重慶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018標(biāo)準(zhǔn),重慶市農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),每個地區(qū)的發(fā)展情況不一樣,因此征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。重慶市農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是重慶市政府根據(jù)國家的有關(guān)政策,結(jié)合重慶市農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況制定的相關(guān)政策。只要是在重慶市農(nóng)村進(jìn)行征地拆遷
每個地區(qū)的發(fā)展情況不一樣,因此征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。重慶市農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是重慶市政府根據(jù)國家的有關(guān)政策,結(jié)合重慶市農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況制定的相關(guān)政策。只要是在重慶市農(nóng)村進(jìn)行征地拆遷的時候,都是需要按照下面的征地標(biāo)準(zhǔn)對農(nóng)民進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>
一、重慶市農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。
土地補(bǔ)償費不分地類、不分地區(qū),按批準(zhǔn)征收土地總面積計算,標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。
安置補(bǔ)助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為38000元。
農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償。
農(nóng)村房屋補(bǔ)償鋼砼機(jī)構(gòu)660元/平米,磚混機(jī)構(gòu)600元/平米,磚木結(jié)構(gòu)390-480元/平米,土墻結(jié)構(gòu)330-360元/平米,簡易結(jié)構(gòu)100-120元/平米。
青苗和地上構(gòu)(附)著物實行綜合定額補(bǔ)償,以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn),每畝定額補(bǔ)償22000元。農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)人民政府制定。
二、實施條例
第二十五條 征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告?!”徽饔猛恋氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。 市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。 征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付?!〉诙鶙l 土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有?!≌饔猛恋氐陌仓醚a(bǔ)助費必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。
在拆遷的過程中,重慶市農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況也很重要。土地本身的補(bǔ)償費和安置的相關(guān)費用都是需要足額按時的補(bǔ)償給被征用土地的一方。如果征地方拖欠或者是不足額進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑?,可以先和相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)商,如果不能夠協(xié)商出結(jié)果的話,可以到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行起訴處理。
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投稿:尹茹
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