路橋鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣東省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

農(nóng)村城市化，農(nóng)村居住地社區(qū)化，是廣大農(nóng)民的追求，也是社會(huì)發(fā)展的必要。土地配置歸政府管，政府基于發(fā)展建設(shè)需要征地，征地的目的在于給大家創(chuàng)造一個(gè)更好的生活環(huán)境。那么征地拆遷的內(nèi)容有哪些，下面圣運(yùn)小編就以廣東省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容為基礎(chǔ)，給大家?guī)?lái)相關(guān)內(nèi)容介紹。

一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地的房屋拆遷補(bǔ)償按《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第305號(hào))執(zhí)行。

其它房屋拆遷，根據(jù)不同地區(qū)類別、房屋結(jié)構(gòu)，最高按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：

一類地區(qū)：水、電齊全的框架結(jié)構(gòu)樓房，每平方米按500元補(bǔ)償;水、電齊全的磚混樓房，每平方米按400元補(bǔ)償;一般混合結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按350元補(bǔ)償;一般磚木結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按250元補(bǔ)償;簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按150元補(bǔ)償;簡(jiǎn)易棚房，每平方米按100元補(bǔ)償。

二類地區(qū)：水、電齊全的框架結(jié)構(gòu)樓房，每平方米按750元補(bǔ)償;水、電齊全的磚混樓房，每平方米按600元補(bǔ)償;一般混合結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按500元補(bǔ)償;一般磚木結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按350元補(bǔ)償;簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)房屋，每平方米按250元補(bǔ)償;簡(jiǎn)易棚房，每平方米按150元補(bǔ)償。

對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。

二、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征用水田的，不收取路橋通行費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目和一類地區(qū)收取通行費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱一類項(xiàng)目)，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的8倍補(bǔ)償，二類地區(qū)收取通行費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱二類項(xiàng)目)按9倍補(bǔ)償;征用其它耕地的，一類項(xiàng)目按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍補(bǔ)償，二類項(xiàng)目按7倍補(bǔ)償;征用魚(yú)塘的，一類項(xiàng)目按其鄰近水田被征用前三年平均年產(chǎn)值的9倍補(bǔ)償，二類項(xiàng)目按10倍補(bǔ)償;征用其它農(nóng)用地的，一類項(xiàng)目按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍補(bǔ)償，二類項(xiàng)目按6倍補(bǔ)償;征用未利用地的，按鄰近其它耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償;征用農(nóng)民集體所有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按鄰近其它耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

平均年產(chǎn)值以經(jīng)縣級(jí)統(tǒng)計(jì)部門(mén)審核的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

三、安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

征用耕地的，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍，每公頃的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍;征用其它農(nóng)用地的，其安置補(bǔ)助費(fèi)總額，為該農(nóng)用地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4倍。

四、苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

屬短期作物，按一造產(chǎn)值補(bǔ)償;屬多年生作物，根據(jù)其種植期和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短給予合理補(bǔ)償，最高額不超過(guò)土地年產(chǎn)值的5倍。

《土地管理法》第四十八條 征收土地 應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征地項(xiàng)目牽涉的人力物力財(cái)力太多，依法搞好征地工作有利于社會(huì)的穩(wěn)定，征地過(guò)程的具體補(bǔ)償還要依據(jù)當(dāng)?shù)馗骷?jí)政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。為了維護(hù)被征地農(nóng)民集體和個(gè)人的合法權(quán)，若大家對(duì)廣東省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有疑問(wèn)，可以咨詢圣運(yùn)律師 。

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投稿：袁茹凝

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