一、政府限期拆除未拆除會(huì)怎么樣

政府限期拆除而未拆除的，會(huì)面臨相應(yīng)的法律后果。具體分以下兩種情況：

一、如以訴訟方式對(duì)違章建筑進(jìn)行拆除

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，如果被執(zhí)行人不履行法律文書確定的拆除義務(wù)，并隱匿財(cái)產(chǎn)，人民法院有權(quán)發(fā)出搜查令，對(duì)被執(zhí)行人及其住所或者財(cái)產(chǎn)隱匿地進(jìn)行搜查。

若法律文書指定交付的財(cái)物或者票證涉及違章建筑，由執(zhí)行員傳喚雙方當(dāng)事人當(dāng)面交付或者由執(zhí)行員轉(zhuǎn)交，并由被交付人簽收。如果被交付人拒不交出，人民法院將進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

二、如以非訴方式對(duì)違章建筑進(jìn)行拆除

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的違章建筑，縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)責(zé)令停止建設(shè)，并限期拆除。

如果當(dāng)事人在政府規(guī)定的期限內(nèi)未自行拆除違章建筑，并且不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)可以依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

綜上所述，政府限期拆除而未拆除的違章建筑，將可能面臨強(qiáng)制執(zhí)行的法律后果，包括由人民法院進(jìn)行搜查、強(qiáng)制執(zhí)行或者由行政機(jī)關(guān)依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除等措施。因此，當(dāng)事人在接到政府拆除通知后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律程序，及時(shí)履行拆除義務(wù)，以避免不必要的法律糾紛和損失。

二、拆遷真的要停止嗎？

近年來，拆遷暴富成為人們茶前飯后喜聞樂道的話題。但最近，總傳出“拆遷要停止”“拆遷戶將徹底消失”這樣的消息。那么真的如消息所稱拆遷要停止了嗎？答案是否定的，就目前來看，拆遷在2022年并未停止，在短期未來內(nèi)也一樣不會(huì)停止。

自2018年來，我國(guó)老房子棚改拆遷的規(guī)模確有下降的趨勢(shì)。依據(jù)住建部公布出來的數(shù)據(jù)，其中2018年我國(guó)棚改拆遷總量創(chuàng)歷史新高，達(dá)626萬套，但隨后的2019和2020年棚改拆遷開工總量逐漸下降到316萬套和209萬套?；诖宋覀儾浑y看出，對(duì)于棚改拆遷，國(guó)家確實(shí)在“踩剎車”。

近幾年中，住建部也多次在公開的場(chǎng)合中表態(tài)，未來實(shí)施城市更新改造、城市建設(shè)時(shí)，要摒棄急功近利和大拆大建。住建部“關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問題的通知”中劃定了以下底線，防止城市更新變形走樣：

1、嚴(yán)格控制大規(guī)模拆除。違法建筑和經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為危房且無修繕保留價(jià)值的建筑外，不大規(guī)模、成片集中拆除現(xiàn)狀建筑。

2、嚴(yán)格控制大規(guī)模增建。除增建必要的公共服務(wù)設(shè)施外，不大規(guī)模新增老城區(qū)建設(shè)規(guī)模，不突破原有密度強(qiáng)度，不增加資源環(huán)境承載壓力。

3、嚴(yán)格控制大規(guī)模搬遷。不大規(guī)模、強(qiáng)制性搬遷居民，不改變社會(huì)結(jié)構(gòu)，不割斷人、地和文化的關(guān)系。

4、確保住房租賃市場(chǎng)供需平穩(wěn)。不短時(shí)間、大規(guī)模拆遷城中村等城市連片舊區(qū)，防止出現(xiàn)住房租賃市場(chǎng)供需失衡加劇新市民、低收入困難群眾租房困難。這也就表達(dá)出了一個(gè)明顯的態(tài)度，那就是要試圖改變以往城市建設(shè)中出現(xiàn)的不良“拆遷文化”，穩(wěn)定社會(huì)結(jié)構(gòu)，堅(jiān)持留改拆并舉(保留、改造、拆遷)。

那么會(huì)有人問，國(guó)家為什么開始對(duì)棚改拆遷“踩剎車”呢？可以總結(jié)為一下幾個(gè)原因：

1、經(jīng)過幾年的拆遷熱潮后，全國(guó)需要拆遷的既有住房總量已經(jīng)逐漸變少。

2、部分城市借棚改拆遷大肆發(fā)債，形成了不良的“拆遷文化”。

3、棚改拆遷所產(chǎn)生的一夜暴富的現(xiàn)象，催生了一部分不勞而獲的人，對(duì)社會(huì)的公序良俗產(chǎn)生了挑戰(zhàn)。

拆遷雖然未停止，但從各個(gè)層面釋放的信號(hào)來看國(guó)家有意對(duì)不良“拆遷文化”進(jìn)行整治，并對(duì)城市改造提出了底線性和原則性的規(guī)定。未來拆遷勢(shì)必將會(huì)降速。

三、政府是否可以強(qiáng)行拆除

法律分析：國(guó)家為了公共利益的需要是可以強(qiáng)拆的。對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆；對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

h3>四、拆遷真的要停止嗎？

近年來，拆遷暴富成為人們茶前飯后喜聞樂道的話題。但最近，總傳出“拆遷要停止”“拆遷戶將徹底消失”這樣的消息。那么真的如消息所稱拆遷要停止了嗎？答案是否定的，就目前來看，拆遷在2022年并未停止，在短期未來內(nèi)也一樣不會(huì)停止。

自2018年來，我國(guó)老房子棚改拆遷的規(guī)模確有下降的趨勢(shì)。依據(jù)住建部公布出來的數(shù)據(jù)，其中2018年我國(guó)棚改拆遷總量創(chuàng)歷史新高，達(dá)626萬套，但隨后的2019和2020年棚改拆遷開工總量逐漸下降到316萬套和209萬套。基于此我們不難看出，對(duì)于棚改拆遷，國(guó)家確實(shí)在“踩剎車”。

近幾年中，住建部也多次在公開的場(chǎng)合中表態(tài)，未來實(shí)施城市更新改造、城市建設(shè)時(shí)，要摒棄急功近利和大拆大建。住建部“關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問題的通知”中劃定了以下底線，防止城市更新變形走樣：

1、嚴(yán)格控制大規(guī)模拆除。違法建筑和經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為危房且無修繕保留價(jià)值的建筑外，不大規(guī)模、成片集中拆除現(xiàn)狀建筑。

2、嚴(yán)格控制大規(guī)模增建。除增建必要的公共服務(wù)設(shè)施外，不大規(guī)模新增老城區(qū)建設(shè)規(guī)模，不突破原有密度強(qiáng)度，不增加資源環(huán)境承載壓力。

3、嚴(yán)格控制大規(guī)模搬遷。不大規(guī)模、強(qiáng)制性搬遷居民，不改變社會(huì)結(jié)構(gòu)，不割斷人、地和文化的關(guān)系。

4、確保住房租賃市場(chǎng)供需平穩(wěn)。不短時(shí)間、大規(guī)模拆遷城中村等城市連片舊區(qū)，防止出現(xiàn)住房租賃市場(chǎng)供需失衡加劇新市民、低收入困難群眾租房困難。這也就表達(dá)出了一個(gè)明顯的態(tài)度，那就是要試圖改變以往城市建設(shè)中出現(xiàn)的不良“拆遷文化”，穩(wěn)定社會(huì)結(jié)構(gòu)，堅(jiān)持留改拆并舉(保留、改造、拆遷)。

那么會(huì)有人問，國(guó)家為什么開始對(duì)棚改拆遷“踩剎車”呢？可以總結(jié)為一下幾個(gè)原因：

1、經(jīng)過幾年的拆遷熱潮后，全國(guó)需要拆遷的既有住房總量已經(jīng)逐漸變少。

2、部分城市借棚改拆遷大肆發(fā)債，形成了不良的“拆遷文化”。

3、棚改拆遷所產(chǎn)生的一夜暴富的現(xiàn)象，催生了一部分不勞而獲的人，對(duì)社會(huì)的公序良俗產(chǎn)生了挑戰(zhàn)。

拆遷雖然未停止，但從各個(gè)層面釋放的信號(hào)來看國(guó)家有意對(duì)不良“拆遷文化”進(jìn)行整治，并對(duì)城市改造提出了底線性和原則性的規(guī)定。未來拆遷勢(shì)必將會(huì)降速。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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