#拆遷房是怎么分配的呢？#

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國(guó)有土地上的房屋實(shí)行“拆一還一”取得的回遷房，這種情況應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，它只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，如果在拆遷安置過(guò)程中，因增購(gòu)面積而夫妻二人繳納了部分費(fèi)用，這部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的同時(shí)應(yīng)當(dāng)將繳納費(fèi)用的一半予以返還另一方。另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時(shí)“按人頭”計(jì)算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對(duì)于自己享有的安置面積享有一定份額。而對(duì)于增購(gòu)面積，如果用被拆遷房屋的面積進(jìn)行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購(gòu)買(mǎi)的，二人對(duì)于增購(gòu)面積均有份額；屬于“折抵與現(xiàn)款”相結(jié)合的，要確定相應(yīng)的比例再進(jìn)行分割。2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置時(shí)“按人頭”計(jì)算的，只要二人均享有了拆遷安置面積，那么夫妻雙方對(duì)于回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下，如果父母沒(méi)有明確表示是對(duì)一方的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)視為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、被拆遷房是夫妻雙方婚后所建或購(gòu)買(mǎi)的，所得回遷房當(dāng)然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

#城市拆遷有人頭稅嗎#

您好！房屋拆遷補(bǔ)償中依照人頭數(shù)和戶口進(jìn)行補(bǔ)償是沒(méi)有法律依據(jù)的。

#農(nóng)村拆遷時(shí)按人頭還是面積?#

房屋拆扦補(bǔ)償按面積還是人頭？

#蘇州的房屋動(dòng)遷是按人頭還是居住面積分房?#

按人頭,動(dòng)遷的居住房屋的面積是用來(lái)算賠償金的

#農(nóng)村拆遷按什么賠償,按不按人頭算#

根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款、安置房的計(jì)算依據(jù)各有不同，有的按照房屋面積來(lái)計(jì)算，有的按照人口數(shù)量來(lái)計(jì)算，有的按照戶頭來(lái)計(jì)算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯?wèn)題，主要看拆遷項(xiàng)目制定的具體方案。

#北京房子拆遷是按戶口本上的人頭算錢(qián)或者房子嗎？#

拆遷這個(gè)補(bǔ)償是個(gè)綜合因素。戶籍人口，房子的面積，房屋內(nèi)部設(shè)施（裝修等）都是考慮因素。所以根據(jù)你的說(shuō)法來(lái)說(shuō)，戶籍人口肯定計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的重要條件，通常按照人頭來(lái)算房子。

#房屋拆遷補(bǔ)償是按戶口分嗎，補(bǔ)償方式是什么#

房屋拆遷不是按照戶口來(lái)分、是按照房子的平方和人頭數(shù)來(lái)賠償?shù)?。領(lǐng)取補(bǔ)償款的必須是本地戶口可以領(lǐng)取。外地戶口不能領(lǐng)取補(bǔ)償。

#如果家里要拆遷，家里是個(gè)女兒，戶口在家，女兒結(jié)婚的話，拆遷面積會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而多分點(diǎn)嗎？#

現(xiàn)在拆遷一般都是按你家的土地面積多少分很少按人頭分的了如果考慮人頭因素的話那就會(huì)不管是你女兒還是什么別的親戚只要你戶口上 有就會(huì)照顧到

#我是獨(dú)生子女，拆遷補(bǔ)償是按兩個(gè)人頭算嗎#

這本來(lái)對(duì)你們就不是很公平，如果有三套豈不是更虧，去協(xié)商吧，你們這種情況按人頭分不劃算，你們以前房子面積多少，不能太虧，肯定要兩套

#農(nóng)民拆遷費(fèi)是否可以截止。我們那是按人口分的。#

不可以。農(nóng)民的拆遷費(fèi)不論是否按人頭算，都是給農(nóng)民個(gè)人的，不能截留。若是農(nóng)民的土地征地安置費(fèi)，當(dāng)村集體有能力安置農(nóng)民時(shí)，村集體可以截留與安置能力相應(yīng)的部分，其他最多可截留20%。

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投稿：賀言汐

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