一、湯臣中心會(huì)拆遷嗎

湯臣中心是否會(huì)拆遷，取決于多種因素，包括但不限于政府規(guī)劃、城市發(fā)展需要、以及房屋征收部門與被征收人之間的協(xié)商結(jié)果。

一、政府規(guī)劃與城市發(fā)展需要

政府會(huì)根據(jù)城市發(fā)展的總體規(guī)劃和具體需要，對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行改造或重建。如果湯臣中心所在地區(qū)被納入政府規(guī)劃的城市更新或改造項(xiàng)目范圍內(nèi)，那么就有可能面臨拆遷。

二、房屋征收部門與被征收人的協(xié)商

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收部門需要與被征收人協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。如果被征收人與房屋征收部門在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確，那么房屋征收部門可能會(huì)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照條例規(guī)定作出補(bǔ)償決定。

因此，湯臣中心是否會(huì)拆遷并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的是非問(wèn)題，而是需要綜合考慮多種因素。建議您關(guān)注相關(guān)政府部門的公告和通知，以了解最新動(dòng)態(tài)。如果有任何疑問(wèn)或擔(dān)憂，也可以咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門以獲取更詳細(xì)的信息和建議。

二、湯陰搬遷區(qū)域

法律分析：湯陰區(qū)域向東發(fā)展形勢(shì)更加明朗，沿長(zhǎng)虹路以北的夏都大道、人和路、乾坤大道、易源大道、坤貞大道、乾元大道均已向東延伸，房產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開(kāi)始向東推進(jìn)?，F(xiàn)有明顯推進(jìn)效果的有湯河南岸的夏都大道東段及坤貞大道東段。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、酒店公寓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

酒店公寓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價(jià)；

3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；

4、房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加，沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)；

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

第七條

國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。

縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

h3>四、湯陰搬遷區(qū)域

法律分析：湯陰區(qū)域向東發(fā)展形勢(shì)更加明朗，沿長(zhǎng)虹路以北的夏都大道、人和路、乾坤大道、易源大道、坤貞大道、乾元大道均已向東延伸，房產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開(kāi)始向東推進(jìn)。現(xiàn)有明顯推進(jìn)效果的有湯河南岸的夏都大道東段及坤貞大道東段。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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