寧津縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),寧?？h征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

人們的任何生產(chǎn)和生活活動(dòng)都離不開土地。自有人類社會(huì)以來，圍繞土地的所有、使用和處置等問題，所設(shè)置的各種制度與制度運(yùn)行，構(gòu)成了土地制度的核心內(nèi)容，它深刻影響著社會(huì)的安定與繁榮。國的土地管理制度是隨著社會(huì)的發(fā)展逐步完善的，我國的土地征收制度也是隨著社會(huì)的發(fā)展逐步完善的。很多人都對(duì)征地補(bǔ)償十分感興趣，那么今天小編就給大家介紹下寧海縣征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

寧海縣征地補(bǔ)償安置暫行規(guī)定

第一條 為依法做好征地補(bǔ)償安置工作，維護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，保障社會(huì)的穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《國土資源部關(guān)于切實(shí)做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施工作的通知》的規(guī)定和要求，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 本縣行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償安置均適用本規(guī)定。

第三條 國土資源部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全縣土地征收工作；勞動(dòng)保障部門負(fù)責(zé)被征地人員的養(yǎng)老保障工作；農(nóng)林部門負(fù)責(zé)被征收土地的土地承包經(jīng)營權(quán)證和林權(quán)證的注銷等工作；鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）負(fù)責(zé)土地征收的具體工作；有關(guān)部門和項(xiàng)目實(shí)施單位必須積極配合鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）做好相關(guān)工作。

第四條 全縣范圍內(nèi)一律實(shí)行“區(qū)片綜合地價(jià)”的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。

第五條“區(qū)片綜合地價(jià)”包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括青苗和地上附著物（建筑物）的補(bǔ)償費(fèi)。

青苗（單年生作物）按照800—1200元/畝給予補(bǔ)償；地上附著物按照縣政府相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

第六條 “區(qū)片綜合地價(jià)”按區(qū)片級(jí)別、規(guī)劃區(qū)（城市、鎮(zhèn)和鄉(xiāng)駐地）內(nèi)外、地類劃分為4個(gè)級(jí)別2檔地類16個(gè)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，

第七條 征地補(bǔ)償安置按下列程序進(jìn)行：

（一）告知征地情況。國土資源部門將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

（二）確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）對(duì)擬征土地的地類、權(quán)屬、面積及青苗和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，并與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、青苗和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。

（三）組織征地聽證。國土資源部門告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)聽證的，按照《國土資源聽證規(guī)定》等規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

（四）依法組織報(bào)批。國土資源部門將擬征收的土地編制土地征收方案上報(bào)審批。

（五）二公告一登記。土地征收方案批準(zhǔn)后，按照《征用土地公告辦法》的規(guī)定實(shí)施土地征收方案公告、征地補(bǔ)償?shù)怯?、征地補(bǔ)償安置方案公告。

（六）財(cái)政部門按《征地補(bǔ)償協(xié)議書》和地上附著物補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告等及時(shí)足額撥付征地補(bǔ)償安置費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

（七）土地征收后，依法變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證和林權(quán)證。

（八）交出被征收的土地。土地被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到征地補(bǔ)償安置費(fèi)后應(yīng)無條件地將被征收的土地交出，并做好被征地人員的工作，不得以任何理由拒絕交地。

第八條 對(duì)被征地人員給予必要的就業(yè)援助，盡量采取多種途徑安置被征地人員。安置途徑有：貨幣安置、保障安置、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置、重新?lián)駱I(yè)安置等。

（一）貨幣安置。是指一次性支付足額的安置補(bǔ)助費(fèi)，讓有一技之長或者有生活技能的農(nóng)民自謀職業(yè)。

（二）保障安置。是指用征地補(bǔ)償安置費(fèi)為符合規(guī)定的被征地人員支付社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，對(duì)需要安置的農(nóng)業(yè)人口依據(jù)不同性別和年齡實(shí)行分類安置。

（三）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置。是指征收農(nóng)民集體土地，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過利用農(nóng)村集體機(jī)動(dòng)地、承包農(nóng)戶自愿交回的承包地、承包地流轉(zhuǎn)和土地開發(fā)整理新增加的耕地等對(duì)被征地人員進(jìn)行安置，使被征地人員有必要的耕作土地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（四）重新?lián)駱I(yè)安置。是指向被征地人員提供免費(fèi)的勞動(dòng)技能培訓(xùn)，并積極創(chuàng)造條件安排相應(yīng)的工作崗位。在同等條件下，用地單位應(yīng)優(yōu)先吸收被征地人員就業(yè)。

第九條 征地補(bǔ)償安置費(fèi)必須?？顚Ｓ?，任何單位和個(gè)人不得挪用、私分、截留、拖欠。

征地補(bǔ)償安置費(fèi)的使用、分配，根據(jù)各村具體情況，側(cè)重于被征地人員，依照法定程序由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員決定。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償安置費(fèi)的收支和分配情況，向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員公布，接受監(jiān)督。

鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）及有關(guān)部門對(duì)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

第十條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以提出協(xié)調(diào)、裁決申請(qǐng)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)裁決期間，不影響土地征收方案的實(shí)施。

第十一條 本規(guī)定由縣國土資源局負(fù)責(zé)解釋。

第十二條 本規(guī)定自2009年起執(zhí)行，縣政府《關(guān)于印發(fā)寧海縣土地征用補(bǔ)償安置暫行規(guī)定的通知》（寧政發(fā)[2003]26號(hào)）同時(shí)廢止。

以上就是小編介紹的關(guān)于寧海縣征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容，從文章中可以知道補(bǔ)貼金額是按區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行計(jì)算的，這個(gè)被劃分為4個(gè)級(jí)別2檔地類16個(gè)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，但區(qū)片綜合地價(jià)不包括青苗和建筑物的補(bǔ)償?shù)?，這兩者分別有各自具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。希望對(duì)大家有所幫助。

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投稿：孔雪清

內(nèi)容審核：趙正群律師