茶園區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),湖北省宜城市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

湖北省宜城市土地共分為四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：宜城市主城區(qū)，包括窯灣社區(qū)、輕工服務(wù)公司、漢江路社區(qū)、東街社區(qū)、望江路社區(qū)、紫蓋山社區(qū)、交通路社區(qū)、文昌路社區(qū)、燕京社區(qū)、臘樹村、鯉魚湖社區(qū)、九龍社區(qū)、龍門路社區(qū)、七里花園社區(qū)、五條路社區(qū)和龍頭村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：45000元/畝；菜地：49500元/畝；果園：49500元/畝；茶園：49500元/畝；精養(yǎng)魚池：49500元/畝；林地：31500元/畝；未利用地：22500元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：宜城市副城區(qū)和工業(yè)園區(qū)，包括白廟社區(qū)、鐵湖村、七里村、季蓮村和辛常村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：37440元/畝；菜地：41184元/畝；果園：41184元/畝；茶園：41184元/畝；精養(yǎng)魚池：41184元/畝；林地：26208元/畝；未利用地：18720元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：宜城市轄區(qū)各鎮(zhèn)（辦、區(qū)）政府駐地所在村和雷大工業(yè)園區(qū)，包括方閣村、新華村、菜園村、新廟村、廖河村、前鋒村、胡耳村、杜崗村、呂崗村、王埫村、萬洋村、劉猴村、皇城村、板橋村、黃灣村和大雁工業(yè)園區(qū)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：34800元/畝；菜地：38280元/畝；果園：38280元/畝；茶園：38280元/畝；精養(yǎng)魚池：38280元/畝；林地：24360元/畝；未利用地：17400元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：除以上區(qū)域以外的其他區(qū)域。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：31050元/畝；菜地：34155元/畝；果園：34155元/畝；茶園：34155元/畝；精養(yǎng)魚池：34155元/畝；林地：21735元/畝；未利用地：15525元/畝。

愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

如你對該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢愛土拆遷律師團(tuán)。

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投稿：彭宇

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