成都拆遷律師免費(fèi)咨詢電話,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理成都拆遷律師免費(fèi)咨詢電話的相關(guān)法律知識,猜您可能還想了解關(guān)于●成都市拆遷律師●成都拆遷補(bǔ)償律師電話●成都拆遷律師事務(wù)所。
成都律師事務(wù)所電話028-8515575。
律師事務(wù)所的職責(zé):
1、監(jiān)督律師事務(wù)所在開展業(yè)務(wù)活動(dòng)過程中遵守法律、法規(guī)、規(guī)章的情況;
2、監(jiān)督律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)和內(nèi)部管理制度的建立和實(shí)施情況;
3、監(jiān)督律師事務(wù)所保持法定設(shè)立條件以及變更報(bào)批或者備案的執(zhí)行情況;
4、監(jiān)督律師事務(wù)所進(jìn)行清算、申請注銷的情況;
5、監(jiān)督律師事務(wù)所開展律師執(zhí)業(yè)年度考核和上報(bào)年度執(zhí)業(yè)總結(jié)的情況;
6、受理對律師事務(wù)所的舉報(bào)和投訴;
7、監(jiān)督律師事務(wù)所履行行政處罰和實(shí)行整改的情況;
8、司法部和省、自治區(qū)、直轄市司法行政機(jī)關(guān)規(guī)定的其他職責(zé)。
縣級司法行政機(jī)關(guān)在開展日常監(jiān)督管理過程中,對發(fā)現(xiàn)、查實(shí)的律師事務(wù)所在執(zhí)業(yè)和內(nèi)部管理方面存在的問題,應(yīng)當(dāng)對律師事務(wù)所負(fù)責(zé)人或者有關(guān)律師進(jìn)行警示談話,責(zé)令改正,并對其整改情況進(jìn)行監(jiān)督;對律師事務(wù)所的違法行為認(rèn)為依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的,應(yīng)當(dāng)向上一級司法行政機(jī)關(guān)提出處罰建議;認(rèn)為需要給予行業(yè)懲戒的,移送律師協(xié)會(huì)處理。
成都律師事務(wù)所電話028-8515575,律所監(jiān)督執(zhí)業(yè)、內(nèi)部管理、法定條件、清算、考核、投訴處理、行政處罰、其他職責(zé)。
房屋拆遷律師咨詢免費(fèi)24小時(shí)在線是有的。免費(fèi)法律咨詢是指法律工作者(包括律師、法學(xué)專家、司法工作人員)對某一法律問題作出解釋,并提出建議和解決方案。免費(fèi)法律咨詢主要有現(xiàn)場咨詢、電話咨詢和網(wǎng)上咨詢?nèi)N途徑。房屋拆遷是一件涉及到大量利益的事情,如果您或者您的家人正面臨著房屋拆遷的問題,我們建議您盡早尋求專業(yè)的房屋拆遷律師的咨詢和幫助,以保障自身的利益和權(quán)益。
房屋拆遷律師咨詢的價(jià)值體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
1.幫助拆遷戶維護(hù)自身權(quán)益
房屋拆遷律師在整個(gè)拆遷過程中,能夠?yàn)椴疬w戶提供咨詢和建議,保護(hù)其合法權(quán)益。
2.避免拆遷過程中出現(xiàn)不必要的矛盾和糾紛
房屋拆遷律師能夠在協(xié)商過程中為拆遷戶提供建議和指導(dǎo),以避免出現(xiàn)不必要的矛盾和糾紛。
3.提供合法建議和協(xié)商策略
房屋拆遷律師具有豐富的相關(guān)法律知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)椴疬w戶提供合法的建議和協(xié)商策略,保護(hù)拆遷戶的利益。
4.協(xié)助拆遷戶進(jìn)行維權(quán)和申訴
如果拆遷戶的權(quán)益受到侵害,房屋拆遷律師能夠協(xié)助其進(jìn)行維權(quán)和申訴,協(xié)助其維護(hù)合法權(quán)益。
一、成都房屋拆遷律師多少錢?
1、成都房屋拆遷律師可能需要幾千元,也有可能需要支付幾萬元的律師費(fèi)。
涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,實(shí)行計(jì)件收費(fèi),每件收取1000-10000元。
2、拆遷糾紛涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,根據(jù)所涉及的標(biāo)的額,按照下列比例實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)。
擔(dān)任公民請求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償,請求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi),請求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金,請求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人,律師收費(fèi)總計(jì)最高不超過10萬元。
110萬元以下(含10萬元)的部分6%
10萬元以上至50萬元(含50萬元)的部分5.5%
50萬元以上至100萬元(含100萬元)的部分5%
100萬元以上至500萬元(含500萬元)的部分4%
500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)的部分3%
1000萬元以上的部分2%
二、被拆遷方可以同時(shí)獲得貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換嗎?
被拆遷方不一定可以同時(shí)獲得貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞骄唧w如下:
1、貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。
2、產(chǎn)權(quán)置換
產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
3、結(jié)合型補(bǔ)償
顧名思義,這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
由于我國城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素,導(dǎo)致房價(jià)和地價(jià)的虛高,因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題,所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
不管是在成都,還是在其他的地區(qū),若是實(shí)施了房屋拆遷的行為,通常都需要向被拆遷方支付一定數(shù)額的補(bǔ)償。至于是采取支付貨幣現(xiàn)金、還是產(chǎn)權(quán)置換的方式進(jìn)行補(bǔ)償,由被拆遷方自行選擇。對于采取貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,具體的補(bǔ)償數(shù)額通常協(xié)商確定。
一、成都拆遷律師收費(fèi)多少?
成都拆遷律師可能收費(fèi)1000到10000元,具體的收費(fèi)金額按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:
1、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的案件可采取計(jì)時(shí)收費(fèi)
計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)200到1500元。
2、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,實(shí)行計(jì)件收費(fèi)
每件收取1000到10000元。
3、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,根據(jù)所涉及的標(biāo)的額,按照下列比例實(shí)行分段累計(jì)收費(fèi)。
擔(dān)任公民請求支付勞動(dòng)報(bào)酬、工傷賠償,請求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi),請求發(fā)給撫恤金、救濟(jì)金,請求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人,律師收費(fèi)總計(jì)最高不超過10萬元。
110萬元以下(含10萬元)的部分6%
10萬元以上至50萬元(含50萬元)的部分5.5%
50萬元以上至100萬元(含100萬元)的部分5%
100萬元以上至500萬元(含500萬元)的部分4%
500萬元以上至1000萬元(含1000萬元)的部分3%
1000萬元以上的部分2%。
二、征地拆遷案中律師可能收取的費(fèi)用有哪些?
1、征地拆遷案中律師可能收取的費(fèi)用包括差率費(fèi)、律師代理費(fèi)、代委托人支付的費(fèi)用。
律師服務(wù)費(fèi)、代委托人支付的費(fèi)用和異地辦案差旅費(fèi)由律師事務(wù)所統(tǒng)一收取。律師不得私自向委托人收取任何費(fèi)用。
除這三項(xiàng)費(fèi)用外,律師事務(wù)所及承辦律師不得以任何名義向委托人收取其他費(fèi)用
2、差旅費(fèi)包含交通費(fèi)及其他必要支出。
由于征地拆遷案件的特殊性,本地律師代理案件的是極少數(shù),多數(shù)被拆遷人只能求助北京的律師,所以律師收取出差費(fèi)用是一個(gè)案件的開始,這也是和被拆遷人正式交涉的第一步。只有律師實(shí)地勘察之后,才能對案件的情況有一個(gè)更清楚地判斷,推論提高補(bǔ)償款的可能性以及額度的范疇,最后決定是否有足夠的把握代理此案件。
拆遷糾紛若是發(fā)生在成都地區(qū),拆遷糾紛當(dāng)事人若是想要委托律師來處理自己的糾紛,那么可以在向當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所提出委托請求之前,通過閱讀當(dāng)?shù)胤梢?guī)范等方式,確定成都拆遷律師的大致收費(fèi)金額,然后再結(jié)合實(shí)際的拆遷案件,確定是否提出委托請求。
1、打12348紀(jì)檢、法律、信訪舉報(bào)專線電話進(jìn)行舉報(bào)。
2、面臨強(qiáng)拆、補(bǔ)償不合理、政府不給補(bǔ)償款、補(bǔ)償款遲遲下不來等不公平問題。被拆遷人可以向當(dāng)?shù)卣暾埐脹Q,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。
3、及時(shí)求助本站律師,為您定制合理維權(quán)方案。并向法院提起訴訟。確認(rèn)此次拆遷的主體是誰,詢問對方是否攜帶拆遷的書面依據(jù),切忌采用暴力的方式阻止。
可以要求賠償你的實(shí)際損失專業(yè)的法律問題,建議你盡早尋求律師的幫助!提示:如需當(dāng)面咨詢請務(wù)必提前預(yù)約,并帶齊相關(guān)材料(咨詢免費(fèi))李建成律師免費(fèi)法律咨詢熱線:010-64417050或者159*****844 (早9.00-晚8.30)Q:1106316203 531834416 個(gè)人網(wǎng)址:www.lijiancheng.com 地址:北京市北三環(huán)中路安貞橋西深房大廈10C
一、成都拆遷糾紛律師收費(fèi)是什么費(fèi)用
成都拆遷糾紛律師收費(fèi)是根據(jù)財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的額來進(jìn)行判斷的,不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5000元-30000元,可合理上浮。涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按照爭議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi):
1.10萬元以下部分(含10萬元)收費(fèi)比例為8%-10%,收費(fèi)額不足5,000元的按5,000元/件收取;
2.10萬元至50萬元部分(含50萬元)為7%-9%;
3.50萬元至100萬元部分(含100萬元)為6%-8%;
4.100萬元至500萬元部分(含500萬元)為5%-7%;
5.500萬元至1000萬元部分(含1,000萬元)為4%-6%;
6.1000萬元至2000萬元部分(含2,000萬元)為3%-5%;
7.2000萬元至5000萬元部分(含5,000萬元)為2%-4%;
8.5000萬元以上部分為1%-3%。
二、拆遷糾紛訴訟時(shí)效是多久
拆遷糾紛如果提起行政訴訟時(shí)效是六個(gè)月,如果提起民事訴訟時(shí)效是三年。
《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。
三、拆遷糾紛需要哪些證據(jù)
拆遷糾紛需要的證據(jù)如下:
1.被拆除房屋的所有權(quán)證;
2.證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);
3.當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí),還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);
4.證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);
5.已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的,還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;
6.經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的,還應(yīng)提交裁決書;
7.拆遷許可證;
8.房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料。
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來源:中國法院網(wǎng)-成都拆遷律師免費(fèi)咨詢電話,成都拆遷律師免費(fèi)咨詢電話號碼
投稿:尹麗月
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