一、蓉城生活圈關于自愿搬遷的政策

蓉城生活圈關于自愿搬遷的政策主要涉及到農(nóng)村房屋以及老舊小區(qū)的搬遷。以下是關于這些政策的詳細解答：

一、農(nóng)村房屋自愿搬遷政策

無證房屋的補償：自2018年起，部分因特殊原因沒有證件的農(nóng)村房屋，在拆遷時也能獲得補償。這些房屋主要包括上個世紀50-60年代的房屋，祖祖輩輩留下來的房屋（需村集體經(jīng)濟組織認可），符合當?shù)亟ǚ肯嚓P政策且未違法的房屋，以及被納入城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內的房屋。

拆遷補償方式的改變：農(nóng)民在拆遷時，不僅可以領取農(nóng)村房屋補貼，還可以領取到宅基地的補償。此外，政府還提供以多退少補的原則進行貨幣安置的方式，一般安置房屋是商品房。如果安置區(qū)域的房價低于拆遷房屋，政府將進行補給；反之，則需補交一定費用。

二、老舊小區(qū)自愿搬遷政策

改造內容：老舊小區(qū)改造政策主要分為基礎類、完善類和提升類三類?；A類改造主要滿足居民安全需要和基本生活需求，如市政配套基礎設施改造提升等；完善類改造主要滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，如環(huán)境及配套設施改造建設等；提升類改造則旨在豐富社區(qū)服務供給、提升居民生活品質，如公共服務設施配套建設及其智慧化改造等。

補償標準：老舊房屋改造國家補償標準包括房屋補償費（按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類計算）、周轉補償費（用于補償臨時居住或尋找臨時住所的不便）以及獎勵補償費（用于鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權利）。具體標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)實際情況和國家法律、政策確定。

總的來說，蓉城生活圈關于自愿搬遷的政策涵蓋了農(nóng)村房屋和老舊小區(qū)的不同方面，旨在保障居民的合法權益并推動城市更新與發(fā)展。如需更詳細的信息或指導，請咨詢當?shù)叵嚓P部門或專業(yè)律師。

二、拆遷后新增人口有政策嗎

法律分析：一般來說拆遷之前會對拆遷地進行人口登記，這個登記指的是戶口在拆遷地的有效人口數(shù)，如果是異地遷入的新增戶籍，在登記前遷入的是有拆遷補償?shù)模诘怯浐筮w入的一般是不會得到承認也就是沒有拆遷補償?shù)?，當然這個還是要看當?shù)卣摺Ｐ律鷥盒略鰬艏还苁堑怯浨斑€是后都是會得到承認有拆遷補償?shù)?。具體要看拆遷補償協(xié)議的具體規(guī)定

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、拆遷安置新增人口政策

一、房子拆遷后新增人口怎么補償

新增人口補償需要依據(jù)當?shù)卣呷Q定。

在城市里國有土地上房屋征收補償?shù)亩嗌倥c人口沒有關系，在農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷補償時是按本村集體經(jīng)濟組織內的成員都有權利享受集體經(jīng)濟的福利，但一般情況下是已出身取得戶口的作為人口計算。對于新增人口和待遇也可以按本村的鄉(xiāng)規(guī)民約辦理，通俗說就是過去別人家怎么辦的也可以參照，或者現(xiàn)在這樣辦了寫進集體經(jīng)濟章程今后大家參照，所以說對集體經(jīng)濟而言沒有明確的政策。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償哪些

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)

用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

單位在實施土地征收的過程當中需要對被拆遷的用戶給予一定的補償費用，一般補償費用包含了房屋補償費、周轉補償費以及獎勵性補償費用，如果房屋有新增人口，這個是否有補償，需要根據(jù)當?shù)氐木唧w政策來進行判斷，一般房屋拆遷的費用和人口沒有太大的關系。

【溫馨提示】一般的法律問題潛藏了復雜的糾紛，一旦處理不妥當可能帶來的損失是不可估量的。律師建議您詳細描述遇到的法律糾紛點與需求點，平臺專業(yè)律師將為你1對1解答，針對性提供詳細的解決方案。

h3>四、拆遷后新增人口有政策嗎

法律分析：一般來說拆遷之前會對拆遷地進行人口登記，這個登記指的是戶口在拆遷地的有效人口數(shù)，如果是異地遷入的新增戶籍，在登記前遷入的是有拆遷補償?shù)?，在登記后遷入的一般是不會得到承認也就是沒有拆遷補償?shù)?，當然這個還是要看當?shù)卣?。新生兒新增戶籍不管是登記前還是后都是會得到承認有拆遷補償?shù)?。具體要看拆遷補償協(xié)議的具體規(guī)定

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-蓉城生活圈關于自愿搬遷的政策，