甘肅省拆遷過渡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),甘肅省2024征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

隨著我國城市化進(jìn)程的不斷能擴(kuò)大，新的城鄉(xiāng)規(guī)劃也在不斷出臺，公共設(shè)施建設(shè)的進(jìn)程也在不斷加快，而這些都要用到新的土地，所以這就牽扯到了一個(gè)新的概念，土地征收。政府在進(jìn)行土地征收的時(shí)候要進(jìn)行土地補(bǔ)償，不同的地區(qū)有不同的土地補(bǔ)償。今天為大家介紹甘肅省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

征地補(bǔ)償，這是一個(gè)地域性、時(shí)效性極強(qiáng)的概念，必須根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐木唧w情況而定。征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由當(dāng)?shù)氐氖锌h人民政府公布。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布

我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

三、法律規(guī)定

《民法典》

　　第二百四十三條??為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

　　征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

　　征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

　　任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定：一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括：征地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、土地上的附著物及青苗費(fèi)，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。

征收土地需要由省級以上人民政府批準(zhǔn)，其他機(jī)關(guān)無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告，保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán)，否則屬于程序違法;補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫?，也可以通過評估確定補(bǔ)償;如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。

關(guān)于甘肅省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律知識應(yīng)該就是這么多。政府在征收土地的時(shí)候會侵犯到原土地使用人的利益，所以賠償時(shí)必不可少的，由于不同的土地所能夠創(chuàng)造的價(jià)值是不同的，所以就會有不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)，但無論賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，都是政府對人民負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。

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投稿：黃琴詩

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