一、珠海保障房的申請(qǐng)條件及流程是什么

如果你在珠海工作，剛好還沒有買房，那就不得不告訴你，你有福了!近日，珠海市住建局發(fā)布了《珠海市住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃》(征求意見稿)(以下簡稱《規(guī)劃》)，現(xiàn)向社會(huì)各界征求意見。根據(jù)《規(guī)劃》可以得知，珠海計(jì)劃將在五年內(nèi)新增22萬套保障房，這也就意味著將有很多家庭可以擁有自己的房子了。珠海計(jì)劃五年內(nèi)新增22萬套保障房根據(jù)《規(guī)劃》，珠海在未來的五年時(shí)間內(nèi)將大量增加保障房的供應(yīng)，政府將通過回購、新建或簽訂租約等形式，將位于城市更新地區(qū)的舊居住區(qū)和城中村納入保障性住房體系，而新增的保障房則主要分布在香洲區(qū)以外區(qū)域。其中，公租房作為保障房的一種形式，其主要購買對(duì)象為城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的異地務(wù)工人員、引進(jìn)人才和新就業(yè)的無房職工，其標(biāo)準(zhǔn)主要為一居室或者兩居室的小戶型，單套建筑面積以40平方米左右為主，最多不超過60平方米。珠海保障房的申請(qǐng)條件是什么?

1、申請(qǐng)人必須以家庭的名義申請(qǐng)，家庭成員則主要包括配偶和未成年子女;

2、申請(qǐng)人及其家庭成員都必須是珠海本市的戶口，或者是家庭成員中有一人已取得珠海本地戶口滿三年;

3、申請(qǐng)人及其家庭成員名下沒有住房，或者是人均建筑面積在12平米以下;

4、申請(qǐng)人的家庭資產(chǎn)必須低于中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的六倍;

5、申請(qǐng)人的家庭年收入低于中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)，一般為“3人一戶及以下5萬元、4至5人一戶6萬元、5人一戶以上7萬元”。珠海保障房的申請(qǐng)流程是什么?

1、申請(qǐng)人攜帶身份證、戶口薄等資料前往戶籍所在地居委會(huì)領(lǐng)取《社會(huì)保障性商品房申請(qǐng)表》并填寫。

2、填寫完畢后將申請(qǐng)表與資料一同交由居委會(huì)進(jìn)行初審，居委會(huì)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進(jìn)行核實(shí)。

3、居委會(huì)核實(shí)清楚之后，會(huì)將申請(qǐng)人的信息在社區(qū)進(jìn)行公示，并且將申請(qǐng)人的資料交由街道辦進(jìn)行審核。

4、街道辦會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行進(jìn)一步的核實(shí)，若確認(rèn)無誤后便會(huì)簽署審核意見，并將資料轉(zhuǎn)移給市住宅辦。

5、市住宅辦會(huì)按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行打分，并將申請(qǐng)人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況進(jìn)行公示，同時(shí)會(huì)上報(bào)給建設(shè)與管理局進(jìn)行審批。

6、審批通過之后，市住宅辦會(huì)將申請(qǐng)人列入輪候系統(tǒng)，申請(qǐng)人可按照規(guī)定參與搖號(hào)，若搖號(hào)成功，則可以辦理配房、購房等相關(guān)手續(xù)了。

二、珠海市保障性住房申請(qǐng)條件

法律主觀：

（一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍.（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn).（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。購買條件住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請(qǐng)購買保障性住房的除外；（七）市政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請(qǐng)購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。

法律客觀：

《廉租住房保障辦法》 http://zwgk.cangzhou.gov.cn/article5_new.jsp infoId=683592

三、珠海廉租房怎么申請(qǐng),需要滿足什么條件

申請(qǐng)珠海廉租房需要滿足下列條件：

1、請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?/p>

2、請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；

4、請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；

5、請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

申請(qǐng)珠海廉租房需要什么材料

1、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；

2、家庭戶口簿原件及復(fù)印件；

3、民政部門出具的城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明；

4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復(fù)印件以及區(qū)拆遷辦開具的房屋拆遷證明；

5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》原件及復(fù)印件；

6、配租申請(qǐng)人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。

【法律依據(jù)】：《廉租住房保障辦法》第九條

廉租住房保障資金采取多種渠道籌措。廉租住房保障資金來源包括：

（一）年度財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障資金；

（二）提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的住房公積金增值收益余額；

（三）土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金；

（四）政府的廉租住房租金收入；

（五）社會(huì)捐贈(zèng)及其他方式籌集的資金。

h3>四、珠海市保障性住房申請(qǐng)條件

法律主觀：

（一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍.（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn).（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。購買條件住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請(qǐng)的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請(qǐng)購買保障性住房的除外；（七）市政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請(qǐng)購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。

法律客觀：

《廉租住房保障辦法》 http://zwgk.cangzhou.gov.cn/article5_new.jsp infoId=683592

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-珠海保障房的申請(qǐng)條件及流程是什么，