北京的紅橋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),棚戶區(qū)改造可以強(qiáng)制拆遷嗎

一、棚戶區(qū)改造可以強(qiáng)制拆遷嗎

棚戶區(qū)改造，不可以強(qiáng)拆。但是如果在期限內(nèi)，被拆遷人沒(méi)有申請(qǐng)行政復(fù)議，也沒(méi)有提起訴訟，可以強(qiáng)制執(zhí)行。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、強(qiáng)制拆遷時(shí)要走的程序包括有哪些

(一)拆遷部門提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)并提交相關(guān)材料。

(二)區(qū)、縣人民政府對(duì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國(guó)土房管局備案。

(三)《決定書》要載明下列事項(xiàng)：

1.被強(qiáng)拆人的姓名或者名稱、被強(qiáng)制拆遷房屋的地址；

2.強(qiáng)制拆遷的事實(shí)和理由；

3.強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)；

4.強(qiáng)制拆遷的期限；

5.要求當(dāng)事人自行清理存放于拆遷標(biāo)的物內(nèi)的財(cái)物；

6.當(dāng)事人依法享有申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利及履行方式和期限；

7.強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)和協(xié)助機(jī)關(guān)；

8.制作《決定書》的機(jī)關(guān)名稱和時(shí)間。

(四)實(shí)施強(qiáng)制拆遷3日前須在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制拆遷公告。

(五)實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被強(qiáng)制拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

(六)強(qiáng)制拆遷開始，執(zhí)行人員要向被強(qiáng)拆人宣讀《決定書》，拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。

(七)強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行機(jī)關(guān)要將強(qiáng)制拆遷過(guò)程記入筆錄，搬遷財(cái)物要制作清單，清單一式兩份，由執(zhí)行人、被強(qiáng)拆人以及其他在場(chǎng)人員簽名或者蓋章，拒不簽名或者蓋章的，要注明情況。

(八)強(qiáng)制拆遷房屋中搬出的財(cái)物，由執(zhí)行強(qiáng)制拆遷的部門運(yùn)送到指定場(chǎng)所，交給被強(qiáng)拆人。被強(qiáng)拆人拒絕接收的，應(yīng)當(dāng)辦理提存公證。

強(qiáng)拆是可以實(shí)施的行為，但前提一定要符合條件，如果不是違建一般需要在與被拆遷方協(xié)商好之后才能實(shí)施，但如果拆遷流程合法，而對(duì)于被拆遷方在規(guī)定的時(shí)間不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不起訴的，那么就可以實(shí)施強(qiáng)制行為，所以，不同的情形會(huì)做出不同的處理。

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投稿：衛(wèi)汐夏

內(nèi)容審核：楊建峰律師