#農(nóng)村拆遷賠償是按戶口還是按面積#

根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補償款、安置房的計來算依據(jù)各有不同，有源的按照房屋面積來計算，有的按照人口數(shù)量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯栴}，主要看拆遷項目制定zhidao的具體方案。

#農(nóng)村拆遷是按戶口還是按房屋面積或者算#

農(nóng)村集體土地房屋拆遷的補償安置中關(guān)于安置房的補助（或說分配），各地政策并不完全相同，有的地方是房屋補償加人口安置，有的地方只有人口安置，可見，不管是哪種政策，都有人口安置補助，因此，戶口本（即農(nóng)村人口）是分配（或說安置補助）拆遷安置房的重要依據(jù)。

#農(nóng)村房屋拆遷賠償是按農(nóng)村戶口人數(shù)算嗎？#

我是拆遷評估師。1、不知你三百多是什么面積，土地？建面？產(chǎn)權(quán)置換時，有些地方按宅基地面積，有些地方按建筑面積。2、一般地，只要戶口是三代直系，不論農(nóng)民還是居民，一律都得享受回遷政策。

#農(nóng)村征地補償是按戶口還是按人頭#

農(nóng)村征地補償一般是按人頭來進行補償?shù)摹２煌牡胤接胁煌难a償辦法。但全國來說，大多是按人頭來補償。

#現(xiàn)在征地補償是按照戶口補償？還是按照別的補償？#

大律師網(wǎng) 相關(guān)律師根據(jù)《土地管理法》依據(jù)給出以下解釋：征地拆遷補償：1，按人頭補償，以戶口未依據(jù)，截止日期之前有戶口的計算人頭，截止日期之后遷移來的不計算。2，按土地面積補償，丈量面積，每畝幾萬元。3，土地上的附著物如樹木莊稼等，評估補償。4，按房屋面積和質(zhì)量補償，要評估質(zhì)量，丈量面積。

#想問一下，現(xiàn)在農(nóng)村拆遷，是按戶口補償?shù)倪€是按#

現(xiàn)在國家基本都是按照房產(chǎn)證給補償?shù)?，不按照戶口來了，按戶口是前些年的政策?/p>

#現(xiàn)在拆遷是按房本補償還是按戶口補償#

一、拆遷補償按房產(chǎn)證還是戶口本拆遷補償是按房屋證進行補償?shù)?，房產(chǎn)證是誰的名字就補償給誰，如果是農(nóng)村地方進行征地補償，一般就按戶口本進行補償。二、拆遷補償?shù)臉藴?一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。基本上還是要看你們當?shù)卣呤窃鯓拥?。這個也沒有具體的硬性規(guī)定。如果要是有相關(guān)的拆遷法律知識不懂，你可以問一下凱諾的楊小燕律師，我當時拆遷時有不懂得就問得她，挺熱心負責的一個律師。

#村莊拆遷具體是如何賠償?shù)?，不是本村戶口賠#

一，是的，一般來說農(nóng)村房屋拆遷賠償是以戶為單位，結(jié)合戶內(nèi)符合分配人員的總數(shù)，來綜合賠償?shù)模?，農(nóng)村拆遷的，會有相應的補償標準，應以當?shù)氐牟疬w補償標準為準；2，外嫁女以及外嫁女的孩子能否享受到娘家村的拆遷補償，要看當事人娘家村的村規(guī)民約的規(guī)定；3，一般來說，外嫁女及外嫁女的子女是不能參考娘家村的利益分配的（不管戶口有沒有外遷）。二，拆遷居住房屋補償（僅供參考）：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標準執(zhí)行。（5）征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

#農(nóng)村拆遷補償跟戶口本的戶主有關(guān)嗎#

各地政策有所不同，但房子的補償是由房屋產(chǎn)權(quán)人所得，以房產(chǎn)證、土地使用證為準，與戶口無關(guān)。另外有些地區(qū)在房屋征收的過程中按人口數(shù)給予另外補償或回遷優(yōu)惠，這種情況下才與戶口有關(guān)的。

#拆遷補償安置與戶口有關(guān)嗎#

1、房屋拆遷與戶口人頭的關(guān)系是需要區(qū)分不同性質(zhì)的拆遷而定，按現(xiàn)行政策法規(guī)拆遷分國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征地拆遷兩種性質(zhì)。2、國有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國務院590號令，即《國有土地上房屋征收與補償條例》，依據(jù)這個法規(guī)在房屋征收時是征收人對被征收人即房屋的產(chǎn)權(quán)人進行補償和安置，與戶口和人頭沒有直接聯(lián)系。對于不是產(chǎn)權(quán)人的實際居住人沒有其它住所的住房困難戶可以申請政府給予廉租房解決居住問題。3、農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則。按照土地管理法規(guī)定農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但每戶只能享受一處宅基地，宅基地是本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員按人口分配，按這一政策農(nóng)村拆遷與戶口和人頭就密切的關(guān)系了。4、農(nóng)村集體經(jīng)濟除了執(zhí)行國家土地管理法外，各村民集體經(jīng)濟組織還制定了章程，規(guī)定了集體經(jīng)濟福利的分配方式，宅基地按戶按人口分配如遇子女成家分戶如何處理各村的鄉(xiāng)規(guī)民約中都會有約定，拆遷如果是統(tǒng)一建房分配的也是按戶口和人頭享受集體經(jīng)濟的福利的。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷是按戶口賠償嗎怎么算

●農(nóng)村拆遷是按戶口分嗎

●農(nóng)村拆遷是按戶還是按人口

●農(nóng)村拆遷補償按戶口算

●農(nóng)村拆遷戶口還是農(nóng)村戶口嗎

●農(nóng)村拆遷是按戶口或房產(chǎn)證

●農(nóng)村房屋拆遷是按戶口本分房嗎

●農(nóng)村拆遷是按戶口分嗎

●農(nóng)村拆遷按照戶口嗎

●農(nóng)村拆遷是按戶口還是按人頭

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城市拆遷按戶口嗎(城市拆遷按戶口嗎怎么算)

●城鎮(zhèn)拆遷補償按戶口還是人頭(城市拆遷補償按戶口還是人頭)

●房屋拆遷按戶口還是人口分房好(房屋拆遷按戶口還是人口分房好一點)

●房屋拆遷按戶口算嗎還是戶口算(房屋拆遷按戶口分嗎)

●房屋拆遷按戶口算嗎怎么算的(房屋拆遷按戶口分嗎)

●拆遷補償按照戶口分配嗎(拆遷補償按照戶口分配嗎)

●拆遷補償按照戶口算嗎(拆遷補償按照戶口算嗎)

●拆遷補償按照戶口還是面積(拆遷補償按照戶口還是面積分配)

●房子拆遷戶口需要遷走嗎(房子拆遷戶口需要遷走嗎)

●房屋拆遷戶口補償標準文件(房屋拆遷戶口補償標準文件最新)

●房屋拆遷戶口補償標準最新(房屋拆遷戶口補償標準最新消息)

●房子拆遷按人口嗎還是戶口(房子拆遷按人口嗎還是戶口)

●湖州德清農(nóng)村拆遷怎么補償，農(nóng)村取消農(nóng)業(yè)戶口補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●把拆遷補償給了前妻，前妻戶口不遷走怎么解決:今日拆遷補償法律在線咨詢

●閨女出嫁房屋拆遷補償，出嫁女兒戶口在娘家拆遷有補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●不是本地戶口的拆遷補償標準，拆遷不是本村戶口怎么賠償:今日拆遷補償標準更新

●房屋拆遷按戶口嗎還是房產(chǎn)(房屋拆遷按戶口嗎還是房產(chǎn)登記)

●房屋拆遷按戶口嗎有影響嗎(房屋拆遷按戶口嗎有影響嗎)

●集體土地拆遷能補償嗎，農(nóng)村集體戶口拆遷有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●戶口 遷出拆遷補償，已遷出戶口能否獲得拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷是按戶口賠償嗎，農(nóng)村拆遷是按戶口賠償嗎怎么算

投稿：鄒芷亮

內(nèi)容審核：楊建峰律師