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一、成都市護(hù)照遺失怎么辦
護(hù)照遺失到成都市出入境接待中心及各區(qū)市縣出入境辦證大廳進(jìn)行補(bǔ)辦。
補(bǔ)辦需要材料：
1、近期免冠照一張、身份證原件、戶口簿(在居住地補(bǔ)辦則還需提供有效居住證)
補(bǔ)辦流程：
1、護(hù)照持有者向戶籍所在地或居住地公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)申請補(bǔ)辦，填寫相應(yīng)申請表
成都市出入境接待中心及各區(qū)市縣出入境辦證大廳
1、高新區(qū)出入境接待大廳：高新區(qū)天府一街1008號，咨詢電話：86374457
2、天府新區(qū)出入境接待大廳：天府大道南段1632號天府新區(qū)政務(wù)中心左側(cè)樓，咨詢電話：86409519
3、錦江區(qū)出入境接待大廳：錦江區(qū)大慈寺路48號(原錦江區(qū)政府所在地)咨詢電話：84550530
4、青羊區(qū)出入境接待大廳：青羊區(qū)北較場西路3號(寧夏街路口)咨詢電話：86115271
5、金牛區(qū)出入境接待大廳：金牛區(qū)一品天下大街999號金牛市民中心咨詢電話：87707285
6、武侯區(qū)出入境接待大廳：武侯區(qū)武科西五路360號武侯區(qū)新政務(wù)中心二層四區(qū)，咨詢電話：028-96166
7、成華區(qū)出入境接待大廳：成華區(qū)秀苑路16號(成華公安分局側(cè))咨詢電話：86406455
8、龍泉驛區(qū)出入境接待大廳：龍泉驛區(qū)北泉路777號政務(wù)中心一樓A區(qū)，咨詢電話：84882862
9、青白江出入境接待大廳：青白江區(qū)便民路6號區(qū)政務(wù)大廳，咨詢電話：83680028
10、新都區(qū)出入境接待大廳;新都區(qū)育英路788號政務(wù)大廳A區(qū)，咨詢電話：83932922
11、溫江區(qū)出入境接待大廳：溫江區(qū)南江路116號，咨詢電話：82711742
12、雙流區(qū)出入境接待大廳：雙流區(qū)東升街道洪江路三段65號，咨詢電話：85807093
13、簡陽市出入境接待大廳：簡陽市射洪壩街道辦人民路466號，咨詢電話：27229381
14、都江堰市出入境接待大廳：都江堰市壹街區(qū)拜水東路與銀杏?xùn)|路交匯處都江堰市政務(wù)中心，咨詢電話：61929039
15、彭州市出入境接待大廳：彭州市天彭鎮(zhèn)朝陽北路58號(彭州市公安局大門側(cè))，咨詢電話：83875614
16、邛崍市出入境接待大廳：邛崍市臨邛鎮(zhèn)鳳凰大道688號，咨詢電話：88740681
17、崇州市出入境接待大廳：崇州市崇陽鎮(zhèn)世紀(jì)大道1000號崇州市政務(wù)中心，咨詢電話：82211260
18、郫縣出入境接待大廳：郫縣郫筒鎮(zhèn)東大街347號，咨詢電話：87886669
19、金堂縣出入境接待大廳：金堂縣趙鎮(zhèn)迎賓大道一段388號政府綜合大樓，咨詢電話：84925031
20、新津縣出入境接待大廳：新津縣五津鎮(zhèn)正西街43號新津縣公安局大門旁，咨詢電話：82530370
21、大邑縣出入境接待大廳：大邑縣大邑大道379號政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)，咨詢電話：88212133
22、蒲江縣出入境接待大廳：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)工業(yè)南路16號，咨詢電話：88551201
二、延時服務(wù)業(yè)務(wù)范圍
1、普通護(hù)照申請;內(nèi)地居民往來港澳通行證及各類簽注申請;大陸居民往來臺灣通行證及各類簽注申請;
2、臺灣居民來往大陸通行證申請;
3、護(hù)照、往來港澳通行證、往來臺灣通行證、臺灣居民來往大陸通行證取證服務(wù)。
一、辦理安置房產(chǎn)權(quán)證流程
辦理安置房產(chǎn)權(quán)證流程如下：
1.房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳辦理。
2.交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報(bào)告。
3.辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖（在房產(chǎn)證的最后一頁的圖，要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表），申請人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明（地稅上給的東西），房產(chǎn)評估報(bào)告。
4.領(lǐng)取房產(chǎn)證。
二、辦理安置房房產(chǎn)證需要哪些證件
辦理安置房房產(chǎn)證需要以下證件：
1.安置房屋所有權(quán)證（原件）；
2.被拆除房屋所有權(quán)證（原件）；
3.拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明（原件）；
4.查檔證明（原件）；
5.被拆遷人身份證。如果被拆遷人房產(chǎn)是單位發(fā)放的，需提交所在單位法人或其他組織的資格證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件），被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書（原件），委托人身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；
6.安置單位法人或其他組織的資格證明（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；
7.安置單位法定代表授權(quán)委托書（原件）；
8.安置單位受委托人身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；
9.若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明（原件）
10.房屋權(quán)屬登記申請表（在收件窗口領(lǐng)取并填寫）。
三、安置房和商品房的房產(chǎn)證一樣嗎
一、房屋拆遷有什么流程
房屋拆遷流程如下：
1．申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；
2．拆遷管理部門進(jìn)行審核；
3．審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；
4．發(fā)布《拆遷通告》；
5．選擇確定評估機(jī)構(gòu)；
6．入戶調(diào)查；
7．評估結(jié)果公示；
8．出具并送達(dá)評估報(bào)告；
9．簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；
10．發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；
11．拆除房屋。
二、房屋拆遷應(yīng)該注意哪些問題
房屋拆遷要注意的問題根據(jù)實(shí)際情況的不一樣會有所不同，主要有以下幾個方面：
1．房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。
2．房子裝潢的補(bǔ)償。
3．違章建筑的年限和補(bǔ)償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單．因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償多少不同。
4．簽訂合同時，要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容，不清楚的問清以后才簽字。
5．如果拆遷時要求析產(chǎn)，如有兩個房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的。
三、房屋拆遷要什么資料
1．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表；
2．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告；
3．項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；
4．征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料；
5．標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；
6．預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。
一、合法房屋拆遷補(bǔ)償流程是什么
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒蹋?/p>
1．確定征地補(bǔ)償安置方案；
2．簽訂征地補(bǔ)償、安置協(xié)議；
3．支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)；
4．辦理相關(guān)手續(xù)，落實(shí)人口征地補(bǔ)償以及安置工作。
二、如果被拆遷多久必須安置
房子拆遷后一般6個月左右能取得安置房。房屋進(jìn)行拆遷時可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，一并需要支付臨時安置費(fèi)、搬遷費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素予以補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
三、拆遷補(bǔ)償要什么資料
1．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表；
2．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告；
3．項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；
4．征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料；
5．標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；
6．預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。
一、如何辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)的流程
1．調(diào)查登記：由房屋征收部門組織對征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記，并公布調(diào)查結(jié)果。
2．評估：根據(jù)房屋評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，確定被征收房屋的價(jià)值。
3．?dāng)M定補(bǔ)償安置方案：房屋征收部門根據(jù)評估結(jié)果，擬定補(bǔ)償安置方案，并予以公布，征求被征收人意見。
4．聽證：被征收人對補(bǔ)償安置方案有異議的，可以向房屋征收部門提出聽證申請，由房屋征收部門組織聽證。
5．簽約與騰房：被征收人與房屋征收部門簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，并按協(xié)議約定騰空房屋。
6．支付補(bǔ)償款：房屋征收部門按照補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，向被征收人支付補(bǔ)償款。
7．交付房屋：房屋征收部門在被征收人完成騰房后，交付房屋給被征收人。
8．注銷登記：房屋征收部門在交付房屋后，辦理房屋注銷登記手續(xù)。
二、拆遷補(bǔ)償款何時到賬戶
拆遷補(bǔ)償款多長時間到位，由當(dāng)事人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
三、拆遷補(bǔ)償要什么資料
1．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表；
2．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告；
3．項(xiàng)目立項(xiàng)文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料；
4．征地費(fèi)用及補(bǔ)充耕地初步方案、補(bǔ)充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料；
5．標(biāo)明用地范圍和補(bǔ)充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖；
6．預(yù)審機(jī)關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。
劃撥土地拆遷補(bǔ)償程序一般包括以下幾個階段：
1．初步評估：對拆遷范圍內(nèi)的房屋、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行評估，確定拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~和標(biāo)準(zhǔn)。
2．?dāng)M定拆遷方案：根據(jù)評估結(jié)果，制定詳細(xì)的拆遷方案，包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷進(jìn)度等。
3．簽訂拆遷協(xié)議：拆遷雙方就拆遷補(bǔ)償達(dá)成一致，簽訂拆遷協(xié)議。
4．拆遷準(zhǔn)備：拆遷前進(jìn)行相關(guān)準(zhǔn)備工作，包括拆遷通知、拆遷公告、拆遷現(xiàn)場勘察等。
5．拆遷實(shí)施：按照拆遷協(xié)議的規(guī)定，開展拆遷工作，包括拆除房屋、清理設(shè)備等。
6．拆遷補(bǔ)償款支付：拆遷完成后，拆遷雙方按照協(xié)議約定，支付拆遷補(bǔ)償款。
7．拆遷資料歸檔：對拆遷過程中的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，作為拆遷管理的依據(jù)。下發(fā)征地通知書。市、縣國土資源局應(yīng)當(dāng)在被征地村組范圍內(nèi)發(fā)布一定的征地公告。
2。當(dāng)?shù)貒临Y源部門委托具有相應(yīng)資質(zhì)的調(diào)查單位，對擬征用土地的權(quán)屬、土地類型、面積以及地上附著產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬、類型、數(shù)量等進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和地面附著產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。三。組織征地聽證會。當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)通知被征收的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民，并組織聽證。4擬一書四圖，形成文件報(bào)批?！督ㄔO(shè)用地報(bào)告規(guī)范》、《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》、《補(bǔ)充耕地方案》、《土地征收方案》、《土地供應(yīng)方案》共四個方面。試卷應(yīng)當(dāng)組織并報(bào)有審批權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。5。公告內(nèi)容包括征地補(bǔ)償和安置人員等征地補(bǔ)償?shù)怯洝１徽鞯厝擞袡?quán)登記。有關(guān)部門制定并公布征地補(bǔ)償安置方案，然后實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案公告，聽取意見、聽取意見。落實(shí)土地補(bǔ)償安置資金。依法移交土地。
土地拆遷補(bǔ)償分配程序是一個重要的環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到拆遷居民的合法權(quán)益。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：
1．制定拆遷補(bǔ)償方案：拆遷單位應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的拆遷補(bǔ)償方案，明確拆遷范圍內(nèi)被拆遷人的姓名、房屋面積、拆遷補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等具體內(nèi)容。
2．進(jìn)行公示：拆遷補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)予以公示，不少于30日。公示期間，拆遷范圍內(nèi)的居民有權(quán)提出異議，拆遷單位應(yīng)當(dāng)及時處理并答復(fù)。
3．簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議：對于被拆遷人愿意接受拆遷補(bǔ)償方案并達(dá)成協(xié)議的，拆遷單位應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
4．發(fā)放拆遷補(bǔ)償款：拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)自拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起3個月內(nèi)，按照拆遷補(bǔ)償方案的規(guī)定，一次性支付給被拆遷人。
5．補(bǔ)償款的支付方式：拆遷補(bǔ)償款可以以貨幣形式支付，也可以用于房屋安置等補(bǔ)償方式。
6．拆遷補(bǔ)償款的用途：拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)用于拆遷范圍內(nèi)被拆遷人的生產(chǎn)、生活所需，且不得挪作他用。
7．拆遷補(bǔ)償款的監(jiān)督：拆遷單位應(yīng)當(dāng)對拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷補(bǔ)償款的合法、規(guī)范使用。
8．拆遷補(bǔ)償款的爭議處理：拆遷補(bǔ)償款發(fā)生爭議的，拆遷當(dāng)事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向拆遷補(bǔ)償金的支付地人民法院起訴。
總之，按照《土地管理法》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償分配程序應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循上述步驟。拆遷單位應(yīng)當(dāng)充分保障拆遷居民的合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款的合法、規(guī)范使用。
拆遷補(bǔ)償程序是拆遷過程中必不可少的環(huán)節(jié)，需要嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。拆遷前需要進(jìn)行初步評估，擬定拆遷方案，簽訂拆遷協(xié)議，拆遷前進(jìn)行拆遷準(zhǔn)備，拆遷實(shí)施，拆遷補(bǔ)償款支付，拆遷資料歸檔，以及發(fā)布征地公告等環(huán)節(jié)。同時，當(dāng)?shù)貒临Y源部門還需要委托調(diào)查單位對擬征用土地進(jìn)行調(diào)查，組織征地聽證會，擬一書四圖，形成文件報(bào)批，公告內(nèi)容包括征地補(bǔ)償和安置人員等征地補(bǔ)償?shù)怯?，被征地人有?quán)登記，有關(guān)部門制定并公布征地補(bǔ)償安置方案，然后實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案公告，聽取意見、聽取意見，落實(shí)土地補(bǔ)償安置資金，依法移交土地。
（一）征遷準(zhǔn)備階段
1、委托文物、壓礦、地災(zāi)、水保、環(huán)評、土地等相關(guān)咨詢評估機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)的報(bào)告書，并獲取相關(guān)行政批文后，委托國土咨詢評估機(jī)構(gòu)編制土地利用總體規(guī)劃修改及土地預(yù)審呈報(bào)書，報(bào)省國土資源廳審批。
2、在設(shè)計(jì)單位出征地紅線圖后，委托林業(yè)勘察單位編制《使用林地可行性研究報(bào)告》和《使用林地調(diào)查報(bào)告》，報(bào)林業(yè)廳初審，報(bào)國家林業(yè)局批準(zhǔn)。
3、省政府印發(fā)永武高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
4、地方政府建立相應(yīng)的征地拆遷協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，并成立全職的征地拆遷辦公室，辦公室應(yīng)設(shè)立土地核查小組、房屋丈量小組、矛盾糾紛協(xié)調(diào)小組。
5、根據(jù)初步設(shè)計(jì)編制征地拆遷簡介，準(zhǔn)備征地拆遷使用的各種表格及工具、用具等。編制項(xiàng)目征地拆遷實(shí)施預(yù)案，為正式實(shí)施征地拆遷做好充分準(zhǔn)備。
6、召開征地拆遷動員大會。
（二）宣傳動員階段
采取多種形式，宣傳項(xiàng)目的重要性和征地拆遷政策。通過宣傳發(fā)動，使沿線群眾和征遷安置對象熟悉掌握永武高速公路征地拆遷政策、計(jì)劃安排，爭取公路沿線被征單位和個人積極配合、參與、支持。
（三）勘察核實(shí)階段
該階段的主要任務(wù)是以施工設(shè)計(jì)圖為依據(jù)，通過實(shí)地勘察放線，劃定高速公路征地拆遷紅線范圍，對征遷范圍內(nèi)的實(shí)物指標(biāo)進(jìn)行丈量、清點(diǎn)、核實(shí)、登記、簽認(rèn)，為開展征遷補(bǔ)償提供數(shù)據(jù)指標(biāo)。
1、與地方征遷辦簽訂紅線邊溝開挖協(xié)議。
2、由設(shè)計(jì)單位依據(jù)紅線圖劃定紅線范圍，進(jìn)行紅線放樣，項(xiàng)目辦、地方征遷辦共同參與。確定中線和邊線、打樁、開挖邊溝和邊界保護(hù)。
3、勘測界定：土地勘測單位以施工圖為依據(jù)，對項(xiàng)目征地進(jìn)行勘測核對、繪制勘測界圖、市縣勘測定界報(bào)告書，正式確定公路用地范圍。
4、實(shí)物指標(biāo)調(diào)查，在劃定公路用地紅線范圍的同時，與設(shè)計(jì)單位、各地征遷部門、國土部門、林業(yè)部門、被征戶（單位）共同對紅線內(nèi)土地、建筑物、地面附著物等進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地丈量、清點(diǎn)、登記、四方共同簽認(rèn)工作，調(diào)查登記結(jié)束后及時統(tǒng)計(jì)、核算、匯總并上報(bào)確認(rèn)。征地拆遷調(diào)查資料應(yīng)永久存檔保存。
（四）征地拆遷階段
（一）簽訂協(xié)議
1、與市（縣）征地拆遷部門簽訂征遷協(xié)議及項(xiàng)目管理責(zé)任書、征遷管理資金管理協(xié)議。
2、各地征遷部門以確認(rèn)的實(shí)際核實(shí)面積和實(shí)物為依據(jù)，以村為單位分解到農(nóng)戶，對被征地單位和個人的土地及房屋、類別、面積、補(bǔ)償資金進(jìn)行張榜公布。在公布期間無爭議和舉報(bào)，各地征遷部門，村組分別與被占地的單位、個人簽訂征地和房屋征遷補(bǔ)償協(xié)議。
3、與沿線電力、通訊、水利等部門及其它設(shè)施的權(quán)屬單位按實(shí)物指標(biāo)調(diào)查結(jié)果簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
（二）實(shí)施征地拆遷
1、按照征地拆遷實(shí)施辦法，拆除征地紅線范圍內(nèi)的各類構(gòu)筑物、地面附著物等，滿足交地、施工條件。
2、在當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，由地方征遷辦負(fù)責(zé)組織具體實(shí)施，項(xiàng)目征遷辦指導(dǎo)、督促、檢查征遷進(jìn)度。
3、督促沿線電力、通訊、水利等部門履行協(xié)議，滿足施工單位進(jìn)場施工要求。
（五）資金兌付階段
1、保證征遷對象及時足額得到補(bǔ)償。
2、依據(jù)征遷勘察、調(diào)查核實(shí)實(shí)物指標(biāo)、核算征遷補(bǔ)償資金，按照協(xié)議按比例分期支付補(bǔ)償資金。
3、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)由項(xiàng)目建設(shè)單位按征地拆遷的實(shí)際進(jìn)度分期付款。即：征地拆遷協(xié)議簽訂后先付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)的50％，土地丈量、調(diào)查及核算匯總上報(bào)后，在完成征地范圍內(nèi)的清障工作達(dá)到交地條件，經(jīng)驗(yàn)收后，在建設(shè)用地交付施工單位使用并全面開工后，再付征地補(bǔ)償費(fèi)的50％；縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府與拆遷戶簽訂協(xié)議后再付拆遷費(fèi)的50％（撥付比例按省政府文件規(guī)定為準(zhǔn)）。
4、電力、通訊、廣播、水利等部門專業(yè)設(shè)施的拆遷補(bǔ)償撥付比例按補(bǔ)償協(xié)議的約定辦理。
5、按照規(guī)定、進(jìn)度分期撥付地方征遷辦的管理費(fèi)用。
（六）拆遷安置階段
按照拆遷安置辦法，通過采取各種措施，把因修建高速公路搬遷的廠礦、企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)、學(xué)校、個體工商戶、集體和個人的原有生產(chǎn)、工作、生活秩序在規(guī)定的時間內(nèi)得到恢復(fù)，它直接關(guān)系到人民群眾安居樂業(yè)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會的穩(wěn)定。各地征拆部門一定要在當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照分級負(fù)責(zé)的原則，切實(shí)做好此項(xiàng)工作。地方征拆辦要對拆遷戶宅基地安置點(diǎn)嚴(yán)格把關(guān)并告知項(xiàng)目征拆辦，避免亂占耕地。
（七）工程建設(shè)階段
1、根據(jù)國家法律法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際，對前階段工作進(jìn)行全面的清理和回顧。以施工單位進(jìn)場交地為切入點(diǎn)，按照缺什么、補(bǔ)什么的原則，在妥善處理好本項(xiàng)目征拆的各種遺留問題的基礎(chǔ)上，滿足施工單位進(jìn)場開工的要求；
2、地方政府辦理征地農(nóng)民社會保障手續(xù)，配合國土部門獲取土地使用批文，滿足項(xiàng)目對用地的法律要求；
3、地方征拆辦對征拆戶宅基地安置點(diǎn)的選擇要按規(guī)定、按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
4、施工單位進(jìn)場，復(fù)核項(xiàng)目用地，正式移交施工用地；
（八）服務(wù)協(xié)調(diào)階段
1、施工過程中需二次征地：設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、監(jiān)理單位、當(dāng)?shù)卣藛T現(xiàn)場核實(shí)補(bǔ)簽征地手續(xù)。
2、協(xié)調(diào)好施工單位在施工過程中與各方的矛盾與糾紛，協(xié)助施工單位辦理臨時用地、施工便道、取砂采石、用水用電等手續(xù)。
3、加強(qiáng)與個部門的聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)好項(xiàng)目辦及各參建單位與各個部門的關(guān)系。
（九）竣工通車階段
1、涵洞通道接水是否通暢，并經(jīng)地方征遷辦、項(xiàng)目辦工程處驗(yàn)收。
2、督促施工單位履行合同，恢復(fù)施工便道原貌。
3、督促施工單位對臨時用地實(shí)行相應(yīng)的綠化等措施恢復(fù)植被。
（十）驗(yàn)收總結(jié)階段
1、根據(jù)國家法律法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際，對征地拆遷過程進(jìn)行全面回顧和清理，以完善手續(xù)為切入點(diǎn)，妥善處理好征地拆遷的各種遺留問題，辦齊各種批文和證照，滿足工程交工驗(yàn)收是需要。
2、征地拆遷的資料收集，整理、匯總、歸檔、移交工作，達(dá)到征地拆遷工作無遺漏、批文證照無遺漏、數(shù)據(jù)資料無差錯的目的。
3、征地拆遷竣工驗(yàn)收總結(jié)工作：
（一）纂寫項(xiàng)目征地拆遷工作總結(jié)
（二）聘請有關(guān)部門對征地拆遷工作進(jìn)行全面檢查或驗(yàn)收，做出結(jié)論性評價(jià)
（三）對先進(jìn)單位和個人進(jìn)行表彰。
4、征地拆遷驗(yàn)收總結(jié)是項(xiàng)目驗(yàn)收總結(jié)的一個重要組成部分，是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的考核指標(biāo)之一。
《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
一、報(bào)批基本流程
征地申請①→政策審查②→勘測定界③→發(fā)布征地預(yù)公告④→征地調(diào)查⑤→社會保障情況調(diào)查⑥→社會保障方案審查⑦→組織征地聽證⑧→征地報(bào)批⑨→繳納報(bào)批費(fèi)用⑩
報(bào)批流程詳解
1、征地申請：項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)國家和自治區(qū)征地報(bào)批的有關(guān)規(guī)定，向市國土資源局提出建設(shè)項(xiàng)目征地申請。
征地申請須提交的材料包括：項(xiàng)目征地申請報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審批復(fù)文件、項(xiàng)目審批文件（項(xiàng)目核準(zhǔn)或項(xiàng)目備案材料）、項(xiàng)目用地規(guī)劃范圍圖相關(guān)資料等。屬單獨(dú)選址建設(shè)的項(xiàng)目，需提交地質(zhì)災(zāi)害和壓礦評估報(bào)告?zhèn)浒肝募?；?xiàng)目涉及占用占用林地的，需提交林地批準(zhǔn)文件；項(xiàng)目涉及土地復(fù)墾的，需提交土地復(fù)墾方案審查意見。
2、政策審查：市國土資源局對項(xiàng)目業(yè)主提交的征地申請材料進(jìn)行審查，符合征地條件的，將征地任務(wù)分解、下達(dá)給轄區(qū)人民政府、市征地拆遷辦及相關(guān)部門，并由項(xiàng)目業(yè)主委托測繪技術(shù)單位（市國土資源信息中心）開展土地勘測定界工作。
3、勘測定界：轄區(qū)人民政府組織被征地群眾配合市國土資源局、市征地拆遷辦、測繪技術(shù)單位實(shí)地踏勘征地范圍和權(quán)屬界線，測繪地形、地物和地貌，核定土地地類等工作；
4、發(fā)布征地預(yù)公告：市征地拆遷辦根據(jù)土地勘測定界初步結(jié)果，擬訂《征收土地預(yù)公告（送審稿）》，經(jīng)市國土資源局審核后，報(bào)市人民政府發(fā)布《征收土地預(yù)公告》。市國土資源局將《征收土地預(yù)公告》轉(zhuǎn)市征地拆遷辦交由轄區(qū)人民政府在被征收土地所在的鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）進(jìn)行張貼、公告，同時抄送市勞動和社會保障局、市農(nóng)業(yè)局、市公安局、市民政府局等相關(guān)單位；
5、征地調(diào)查：市國土資源局組織轄區(qū)人民政府、市征地拆遷辦及相關(guān)部門對征地涉及的土地權(quán)屬、地類、面積進(jìn)行調(diào)查，調(diào)處土地、房屋權(quán)屬糾紛，核定被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積和征地前后人均耕地變化情況，地上建（構(gòu)）筑物和附著物的種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等情況。轄區(qū)政府及其征地拆遷辦組織被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包經(jīng)營戶及相關(guān)權(quán)利人在《征地情況調(diào)查表》、《征收土地面積確認(rèn)表》及《征地地上附著物補(bǔ)償?shù)怯洷怼返日鞯貓?bào)批材料上簽字、確認(rèn)并報(bào)送市征地拆遷辦；
6、社會保障情況調(diào)查：轄區(qū)人民政府在市征地拆遷辦、市勞動保障局、市民政局及市衛(wèi)生局的指導(dǎo)下，調(diào)查征地涉及土地承包經(jīng)營戶人口、戶數(shù)及其就業(yè)、社會保障情況，編制被征地農(nóng)民花名冊，核定符合社會保障條件的人口、戶數(shù)，計(jì)算被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用及政府、個人的分擔(dān)份額，擬訂《被征地農(nóng)民社會保障實(shí)施方案（征求意見稿）》，按規(guī)定公示后，報(bào)送市征地拆遷辦審核、市勞動保障局審定；
7、社會保障方案審查：市勞動保障局對轄區(qū)人民政府、市征地拆遷辦報(bào)送的《被征地農(nóng)民社會保障實(shí)施方案》及相關(guān)資料進(jìn)行審查，出具《被征地農(nóng)民社會保障方案審查意見》并抄送市征地拆遷辦、市國土資源局；如屬報(bào)國務(wù)院審批征地的建設(shè)項(xiàng)目，上報(bào)自治區(qū)勞動和社會保障廳出具《被征地農(nóng)民社會保障方案審查意見》，并送市征地拆遷辦、市國土資源局；
8、組織征地聽證：市征地拆遷辦對轄區(qū)人民政府及相關(guān)部門報(bào)送的征地材料進(jìn)行審查，擬訂《征地聽證告知書》，報(bào)市國土資源局審定后，由轄區(qū)人民政府將《征地聽證告知書》送達(dá)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包經(jīng)營者及相關(guān)權(quán)利人；對申請聽證的，由市國土資源局依法組織召開征地聽證會；
9、征地報(bào)批：市征地拆遷辦根據(jù)征地報(bào)批材料齊備情況，按照有關(guān)規(guī)定擬訂征地報(bào)批“一書四方案”，收集和組織征地報(bào)批相關(guān)資料并協(xié)調(diào)市財(cái)政局或項(xiàng)目業(yè)主單位落實(shí)征地報(bào)批費(fèi)用后，將征地報(bào)批材料送市國土資源局審核后報(bào)市人民政府、自治區(qū)人民政府（或國務(wù)院）審批；
10、繳納報(bào)批費(fèi)用：市財(cái)政局根據(jù)自治區(qū)國土資源廳繳費(fèi)通知單、市國土資源局繳費(fèi)函及征地報(bào)批費(fèi)用上繳財(cái)政單據(jù)，辦理征地報(bào)批費(fèi)用上繳和入庫工作，由市國土資源局協(xié)調(diào)自治區(qū)國土資源廳辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。
一、安置房買賣的具體流程有哪些
1、申請權(quán)籍調(diào)查。這一步主要是為了確認(rèn)房屋的空間位置，已經(jīng)權(quán)屬來源是否準(zhǔn)確、界限是否明晰，是辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的第一步。申請人需要帶身份證的原件及相關(guān)的征收材料證明來不動產(chǎn)登記中心，并申請進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會在1個星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)，并進(jìn)行測繪。
2、開免稅證明。一般來說，這個需要到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。因?yàn)楦鶕?jù)不同地區(qū)的征收規(guī)定不一致，可能有的的地方購買安置房是需要交稅的，但是一般都是不需要交稅的。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可為您開免稅證明。
3、辦理不動產(chǎn)權(quán)證書即房產(chǎn)證。這個需要到新成立的不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理，需提交的資料包括：宗地圖、房屋平面圖(在不動產(chǎn)權(quán)證書的最后一頁的圖，要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表)，申請人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明(地稅上給的東西)這里主要就是指免稅證明，以及征收的相關(guān)材料。
4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元。
二、個人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序
先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。
過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當(dāng)事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。
三、拆遷安置房過戶申辦材料
1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件;
2、開發(fā)商的法人委托書;
3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明;
4、被安置人身份證復(fù)印件;
5、拆遷安置協(xié)議;
6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書;
7、房屋權(quán)屬登記申請書;
8、測量分戶平面圖;
9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。
注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章;填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。
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投稿：華芮鈺
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