重慶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)談判,重慶農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

重慶是我國(guó)最大的直轄市，近年來(lái)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較快，城市規(guī)模也越來(lái)越多。在這個(gè)過(guò)程中，一些郊區(qū)的農(nóng)村被政府拆遷，用來(lái)建設(shè)城市道路等基礎(chǔ)設(shè)施。對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的自然是補(bǔ)償款的數(shù)額。那么，重慶農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?我們通過(guò)下面這篇文章了解下。

一、重慶農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

在征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作《征地告知書(shū)》，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

《征地告知書(shū)》由國(guó)土資源所負(fù)責(zé)在被征地土地所在地的村內(nèi)張貼。在有條件的地方，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)將《征地告知書(shū)》在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布、在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)播出。張貼、發(fā)布或者播出《征地告知書(shū)》的過(guò)程，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攝像和錄像，取出的照片和視頻資料要妥善保存?zhèn)洳??！墩鞯馗嬷獣?shū)》不得泄露國(guó)家秘密。

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元

4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元

5、地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元

二、農(nóng)村拆遷糾紛的特點(diǎn)是什么?

1、處理難度大。案情復(fù)雜農(nóng)民房屋拆遷糾紛案件拆遷主體間的權(quán)利義務(wù)縱橫交錯(cuò)，其中有拆遷人與被拆遷農(nóng)戶的補(bǔ)償安置關(guān)系，有被拆遷農(nóng)戶與承租人的騰房關(guān)系，拆遷人與委托拆遷部門(mén)之間的委托關(guān)系，還有房屋拆遷主管部門(mén)與被拆遷農(nóng)戶、拆遷人之間的行政管理關(guān)系等，由此形成案情錯(cuò)綜復(fù)雜。

2、群體性糾紛多，社會(huì)影響大由于城市發(fā)展和舊城改造建設(shè)中，多為集體拆遷或片區(qū)拆遷，雖然被拆遷農(nóng)戶的情況千差萬(wàn)別，但各被拆遷戶要求得到合理的安置補(bǔ)償?shù)确矫娴睦媸且恢碌?，這一共同利益使各被拆遷戶結(jié)成一個(gè)個(gè)小的群體，一旦與被拆遷農(nóng)戶發(fā)生糾紛，就容易發(fā)生群體性靜坐等事件，社會(huì)影響大。

綜上所述，各地在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，都會(huì)造成一些農(nóng)村拆遷安置。根據(jù)重慶農(nóng)村拆遷賠償政策，磚瓦房的補(bǔ)償按照平方計(jì)算，每平方大概是三千元，對(duì)于需要異地安置的，每戶兩萬(wàn)元補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷過(guò)程中容易發(fā)生糾紛，主要是圍繞拆遷補(bǔ)償款，解決糾紛，要用法律手段，政府要起到關(guān)鍵作用。

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投稿：施爽

內(nèi)容審核：楊建峰律師