祖上房產(chǎn)二次拆遷補償金標準,農(nóng)村房子拆遷 補償計算方法是什么

近幾年城鄉(xiāng)發(fā)展迅猛，很多朋友在感嘆家鄉(xiāng)的變化，同時也對此生出許多疑問，其中便有涉及到自身利益的房屋拆遷補償問題。起，國家大幅度的整改并完善了拆遷補償條例，也重新確立了征收補償標準，那么在，農(nóng)村房子拆遷 補償計算方法是什么？就讓小編帶你了解一下相關(guān)條例。

農(nóng)村房子拆遷 補償計算方法是什么？

一、農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下：

1、草房每平方米補償1900元

2、磚瓦房每平方米補償2400元

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元

5、地上(下)附著物使用等價補償標準

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元

二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償?

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償

“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

2、補償標準

現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定：

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費

征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地數(shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

3、房屋拆遷補償計算公式

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價乘宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價

宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

國有土地上房屋征收與補償條例對我國國有土地上的房屋拆遷補償做了較為完整的規(guī)定，但是鑒于不同區(qū)域土地補償政策也不相同，具體的情況還要以政府最新出臺的政策為主，以上提供的農(nóng)村房子拆遷 補償計算方法給大家作為參考依據(jù)，如果你想了解更多相關(guān)訊息，可以向律師申請更專業(yè)的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●祖上房產(chǎn)二次拆遷補償金標準是多少

●祖上房產(chǎn)二次拆遷補償金標準怎么算

●祖屋拆遷怎么繼承

●祖屋拆了重新建房算違建么

●房子二次拆遷怎么補償

●祖屋拆遷補償標準

●祖屋拆遷如何分配原則

●房屋二次拆遷補償

●房子二次拆遷

●祖屋拆了重新建房

●現(xiàn)在農(nóng)村拆遷2次怎么賠償?shù)?/p>

●現(xiàn)在農(nóng)村拆遷2次怎么賠償?shù)?/p>

●農(nóng)村拆遷能不能享受兩次

●關(guān)于農(nóng)村二次拆遷的賠償價格

●農(nóng)村二次拆遷補償

●拆遷兩次怎么補償

●兩次拆遷補償

●拆遷二次第二次還享受政策嗎

●農(nóng)村二次拆遷怎么賠償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●無錫農(nóng)村拆遷宅基地補償金，無錫房屋拆遷補償標準的內(nèi)容是什么？:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償案例，企業(yè)拆遷補償金政策解析:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2019濟寧拆遷補償金，2021年濟寧飯店片區(qū)拆遷嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷安置補償金，拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償房屋產(chǎn)權(quán)年限，拆遷房屋使用年限會影響補償金額嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)場拆遷補償金，農(nóng)場拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄭州拆遷補償金額，河南鄭州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●杭州非住宅公寓拆遷補償辦法，公寓拆遷補償金最簡單三個步驟:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償金和外墻粉刷，營業(yè)執(zhí)照上生活美容包括什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●經(jīng)營層持股 拆遷補償，企業(yè)改制后職工的經(jīng)濟補償金:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城市樓房拆遷補償金額，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷有多少補償款，拆遷補償金額是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●樂清農(nóng)村房屋拆遷補償金額，樂清拆遷補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●福州拆遷補償金額，福州房屋拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●老房拆遷補償金，老房子的拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償評估后怎么加價，非住宅區(qū)的房屋拆遷補償金怎么計算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷能收到多少補償，拆遷補償金額是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●佳木斯拆遷補償金額，佳木斯動遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷收到補償?shù)牧鞒?，領(lǐng)取拆遷補償金的流程:今日拆遷補償法律在線咨詢

●政府拆遷補償金稅率，拆遷補償款要交什么稅:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】祖上房產(chǎn)二次拆遷補償金標準，祖上房產(chǎn)二次拆遷補償金標準怎么算

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：傅詩月

內(nèi)容審核：侯承志律師