廣西山地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣西征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是怎樣的

一、廣西最新征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

廣西地區(qū)的土地被征收，，被征收方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金，具體的補(bǔ)償數(shù)額，結(jié)合以下規(guī)定確定：

廣西實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法

第五十三條

征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(一)征用基本農(nóng)田的，水田按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍補(bǔ)償，旱地按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的九倍補(bǔ)償;

(二)征用基本農(nóng)田以外的耕地的，水田按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的九倍補(bǔ)償，旱地按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的七倍補(bǔ)償;

(三)征用菜地、魚塘、藕塘的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八倍補(bǔ)償;

(四)征用防護(hù)林、特種用途林林地的，按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的九倍補(bǔ)償;

(五)征用用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林林地，已有收獲的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至七倍補(bǔ)償，未有收獲的，按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的三至四倍補(bǔ)償;

(六)征用苗圃、花圃的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至四倍補(bǔ)償;

(七)征用輪歇地、牧草地的，按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的二至三倍補(bǔ)償;

(八)征用荒山、荒地、荒溝等未利用地的，按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的一至二倍補(bǔ)償。

上述地類按土地利用現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果確定。

第五十四條

征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(一)征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)總額分別為：

1.征用前人均耕地超過(guò)0.06公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;

2.征用前人均耕地超過(guò)0.05公頃不超過(guò)0.06公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍;

3.征用前人均耕地超過(guò)0.04公頃不超過(guò)0.05公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八倍;

4.征用前人均耕地超過(guò)0.03公頃不超過(guò)0.04公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍;

5.征用前人均耕地超過(guò)0.025公頃不超過(guò)0.03公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十二倍;

6.征用前人均耕地超過(guò)0.02公頃不超過(guò)0.025公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十四倍;

7.征用前人均耕地不超過(guò)0.02公頃的，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(二)征用林地、牧草地、養(yǎng)殖水面等其他農(nóng)用地的，安置補(bǔ)助費(fèi)總額為該農(nóng)用地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍。

征用荒山、荒地、荒灘和其他無(wú)收益的土地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

第五十五條

被征用土地上的青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)按照下列規(guī)定執(zhí)行：

(一)屬短期農(nóng)作物的，按一造產(chǎn)值補(bǔ)償，屬多年生農(nóng)作物的，根據(jù)其種植期和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短給予合理補(bǔ)償;

(二)林(果、竹)木有條件移栽的，應(yīng)當(dāng)組織移栽，付給移栽人工費(fèi)和木苗損失費(fèi)，不能移栽的，給予作價(jià)補(bǔ)償;

(三)房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物，按重置價(jià)格并結(jié)合成新確定補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府規(guī)定。

對(duì)在非法占用土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物，在征地公告后搶栽搶種的農(nóng)作物、林(果、竹)木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物，不予補(bǔ)償。

第五十六條

建設(shè)項(xiàng)目依法使用國(guó)有農(nóng)、林、牧、漁場(chǎng)等國(guó)有土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)為征用當(dāng)?shù)赝惣w土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的70%，青苗、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按征用集體土地的補(bǔ)償辦法辦理。

第五十七條

基礎(chǔ)設(shè)施重大項(xiàng)目和其他重大建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)征用土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和貧困山區(qū)移民安置用地管理辦法，由自治區(qū)人民政府制定。

二、臨時(shí)征用土地補(bǔ)償費(fèi)怎么計(jì)算?

1、臨時(shí)使用農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)，按該土地臨時(shí)使用前三年平均年產(chǎn)值與臨時(shí)使用年限的乘積數(shù)計(jì)算。

(1)臨時(shí)使用建設(shè)用地的，按當(dāng)?shù)赝悋?guó)有土地年租金與臨時(shí)使用年限的乘積數(shù)計(jì)算;臨時(shí)使用未利用地的，按當(dāng)?shù)睾档厍叭昶骄戤a(chǎn)值與臨時(shí)使用年限的乘積數(shù)60%計(jì)算。造成地上附著物破壞的，應(yīng)當(dāng)視具體情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

(2)臨時(shí)使用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起一年內(nèi)恢復(fù)種植條件;逾期不恢復(fù)種植條件或者恢復(fù)的種植條件低于原有種植條件的，應(yīng)當(dāng)按照自治區(qū)人民政府的有關(guān)規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)。臨時(shí)使用其他土地造成土地破壞的，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾或者繳納土地復(fù)墾費(fèi)。

2、因地質(zhì)勘查、建設(shè)項(xiàng)目施工及其他臨時(shí)設(shè)施需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者集體土地的，應(yīng)當(dāng)按照下列權(quán)限辦理審批手續(xù)：

(1)臨時(shí)使用基本農(nóng)田以外的耕地的，由設(shè)區(qū)的市人民政府自然資源行政主管部門批準(zhǔn);

(2)臨時(shí)使用不涉及占用耕地的，由縣級(jí)人民政府自然資源行政主管部門批準(zhǔn)。

企業(yè)采礦、取土占用土地不超過(guò)三年的，經(jīng)設(shè)區(qū)的市人民政府批準(zhǔn)，可以參照臨時(shí)使用土地的規(guī)定辦理用地手續(xù)。

三、征地申請(qǐng)沒(méi)有被批準(zhǔn)，可以發(fā)布征地公告嗎?

1、征地申請(qǐng)沒(méi)有被批準(zhǔn)，不可以發(fā)布征地公告。

征用土地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征地批準(zhǔn)文件之日起15日內(nèi)，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村發(fā)布征地公告。

2、征地公告應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：

(1)批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào);

(2)征用土地的用途、范圍、面積;

(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

(4)農(nóng)業(yè)人口安置辦法;

(5)征地補(bǔ)償?shù)怯浀臋C(jī)關(guān)、對(duì)象、期限和應(yīng)當(dāng)提交的文件;

(6)禁止事項(xiàng);

(7)其他需要公告的事項(xiàng)。

3、征地公告后，被征地單位和土地承包經(jīng)營(yíng)者不得搶栽搶種作物或者搶建建筑物、構(gòu)筑物。

被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書和地上附著物的產(chǎn)權(quán)證明等文件，到公告指定的人民政府自然資源行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。逾期不辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀?，視為放棄補(bǔ)償;但是，有正當(dāng)理由導(dǎo)致延期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀某狻?/p>

縣級(jí)以上的政府需要征收廣西地區(qū)的土地的，需要按照廣西最新征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定征地補(bǔ)償金。在實(shí)施征地行為之前就需要籌集補(bǔ)償金。通過(guò)上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問(wèn)題，如果您對(duì)此還有疑問(wèn)，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

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投稿：馬春志

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