貧困戶拆遷有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎,拆遷困難認(rèn)定補(bǔ)償每人是多少

一、拆遷困難認(rèn)定補(bǔ)償每人是多少?

拆遷困難認(rèn)定補(bǔ)償每人是多少，應(yīng)當(dāng)是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況來(lái)確定。對(duì)經(jīng)區(qū)、縣房地局按照本市有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的住房困難戶，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照原人均房屋建筑面積6平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款。

對(duì)在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，無(wú)正式住房，長(zhǎng)期居住在自建房屋內(nèi)，并且在拆遷范圍外無(wú)正式住房的，經(jīng)區(qū)、縣房地局核準(zhǔn)，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、貧困戶安置房申請(qǐng)條件有哪些

(一)在所在城市城區(qū)內(nèi)集體土地上，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地、土地儲(chǔ)備項(xiàng)目、區(qū)級(jí)以上(含區(qū)級(jí))重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地和招商引資項(xiàng)目用地上按照市人民政府《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知》規(guī)定進(jìn)行征地拆遷的被拆遷房屋的所有權(quán)人，其戶口在拆遷所在地，并自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的住戶。

(二)符合市人民政府辦公室規(guī)定的D級(jí)房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)規(guī)定面積安置房的住戶。

三、拆遷房可以買(mǎi)賣嗎

已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)的拆遷房是可以正常購(gòu)買(mǎi)的。

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

因此，拆遷安置房到底能不能買(mǎi)賣主要看它能不能在房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記。具體分以下幾種情況：

(一)雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買(mǎi)賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買(mǎi)賣。

(二)拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)前發(fā)生的買(mǎi)賣。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，目前對(duì)于房屋進(jìn)行拆遷，那么必然是需要對(duì)此采取一定的補(bǔ)償?shù)拇胧┑?，具體的補(bǔ)償?shù)慕痤~和補(bǔ)償?shù)姆桨赣僧?dāng)?shù)氐娜嗣裾畞?lái)進(jìn)行制定，然后雙方當(dāng)事人協(xié)商一致就可以簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。但是拆遷的補(bǔ)償是需要考慮到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的因素，以及房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格。

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投稿：周振涵

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