tuán)隊(duì)送上了一面錦旗,上面寫(xiě)著“法律總繩,圣運(yùn)助人”。
看到這面錦旗,王有銀主任團(tuán)隊(duì)律師均覺(jué)得十分感動(dòng):“這表明了當(dāng)事人對(duì)我們工作的認(rèn)可,我們也對(duì)當(dāng)事人永不言棄的品格表示欽佩。”
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