#臨時房屋拆遷補償標準分配#

房屋拆遷補償標準第十八條拆遷人應(yīng)當依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對被拆遷人給予補償。拆除未超過批準使用期限的臨時建；，按照使用期內(nèi)的殘存價值參考剩余期限給予補償；拆除違法建

二、超過批準使用期限的臨時建；不予補償。第十九條拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人選擇。第二十條被拆遷房屋貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)下列因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，具體辦法由市人民政府根據(jù)省有關(guān)規(guī)定制定：

（一）被拆遷房屋重置價、房屋裝修評估值、附屬物評估值，以及房屋成新程度、層高、樓層等調(diào)節(jié)因素；

（二）被拆遷房屋區(qū)位基準價、劃撥用地折扣，以及房屋的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)業(yè)務(wù)便利程度、公共事業(yè)設(shè)施配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)因素；

（三）被拆遷房屋建面積。自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人增加百分之十的貨幣補償金額。第二十一條被拆遷房屋重置價僅指房屋重置建安成本價，由市和縣級市物價、房產(chǎn)管理部門根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級確定，按年度公布。拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，按照以下規(guī)定確定：

（一）蘇州市區(qū)的拆遷區(qū)位，由市人民政府參照土地級別分類確定公布；區(qū)位基準價由市人民政府按照房屋所在區(qū)位和用途分類確定。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，由所在區(qū)的管理委員會或者人民政府根據(jù)實際情況確定煴腥嗣裾府批準。市人民政府確定或者批準的區(qū)位基準價以及補償計算辦法，應(yīng)當向市人大常委會報告后按年度公布。

（二）縣級市的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準價，由縣級市人民政府根據(jù)實際情況確定公布，并報蘇州市房屋拆遷管理部門備案。

（三）被拆遷房屋建面積小于土地使用面積的，區(qū)位補償按照土地使用面積計算。劃撥用地折扣是指在區(qū)位補償中應(yīng)當扣除的劃撥用地土地出讓金。劃撥用地折扣適用于拆遷以劃撥方式取得用地的工業(yè)、倉儲、辦公用房。劃撥用地折扣率由國土管理部門會同房屋拆遷管理部門確定公布。折扣的金額屬政府土地收益。第二十二條私房、單位自有房屋以房屋所有權(quán)證認定所有人和建；面積，直管公房以房產(chǎn)管理部門提供的資料認定房屋承租人和建；面積；土地使用面積以國有土地使用權(quán)證認定。第二十三條被拆遷房屋分為住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有權(quán)證記載的用途或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的功能認定。房屋所有權(quán)證未明確用途的，以房屋檔案記載的用途認定。被拆遷的非住宅房屋分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房，以營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式認定。

#陜西地區(qū)企業(yè)拆遷補償標準#

一般情況下，陜西省企業(yè)征地的拆遷補償標準：西安市新城區(qū)平均每畝補償201558元；商洛市商州區(qū)每畝補償61177元；洛南縣每畝補償54543元；山陽縣每畝補償49152元；丹鳳縣每畝補償48176元。土地補償費和安置費的總和通常不可以超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

陜西地區(qū)企業(yè)拆遷政策解析

陜西地區(qū)企業(yè)拆遷政策解析：根據(jù)陜西地區(qū)的相關(guān)法規(guī)和政策，企業(yè)拆遷補償標準是根據(jù)被拆遷企業(yè)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)期限、建筑物性質(zhì)和使用年限等因素來確定的。在拆遷過程中，政府將根據(jù)市場價格評估被拆遷企業(yè)的資產(chǎn)價值，并提供相應(yīng)的補償。補償形式包括貨幣補償、土地置換、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等多種方式，以確保被拆遷企業(yè)的合法權(quán)益得到保護。此外，政府也會提供相應(yīng)的就業(yè)安置和社會保障政策，為受影響的企業(yè)提供轉(zhuǎn)型發(fā)展的支持和幫助?？傮w而言，陜西地區(qū)的企業(yè)拆遷政策旨在平衡拆遷項目的推進與企業(yè)的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定。

陜西地區(qū)企業(yè)拆遷政策綜合考慮了多個因素，如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)期限和建筑物性質(zhì)等，以確保被拆遷企業(yè)的權(quán)益得到保護。政府將根據(jù)市場價格評估企業(yè)的資產(chǎn)價值，并提供多種補償方式。同時，就業(yè)安置和社會保障政策也將為受影響的企業(yè)提供轉(zhuǎn)型發(fā)展的支持。陜西地區(qū)的企業(yè)拆遷政策旨在平衡拆遷項目的推進與企業(yè)的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定。

#拆遷公告的意義是什么#

拆遷公告是公布依據(jù)拆遷相關(guān)政策、法令采取的拆遷行為的對外宣布、通告行為。同時拆遷公告也是該區(qū)域內(nèi)的拆遷凍結(jié)的時間判定節(jié)點，在拆遷公告下發(fā)后，拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋和房屋戶口將被凍結(jié)，無法進行入戶、過戶等動作，至拆遷結(jié)束。拆遷公告是房屋拆遷主管部門批準拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時也是法定的必經(jīng)程序。

一、上海拆遷流程

1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣人民政府；2、區(qū)、縣人民政府通知所在地的公安機關(guān)控制居民常住戶口的遷入、停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；通知房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù)；通知被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴建和裝修等工程；通知所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請，經(jīng)批準可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準；3、拆遷人持有關(guān)文件和材料向拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證；4、區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局對申請進行審核后，發(fā)給房屋拆遷許可證，若作出暫緩發(fā)證決定的，應(yīng)說明理由；5、房地產(chǎn)管理局在拆遷范圍內(nèi)以房屋拆遷公告或其他形式予以公布拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限，并及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作；6、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，就拆遷事項的權(quán)利義務(wù)（如補償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等）作明確規(guī)定；7、拆遷期限自公告之日起計算，不超過1年。

二、舊城改造的拆遷程序

1、調(diào)查核實。

拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。

2、逐戶走訪。

拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計劃。

根據(jù)調(diào)查核實的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。

拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。

拆遷許可證一經(jīng)批準發(fā)放，拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。

在公告規(guī)定的時限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機關(guān)備案和公證機關(guān)公證。

7、實施拆遷。

被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。

分以下幾種情況

（1）拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議時，雙方可按協(xié)議的約定自動履行各自的義務(wù)，拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走，將房屋騰空。

（2）拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議后，有一方不履行協(xié)議時，對方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求對方按補償協(xié)議的約定履行義務(wù)。同時，一方可申請法院先予執(zhí)行。

（3）因不能達成拆遷補償協(xié)議，一方向房屋拆遷主管部門提出了裁決申請，作出裁決后，如果拆遷人或被拆遷人認可裁決的內(nèi)容，那么，可按裁決的規(guī)定內(nèi)容自動履行相關(guān)的義務(wù)。

（4）房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級行政機關(guān)申請復(fù)議，或在三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

（5房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執(zhí)行。

#江北區(qū)明年有哪些拆遷#

江北區(qū)明年有以下地區(qū)拆遷：

1、江浦街道鎮(zhèn)；

2、華光社區(qū)；

3、范圍為起于臺南路，止于浦烏路。

2022國家拆遷補償標準如下：

1、征地補償，旱田平均每畝補償5．3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元；

2、征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償5．8萬元；水田平均每畝補償9．9萬元；菜田平均每畝補償15．6萬元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元；

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．6萬元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元；

6、房屋地上物補償標準，樓房每平方米補償3300元；搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；磚瓦房每平方米補償2400元；平房每平方米補償1900元。

#廠房拆遷補償標準明細2024#

廠房拆遷補償標準，可以咨詢當?shù)胤课菡魇詹块T，由于經(jīng)濟發(fā)展水平不同，各地區(qū)補償標準也不同。

通常企業(yè)拆遷的補償費用包括四個方面：

1、搬遷資產(chǎn)的補償費用；

2、實際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失；

3、搬遷補償費用；

4、一些有助于拆遷工作順利進行的獎勵費用，例如速遷費、搬遷獎勵費等。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤Ｆ淠康氖鞘钩鞘羞_到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

拆遷當事人雙方協(xié)商不成，達不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）房地局裁決舉報、投訴信箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負責。

舉報投訴范圍包括：

1、對動遷基地公示的內(nèi)容，政策法規(guī)執(zhí)行情況；

2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況；

3、對基地廉政工作的執(zhí)行情況；

4、對基地人員的工作紀律執(zhí)行情況；

5、對特殊、突發(fā)的動遷矛盾的處理情況不滿的。

廠房拆遷補償標準明細2024：各地標準不同，主要包括搬遷資產(chǎn)補償、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用、獎勵費用。拆遷是法律行為，如協(xié)商不成可向當?shù)胤课莶块T申訴。

#拆遷補償款在哪查到#

一、拆遷補償款在哪查到

（一）在瀏覽器中搜索××市規(guī)劃和國土資源管理委員會（征地公告等文件，基本都在各地的省、市國土資源網(wǎng)站發(fā)布）；

（二）進入官網(wǎng)，尋找政府信息公開目錄，點擊打開；

（三）打開之后在搜索欄搜索征地補償標準，之后從中尋找自己所在地區(qū)的征地公告。（注意時間）；

（四）之后就可以看到自己所在區(qū)域的征收補償標準了；

二、征地申請需要公開哪些文件

依據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于進一步做好市縣征地信息公開工作有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，以下文件征收方應(yīng)主動公開告知被征收人：

（一）國務(wù)院或省級人民政府依法批準用地的批復(fù)文件，其中，國務(wù)院批準的城市用地還應(yīng)公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的文件（即通常所說的征地批文）；

（二）地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準用地的文件（用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況）；

三、家庭內(nèi)部動遷補償金如何分配

家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割。

#蝦塘征收補償明細表#

一、蝦塘拆遷補償標準

補償主要包括①養(yǎng)殖物補償、②魚苗等青苗費補償③產(chǎn)值收益損失補償④器具等附屬設(shè)施、經(jīng)營工具、經(jīng)營設(shè)施補償⑤停產(chǎn)停業(yè)／搬遷補償⑥人工費和飼料費補償⑦相關(guān)年度費用（水費、燃料動力費、醫(yī)療防疫費、工具材料費、修理維護費等）。具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，建議委托評估機構(gòu)進行評估。

注：有的地區(qū)根據(jù)生長周期不同階段確定補償標準，具體生長周期各地區(qū)可根據(jù)當?shù)仞B(yǎng)殖習慣確定。

二、對拆遷補償有異議應(yīng)該怎么處理

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人對拆遷補償方案有異議的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。如果還不能及時得到解決，建議盡快找律師介入。

#臨河區(qū)拆遷范圍#

各地的拆遷范圍會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●蘇州拆遷地區(qū)名單最新查詢表格下載

●蘇州拆遷地區(qū)名單最新查詢表格圖片

●蘇州拆遷區(qū)域

●蘇州拆遷地區(qū)名單最新查詢表格圖

●蘇州2021年拆遷地區(qū)

●蘇州城區(qū)拆遷

●蘇州拆遷范圍

●蘇州拆遷地區(qū)名單最新查詢表格圖片

●蘇州各區(qū)拆遷政策差別巨大

●江蘇蘇州拆遷撤并計劃名單

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●蘇州拆遷地區(qū)名單最新公布圖表(蘇州2021年拆遷地區(qū))

●蘇州拆遷地區(qū)名單公示公告網(wǎng)(蘇州拆遷地區(qū)名單公示公告網(wǎng)查詢)

●蘇州拆遷地區(qū)名單公示公告查詢(蘇州拆遷地區(qū)名單公示公告查詢網(wǎng))

●蘇州拆遷地區(qū)名單公示公告最新(蘇州拆遷地區(qū)名單公示公告最新版)

●蘇州拆遷地區(qū)名單公示查詢最新(蘇州拆遷地區(qū)名單公示查詢最新公告)

●蘇州拆遷地區(qū)名單公示查詢官網(wǎng)(蘇州拆遷地區(qū)名單公示查詢官網(wǎng)下載)

●蘇州拆遷地區(qū)名單公示最新公布(蘇州拆遷地區(qū)名單公示最新公布圖)

●蘇州拆遷地區(qū)名單公示最新公告(蘇州拆遷地區(qū)名單公示最新公告圖片)

●蘇州拆遷地區(qū)名單公示最新消息(蘇州拆遷地區(qū)名單公示最新消息圖片)

●蘇州拆遷地區(qū)名單查詢系統(tǒng)官網(wǎng)(蘇州拆遷地區(qū)名單查詢系統(tǒng)官網(wǎng)電話)

●蘇州拆遷地區(qū)名單查詢官網(wǎng)公示(蘇州拆遷地區(qū)名單查詢官網(wǎng)公示網(wǎng))

●蘇州拆遷地區(qū)名單查詢官網(wǎng)電話(蘇州拆遷地區(qū)名單查詢官網(wǎng)電話是多少)

●蘇州拆遷地區(qū)名單查詢最新公告(蘇州拆遷地區(qū)名單查詢最新公告電話)

●蘇州拆遷地區(qū)名單查詢最新公布(蘇州拆遷地區(qū)名單查詢最新公布表)

●蘇州拆遷地區(qū)名單查詢最新消息(蘇州拆遷地區(qū)名單查詢最新消息電話)

●蘇州拆遷區(qū)域圖高清大圖最新版(蘇州拆遷區(qū)域圖高清大圖最新版圖片)

●蘇州拆遷區(qū)域圖高清圖大全集(蘇州拆遷區(qū)域圖高清圖大全集下載)

●蘇州拆遷區(qū)域圖高清圖大全最新(蘇州拆遷區(qū)域圖高清圖大全最新圖片)

●蘇州拆遷區(qū)域圖最新公示信息網(wǎng)(蘇州拆遷區(qū)域圖最新公示信息網(wǎng)查詢)

●蘇州拆遷區(qū)域圖最新公示信息表(蘇州拆遷區(qū)域圖最新公示信息表查詢)

來源：臨律-蘇州拆遷地區(qū)名單最新查詢表格，蘇州拆遷地區(qū)名單最新查詢表格下載

投稿：褚佳

內(nèi)容審核：圣運律師