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拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,簽訂拆遷協(xié)議后,拆遷協(xié)議應該包括拆遷補償款支付的期限,當事人可以查看拆遷補償協(xié)議確定支付的期限。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
這個不一定,比較晚的就是等開發(fā)商開始預售房屋的時候,有了錢就可以返給大家的拆遷補償款了,但是一般來說應該是在開始動工之前你們簽定好合同后就應該把補償款給你們了。
這個主要是看你這個是集體土地上的房屋還是國有土地上的房屋。如果是集體土地的話,根據(jù)土地管理法以及土地管理法實施條例的規(guī)定,在發(fā)布征收公告以后的三個月內(nèi),補償款應該都要發(fā)放到位的。如果是國有土地上的房屋拆遷,那要看協(xié)議是如何約定的了。根據(jù)協(xié)議約定的時間來履行就可以,一般時間也是比較短的,只要簽訂了協(xié)議都很快。
各地有差異的,我們這一般簽完協(xié)議后拿到。大概一個月左右吧。拆遷都有時間進度的,需要公示的。
2W是政府給的提前搬家獎,在規(guī)定的日期內(nèi)簽字和搬家的獎勵。房屋補償費他們一定會給你的,這你不要擔心!一個月以內(nèi)會給你的!
按照拆遷協(xié)議約定的時間拿到錢?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二條,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
對于這個拆遷款何時發(fā)放的問題,如果是國有土地法律有明確規(guī)定,就是先補償后搬遷,也就是簽了協(xié)議,拿了錢之后才搬走。但是對于農(nóng)村集體土地上的房屋征收來說的話,沒有相關(guān)規(guī)定。實踐中來講,一般在簽協(xié)議的同時會直接打款的,如果當場沒有打款的話,那么協(xié)議中也會約定明確幾天之后或者是什么時候打款,所以按照協(xié)議的約定來直接履行就可以了。
拆遷時,拆遷當事人簽訂拆遷補償協(xié)議后,被拆遷人履行完交房、各種證件的繳納及附屬設施的注銷后,拆遷人便應對被拆遷人提供補償(中間一般有1-3個工作日的時間,但無明確規(guī)定)
應該是被拆遷人決定的。
拿錢的時間,那就看拆遷辦的資金如何了,一般應該在半年至一年內(nèi)解決。
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投稿:顧婉鈺
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