棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低政策,棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

在我國的棚戶區(qū)改造賠償政策中，主要分為實(shí)物安置與貨幣補(bǔ)償兩類實(shí)施方式，其具體的賠償金額將依據(jù)本地市場(chǎng)行情以及相關(guān)補(bǔ)償細(xì)則予以計(jì)算。

其中，實(shí)物安置的補(bǔ)償構(gòu)成如下：

（1）按照特定的比例達(dá)成面積上的置換；

（2）借助房屋重置成本，即對(duì)房屋進(jìn)行估值，這其中涉及到房屋新舊程度、裝修裝飾以及建筑構(gòu)造等多個(gè)因素；

（3）此外，還包括其他形式的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)條款。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、棚戶區(qū)拆遷底層補(bǔ)償高嗎

依照現(xiàn)行的低層樓宇拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定，各位被拆遷戶有望從拆除過程中獲取數(shù)十萬元不等的賠償款項(xiàng)。無論您的住所位于低層建筑之中，抑或是高層建筑之內(nèi)，只要該房舍系合法建設(shè)而成，皆有資格順利獲得相關(guān)的拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)做出房屋征收決策的區(qū)縣級(jí)人民政府將向被征收者依法支付相應(yīng)補(bǔ)償之后，被征收者需按照已簽署確認(rèn)的補(bǔ)償協(xié)議或已生效的補(bǔ)償決定中所設(shè)定的搬離期限，限期完成整體搬遷工作。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

針對(duì)中國的棚戶區(qū)改造賠償政策，其主要手段分為實(shí)物安置與貨幣補(bǔ)償兩種實(shí)施方式。在實(shí)際操作中，具體的賠償金額將依據(jù)市場(chǎng)行情以及相關(guān)補(bǔ)償細(xì)則進(jìn)行精確計(jì)算。對(duì)于實(shí)物安置方面的補(bǔ)償措施，通常包含按照一定比例實(shí)現(xiàn)房屋面積的置換、對(duì)房屋重新建造的全部費(fèi)用（不計(jì)新舊程度、裝修情況及建筑構(gòu)造等因素），以及其他一些為鼓勵(lì)居民早日搬離而設(shè)立的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)條款。

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文章來源參考：【頭條】棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低政策，棚戶區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：董華

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