沈陽市小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),小產(chǎn)權(quán)房拆遷可以獲得哪些補(bǔ)償

一、小產(chǎn)權(quán)房拆遷可以獲得哪些補(bǔ)償?

小產(chǎn)權(quán)房拆遷時(shí)可以要求安置居住房，同時(shí)有關(guān)搬遷補(bǔ)助、裝修補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。

并且，根據(jù)補(bǔ)償?shù)姆秶?，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷人房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

最后，確定小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償后，有些人根據(jù)自己房屋的價(jià)值，對(duì)補(bǔ)償款有意見的，那么建議可以及時(shí)去申請(qǐng)行政復(fù)議或是提起行政訴訟解決。若是涉及的補(bǔ)償款較多，并且情況較為復(fù)雜的，那么建議可以在必要時(shí)找個(gè)專業(yè)律師介入。

二、房屋拆遷合同簽訂注意事項(xiàng)

1、拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書，該拆遷項(xiàng)目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等;被拆遷人被拆遷的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、未取得產(chǎn)權(quán)證書的要提供建設(shè)規(guī)劃許可證或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門、土管部門出具的證明材料、居委會(huì)(村委會(huì))出具的證明材料，身份證明，戶口本，受委托的應(yīng)有委托人的公證委托書等。

2、拆遷計(jì)劃該拆遷項(xiàng)目官方批準(zhǔn)的拆遷整體方案，如拆遷范圍在什么范圍之內(nèi)，四至的至線參照物，拆遷的詳細(xì)開始時(shí)間和截止日期，提前拆遷的補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)措施和標(biāo)準(zhǔn)，臨時(shí)安置的補(bǔ)償如租房補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。

3、新建項(xiàng)目拆遷后建筑物的建筑名稱、建筑面積、綠地面積、荷載等級(jí)、抗震等級(jí)、配套措施、開工時(shí)間、竣工時(shí)間、建筑項(xiàng)目驗(yàn)收等級(jí)、平面圖紙、布局鳥瞰圖建設(shè)施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。

4、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)拆遷的房產(chǎn)的價(jià)值征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)、出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估公司名稱、法定的評(píng)估資質(zhì)證、評(píng)估的程序、評(píng)估的標(biāo)的等;對(duì)不滿意拆遷公司委托的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告可以申請(qǐng)其他評(píng)估公司重新評(píng)估等事項(xiàng)。

5、征收補(bǔ)償方式對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)無異議后拆遷人可以一次性向被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，被征收人也可以選擇房屋回遷，若協(xié)議回遷的要注明回遷的面積、樓層、及其他事項(xiàng)

我們并不清楚當(dāng)事人的這套小產(chǎn)權(quán)房的實(shí)際情況，所以以上提供的這些參考資料不是絕對(duì)的。如果購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房在政府部門拆遷的過程當(dāng)中被認(rèn)定成為是違章建筑了，這種情況就很復(fù)雜了，只能建議當(dāng)事人結(jié)合當(dāng)時(shí)的情況聘請(qǐng)專門代理拆遷補(bǔ)償方面的律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●沈陽市小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●沈陽市小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●沈陽市小產(chǎn)權(quán)房動(dòng)遷有什么方法

●沈陽市小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●沈陽小產(chǎn)權(quán)房最新政策2020

●沈陽小產(chǎn)權(quán)房子多少錢一平

●沈陽小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格

●2021年沈陽拆遷政策

●沈陽2021年拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表

●沈陽房屋拆遷

●買了小產(chǎn)權(quán)的房子,遇到拆遷能獲得什么補(bǔ)償

●買了小產(chǎn)權(quán)的房子,遇到拆遷能獲得什么補(bǔ)償

●買了小產(chǎn)權(quán)拆遷了賠給誰

●買了小產(chǎn)權(quán)房子拆了有補(bǔ)償么

●小產(chǎn)權(quán)房拆遷購(gòu)房者有補(bǔ)償嗎

●買的小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償

●買小產(chǎn)權(quán)房拆遷了會(huì)補(bǔ)償嗎

●買小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么辦

●買小產(chǎn)權(quán)房拆遷有補(bǔ)償嗎

●買小產(chǎn)權(quán)房拆遷時(shí)會(huì)賠償嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●沈陽企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，沈陽市工業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●沈陽市集體土地拆遷與補(bǔ)償，最新沈陽征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●沈北道義拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，遼寧省沈陽市沈北新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沈陽市拆遷補(bǔ)償辦法，最新沈陽征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●黨校有拆遷補(bǔ)償嗎，沈陽市蘇家屯區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償高低標(biāo)準(zhǔn)，2024年遼寧省沈陽市遼中縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●太平拆遷補(bǔ)償方案，遼寧省沈陽市蘇家屯區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沈陽市拆遷裝飾裝修補(bǔ)償辦法，沈陽市城市房屋拆遷貨幣安置辦法［失效］:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沈陽市內(nèi)拆遷補(bǔ)償辦法，沈陽市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沈陽市房屋征地拆遷補(bǔ)償辦法，沈陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●于洪區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，沈陽市征地怎么補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●沈陽市集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，遼寧省沈陽市蘇家屯區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●沈陽市拆遷咨詢電話是多少,沈陽市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●沈陽鐵西農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，沈陽市蘇家屯區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城市房屋營(yíng)用房拆遷補(bǔ)償辦法，沈陽市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2017沈陽市拆遷補(bǔ)償辦法，沈陽市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沈陽市房屋拆遷補(bǔ)償管理辦法，沈陽市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●北京大興大洼拆遷補(bǔ)償辦法，遼寧省沈陽市皇姑區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沈陽市城市更新局,沈陽市城市更新:今日談城市更新百科

●大興大洼拆遷補(bǔ)償辦法，遼寧省沈陽市皇姑區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】沈陽市小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，沈陽市小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：龐研

內(nèi)容審核：張曙光教授