#杭州拆遷安置房怎樣分配#

一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)?！　?，可以是按戶分配安置房；　　2，也可以按人頭來分配安置房?！　　《?，拆遷居住房屋補(bǔ)償（供參考）：　?。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。　　前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積?！　》课萁ò仓刂脙r(jià)（房屋重置價(jià)格）是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布?！　。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：　?。ㄒ唬┚邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；　?。ǘ┎痪邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房?！　”緱l第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組?！　”徊疬w人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　（3）拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)?！　。?）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。?）征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

#城鎮(zhèn)樓房動(dòng)遷與戶口數(shù)有關(guān)系嗎？#

是否跟戶口有關(guān)系并不固定，每個(gè)地方都不一樣。具體的參考您那里的拆遷公告和安置補(bǔ)償公告。如果是按原房屋價(jià)值補(bǔ)償那么就跟戶口沒有關(guān)系，如果是按人頭就跟戶口有關(guān)系，也有兩者結(jié)合的。

#老公杭州戶口,我外地戶口,杭州拆遷我要不要遷戶口到杭州呢?#

杭州拆遷按人頭算房子跟錢的，能遷戶口過來就遷過來，差一個(gè)人的話相差很多的

#老婆提出性格不合，要離婚，那她家房子剛拆遷，憑結(jié)婚證拿的拆遷面積，我可以要求分一半嗎？#

主張是可以的，至于能不能拿到，那要看你們協(xié)商的結(jié)果，協(xié)商不成就要看法院判決的結(jié)果了。一般來說，拆遷如果是按照人頭分的，你就有一份，如果不是按人頭分的，只是要求女方是已婚（用結(jié)婚證作為證明），那你可能就沒有。

#現(xiàn)在城市居民戶口住房拆遷是按面積算的 還是按人頭算的 如果再拆遷戶口凍結(jié)前多遷入1人是否能多分點(diǎn)面積#

是不是拆遷的時(shí)候能夠賠償多一些呢？拆遷賠償計(jì)算的時(shí)候，除了看房屋面積之外...但是動(dòng)遷通知出來以后再報(bào)可能沒用了。 ...

#有關(guān)單位分房－－“重獎(jiǎng)”#

你沒有說你所在的城市，這個(gè)全國規(guī)定不一樣的首先你單位是按照人頭數(shù)還是按照面積數(shù)來置換這個(gè)很重要，我們上海這邊如果按照面積數(shù)置換的，那么你再多人頭都沒用如果是按照人頭數(shù)置換的，根據(jù)我們杭州上海的情況來看，不僅要求動(dòng)遷的時(shí)候你兒子兒媳的戶口已經(jīng)在家里，并且村委會(huì)出具居住事實(shí)的證明，而且還要求5年以上，才可以歸屬到多分面積的行列，其他的都不行，包括你兒媳新生的小孩都不行

#老婆老家的房子即將拆遷，到時(shí)候按戶口本上的人頭數(shù)分房或者補(bǔ)償貨幣，讓我把戶口遷過去合適嗎？#

我老公戶口也在我家戶口本上，他家也買房了，我家也面臨拆遷，但是不是按照人頭分的，我也曾經(jīng)跟他講要把他家買的那套賣掉，但是看他不愿意，我也就算了，而且那個(gè)房子是我們的婚房，要不是因?yàn)檎疾坏?，我也有點(diǎn)舍不得，不過我想說的是什么呢，一家人既然能夠走到一起都是緣分，尤其是你們倆有自己的孩子之后，這輩子都不可能分那么清楚了，如果你不愿意把祖產(chǎn)賣掉，那就好好跟你老婆溝通，不要跟你岳父岳母爭(zhēng)辯，讓你老婆理解你下，畢竟最后是你們倆過日子，父母不能陪你們一輩子！

#取消農(nóng)業(yè)戶口后農(nóng)民進(jìn)城有何補(bǔ)償,農(nóng)民進(jìn)城買房可有什么補(bǔ)助#

目前只能推測(cè)，具體細(xì)則還未出臺(tái)。取消農(nóng)業(yè)和非農(nóng)戶口的區(qū)別，只按地域劃分，購房首先要看當(dāng)?shù)厥欠裼邢拶彙Ｈ绻邢拶?，且該農(nóng)民家已有住房未拆遷，沒有社保/個(gè)稅繳納記錄，沒有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诘?，則無法購買住房。如果沒有限購，則直接購買，并無補(bǔ)助，你的戶口都沒有區(qū)別了，為何要補(bǔ)償你？這跟取消城鄉(xiāng)戶口區(qū)別前A城市的人移居到B城市有何區(qū)別？就好比北京人現(xiàn)在決定到上海工作居住，何來補(bǔ)償？之前農(nóng)業(yè)戶口面臨拆遷，拆遷款發(fā)到村里，按人頭還能平攤個(gè)宅基地費(fèi)、安置用費(fèi)。這些并不一定用現(xiàn)金支付，許多開發(fā)商與村委達(dá)成協(xié)議，直接補(bǔ)償若干套房+銀兩若干。城市戶口拆遷，看的是你家這塊地皮值錢不值錢，不值錢就補(bǔ)很少一點(diǎn)錢，越值錢補(bǔ)得越多；如今都沒有戶口差別了，農(nóng)村的地哪有城市的地寸土寸金值錢，拆了就給一些錢就是了。農(nóng)村一望無際，沒有了農(nóng)村戶口做保障，那么大片地方，大拆大建的話地皮就遠(yuǎn)沒以前那么值錢，補(bǔ)償費(fèi)也就不高了。但是不管拆遷補(bǔ)償高不高，拆遷總是有補(bǔ)償?shù)?。在農(nóng)村居住的人到城市購房，就像剛才說的，就像北京到上海，廣州到杭州，或者就像郊區(qū)到所屬市，只是不同地域的差別，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)只是一種職業(yè)，就像你養(yǎng)雞養(yǎng)鴨搞養(yǎng)殖業(yè)，開個(gè)寵物店賣小狗，開個(gè)花店賣鮮花，為何要補(bǔ)償你？

#離婚后戶口在前夫家 現(xiàn)在家里拆遷了 拆遷辦按戶口本上人員賠償 人頭費(fèi)每人10萬零4千 另外75平方#

你好，要得到的，這種情況前夫肯定不會(huì)給你錢，畢竟10幾萬你又不是他現(xiàn)任妻子他肯定會(huì)據(jù)為己有。建議憑請(qǐng)我們律師處理。

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來源：頭條-杭州拆遷是按人頭嗎，杭州拆遷按人頭算嗎

投稿：孟樂

內(nèi)容審核：羅娟律師