江蘇拆遷裝修補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn),2024房屋征收裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、房屋征收裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

房屋征收裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是商定的或者是評(píng)估的。

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)淖⒁馐马?xiàng)是什么?

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;

三、城市房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)包含哪些內(nèi)容

房屋拆遷補(bǔ)償(通過評(píng)估確定)

房屋內(nèi)的裝潢、裝修及附屬物的補(bǔ)償;

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)(過渡費(fèi));

搬遷補(bǔ)助費(fèi)(搬家費(fèi));

獎(jiǎng)勵(lì)(在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議且搬家交房的才可獲得獎(jiǎng)勵(lì));

房屋面臨拆遷需要對(duì)于房屋本身價(jià)格來進(jìn)行一定的補(bǔ)償，除此之外關(guān)于房屋是存在著裝修的，所以裝修費(fèi)用肯定也是需要考慮到其中的，至于裝修費(fèi)用具體是多少，可以找當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行評(píng)估，也可以由雙方當(dāng)事人自主協(xié)商來確定，只要對(duì)方同意都可以。

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投稿：楊晴

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