上虞宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村營業(yè)房拆遷，補(bǔ)償按照住宅給合理嗎

一、農(nóng)村營業(yè)房拆遷，補(bǔ)償按照住宅給合理嗎?

農(nóng)村營業(yè)房拆遷時按住宅的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償是不合理的，營業(yè)房拆遷的，應(yīng)該按同類房屋的市場價值進(jìn)行賠償。農(nóng)村營業(yè)房拆遷補(bǔ)償包括以下幾項：

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地、房屋、建筑物和地上附屬物，不可移動商務(wù)設(shè)備因搬遷造成的損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，一般以經(jīng)營的實(shí)際情況來進(jìn)行確定。

3、搬遷費(fèi)的補(bǔ)償，企業(yè)從一個地方搬到另一個地方所產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)企業(yè)規(guī)模大小、付出的成本高低也應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

4、基于拆遷政策規(guī)定的一些獎勵等。

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

被拆房用途和面積以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補(bǔ)償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征用土地公告時，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定。

二、農(nóng)村拆遷中遇到糾紛怎么維權(quán)?

遇到征地拆遷，被拆遷人的正確做法是，先和政府進(jìn)行協(xié)商談判，如果雙方能達(dá)成一致意見，就將具體補(bǔ)償事項細(xì)化為協(xié)議條款，在協(xié)議內(nèi)容完整、表述明確的情況下，雙方簽字蓋章，互留底本。如果無法達(dá)成協(xié)議，務(wù)必要及時針對補(bǔ)償決定、征收決定等政府文件，或是其他的政府拆遷行為啟動法律程序，通過司法程序維權(quán)。

綜上所述，現(xiàn)在不少村民在農(nóng)村開超市等，如果政府修路需要對一些房屋征收拆遷的，對營業(yè)房的補(bǔ)償要根據(jù)同類房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)確定，不可以按照住宅來定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，否則就是嚴(yán)重?fù)p害村民利益。營業(yè)房拆遷中，會涉及到一個停業(yè)停產(chǎn)損失。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●上虞宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●上虞宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●上虞農(nóng)村拆遷

●上虞宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●上虞農(nóng)村宅基地新政策審批要求

●上虞拆遷補(bǔ)償政策

●上虞拆遷賠償方案

●上虞農(nóng)村宅基地新政策審批要求

●2021年上虞拆遷

●上虞拆遷2022

●上虞農(nóng)村宅基地新政策審批要求

●上虞農(nóng)村宅基地新政策審批要求

●上虞宅基地審批咨詢

●上虞區(qū)農(nóng)村房屋審批

●上虞農(nóng)村建房政策

●上虞農(nóng)村房子

●上虞區(qū)農(nóng)房確權(quán)登記發(fā)證情況

●上虞新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃

●上虞農(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)

●上虞宅基地試點(diǎn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●紹興農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償辦法，紹興上虞區(qū)拆遷補(bǔ)償條例:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●上虞區(qū)舊城改造,上虞市城市更新:今日談城市更新百科

●上虞房屋拆遷補(bǔ)償辦法，紹興上虞區(qū)拆遷補(bǔ)償條例:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●上虞房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),上虞拆遷補(bǔ)償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上虞市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,上虞市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●浙江上虞農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，上虞茅家村拆遷補(bǔ)償方案:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上虞市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,上虞市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●梁湖拆遷，上虞梁湖幾個村會拆遷:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上虞 拆遷，上虞房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上虞拆遷賠償方案,上虞市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●上虞區(qū)律師法律服務(wù)收費(fèi)最新規(guī)定?,上虞律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●浙江上虞拆遷補(bǔ)償規(guī)定，紹興上虞區(qū)拆遷補(bǔ)償條例:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上虞茅家村是全部拆遷嗎,上虞要拆的村子:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上虞區(qū)呂家埠村何時拆遷,常熟市海虞鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃:今日拆遷說法

●上虞區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?浙江上虞征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021上虞區(qū)拆遷改造重點(diǎn)?浙江上虞拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●浙江上虞拆遷規(guī)劃?浙江上虞拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上虞區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?浙江上虞征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上虞最新拆遷政策?浙江上虞征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●浙江省紹興市《上虞區(qū)征收集體所有土地上房屋補(bǔ)償實(shí)施辦法》2021年最新版出爐：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

文章來源參考：【頭條】上虞宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上虞宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：邵世君

內(nèi)容審核：王蘭律師