煤礦壓煤拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),壓煤拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、壓煤拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

壓煤拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的建筑面積和房屋的市場評估價格來確定。房屋補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菰u估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費(fèi)十二元每平方米，按兩次計算;臨時安置費(fèi)(過渡費(fèi))按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內(nèi)，每月增加百分之五十。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、企業(yè)拆遷的補(bǔ)償規(guī)定是什么?

企業(yè)的拆遷不僅僅有像普通居民的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，還有一些其他的費(fèi)用大致可以分為四個方面。第一個是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用。也就是最基礎(chǔ)的補(bǔ)償費(fèi)用他所賠償?shù)姆秶峭恋兀课?，建筑物和地上的一些其他附著物?/p>

所以在被拆遷的時候應(yīng)該對其造成的損失進(jìn)行一定的補(bǔ)償。

其中對于土地的補(bǔ)償費(fèi)用要與房屋和建筑物的補(bǔ)償計算在一起。我國的《土地管理法》規(guī)當(dāng)中對此有明確而詳細(xì)的規(guī)定。但是在實(shí)際生活當(dāng)中的不同場景和不同情況下具體的賠償金額是有不同的，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，還有具體的拆遷情況和企業(yè)情況進(jìn)行具體情況具體分析。而對于房屋，建筑物以及土地附著物的補(bǔ)償，要按照相關(guān)的房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計算的標(biāo)準(zhǔn)。如果因?yàn)橐恍┰驔]有辦法取得房產(chǎn)證和其他標(biāo)準(zhǔn)的，可以經(jīng)過有關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場的測量。

補(bǔ)償是企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償，由于企業(yè)是用來運(yùn)營和工作的，有正常的自己運(yùn)營的成本和效益，如果進(jìn)行拆遷的話，就會使其停產(chǎn)停業(yè)造成的損失，當(dāng)然是由拆遷的一方進(jìn)行補(bǔ)償，其中包括由于拆遷造成的企業(yè)實(shí)際經(jīng)營的損失，還有預(yù)期經(jīng)營的損失。具體的數(shù)我可以參照每年的營業(yè)額或者是訂單等實(shí)際數(shù)據(jù)。國家只給了一個大概的標(biāo)準(zhǔn)，具體情況還是要根據(jù)省市縣的具體條例來進(jìn)行具體數(shù)額的確定。通常是以政府頒布的政策性文件當(dāng)中給出的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行確定。

三、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是什么?

企業(yè)的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。拆遷過程當(dāng)中企業(yè)要把自己的設(shè)備，人員以及其他的生產(chǎn)物品搬遷到其他地方，這就會產(chǎn)生一定的搬遷費(fèi)用，這些費(fèi)用也是由拆遷一方來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。比如說設(shè)備搬遷安裝費(fèi)。解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等等。這些屬于拆遷的附帶費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在拆遷的時候進(jìn)行一并的補(bǔ)償發(fā)放。

這一種獎勵性補(bǔ)償。叫做拆遷獎勵費(fèi)用。由于拆遷當(dāng)中可能會引起很多的摩擦與矛盾，所以如果能夠積極配合政府進(jìn)行拆遷的話，政府是有必要給予一些補(bǔ)償金和鼓勵金的。這也是政府拆遷當(dāng)中往往會用到的一種手段。對于積極配合者和優(yōu)先搬遷者給予一定量的角力，而后來者與不配合，拆遷者是沒有獎勵的。

壓煤拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個問題在上文當(dāng)中給出了明確的解答。不管是房屋的拆遷，還是其他的物品的拆遷，都需要考慮到原來的價值，才能夠確定補(bǔ)償。對于該問題如果還有其他疑問的話，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。

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投稿：褚慧清

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