寶雞拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),寶雞市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是什么

一、寶雞市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

法律規(guī)定拆遷應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格來(lái)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

1、一般拆遷進(jìn)行補(bǔ)償如下：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額;房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 加上臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 加上非住宅房屋因停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi);房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序

拆遷評(píng)估流程主要包括八個(gè)階段：第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察;第二個(gè)階段是簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃;第三個(gè)程序是外業(yè)入戶評(píng)估;第四個(gè)程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算;第五個(gè)步驟是出具正式評(píng)估報(bào)告;第六個(gè)步驟送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中;第七個(gè)是動(dòng)遷解釋;第八個(gè)是把報(bào)告歸檔。即項(xiàng)目結(jié)案，有關(guān)的資料結(jié)案。采取原地回遷的，補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋面積相等，居住條件相當(dāng);采取異地安置的，安置的房屋應(yīng)當(dāng)考慮區(qū)位價(jià);采取貨幣補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償?shù)呢泿艖?yīng)當(dāng)保障購(gòu)買到被拆遷房屋居住水平及條件相當(dāng)?shù)姆课荨?/span>

三、一般拆遷過(guò)多久才補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償款什么時(shí)候可以收到，要看雙方簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議而定，征收部門要按征收補(bǔ)償協(xié)議約定支付征收補(bǔ)償。

在我國(guó)無(wú)論是國(guó)有土地上的房屋還是農(nóng)村集體土地上的房屋的拆遷補(bǔ)償，其補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t及標(biāo)準(zhǔn)均可理解為“不降低被拆遷戶原有生活水平，不降低原有居住條件”。采取原地回遷的，補(bǔ)償面積應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋面積相等，居住條件相當(dāng);采取異地安置的，安置的房屋應(yīng)當(dāng)考慮區(qū)位價(jià);采取貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償?shù)呢泿艖?yīng)當(dāng)保障購(gòu)買到被拆遷房屋居住水平及條件相當(dāng)?shù)姆课荨?/p>

涉及到房屋拆遷方面的問(wèn)題，一定要非常的慎重，因?yàn)檫@關(guān)系到普通老百姓的切身的利益，當(dāng)然了，房屋拆遷的補(bǔ)償具體應(yīng)當(dāng)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況，當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)房屋市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格綜合的來(lái)進(jìn)行判定的。然后就是利用市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格，再乘以房屋建筑面積。

寶雞市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個(gè)問(wèn)題在上述文章中已經(jīng)給出明確解答，這些都是需要經(jīng)過(guò)補(bǔ)償這個(gè)程序，才能夠最終的進(jìn)入到拆遷的階段的。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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投稿：祁建

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