一、濟(jì)南沃家莊拆遷補(bǔ)償協(xié)商時(shí)間

濟(jì)南沃家莊拆遷補(bǔ)償協(xié)商時(shí)間應(yīng)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。具體來(lái)說(shuō)：

一、協(xié)商時(shí)間的確定

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。這個(gè)協(xié)商選定的過(guò)程，可以視為拆遷補(bǔ)償協(xié)商時(shí)間的一部分。因此，在沃家莊拆遷過(guò)程中，被征收人應(yīng)首先協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。

協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)后，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，房屋征收部門(mén)與被征收人將依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。這個(gè)過(guò)程是拆遷補(bǔ)償協(xié)商的主要環(huán)節(jié)，會(huì)涉及具體的補(bǔ)償細(xì)節(jié)和時(shí)間安排。

二、協(xié)商時(shí)間的限制

如果在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)，房屋征收部門(mén)與被征收人達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確，那么根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條，房屋征收部門(mén)將報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。這意味著，協(xié)商時(shí)間并不是無(wú)限制的，必須在規(guī)定的簽約期限內(nèi)完成。

綜上所述，濟(jì)南沃家莊拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)商時(shí)間，應(yīng)始于房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的協(xié)商選定，終于征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限。在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)，房屋征收部門(mén)與被征收人應(yīng)就補(bǔ)償事宜進(jìn)行充分協(xié)商，以達(dá)成公平、合理的補(bǔ)償協(xié)議。

二、濟(jì)南歷城區(qū)今年拆遷計(jì)劃

法律分析：歷城公布22個(gè)征收項(xiàng)目，包括東風(fēng)黨校、宋劉片區(qū)、七里河煙草地塊等多個(gè)大家比較關(guān)注的項(xiàng)目。歷下區(qū)公布的則包括千佛山北入口、濟(jì)南古城片區(qū)、東郊飯店等14個(gè)。

法律依據(jù)：《關(guān)于歷城區(qū)2020年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況與2021年計(jì)劃草案的報(bào)告》（三）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)加快推進(jìn)。加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)環(huán)境整治提升。一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善。新建續(xù)建飛躍大道、鳳鳴路南延等道路59條，整治提升道路28萬(wàn)平方米，黃臺(tái)聯(lián)絡(luò)線、濟(jì)萊高鐵、小清河復(fù)航及11條市內(nèi)道路完成征遷，建設(shè)62公里“四好農(nóng)村路”，硬化73個(gè)村的通戶(hù)道路。加快建設(shè)董家、彩石、唐王、港溝四處水質(zhì)凈化廠，唐冶片區(qū)供水管網(wǎng)、110千伏鳳鳴變電站投入使用，建設(shè)振邦大廈等8個(gè)公共停車(chē)場(chǎng)，新建1077個(gè)5G基站，逐漸實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)需求區(qū)域5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。二是城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境得到顯著改善。土壤、河湖等環(huán)境治理取得積極成效，主要污染物指標(biāo)均完成市政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，“四減四增”行動(dòng)圓滿(mǎn)收官，工作評(píng)估全市第二。積極應(yīng)對(duì)重污染天氣，完成5.5萬(wàn)戶(hù)清潔能源替代，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)62%；完成全福河、韓倉(cāng)河、巨野河等15條河道綜合整治，全力推進(jìn)小清河、巨野河防洪綜合治理工程；開(kāi)展綠地空間增補(bǔ)工程，全年新增綠化面積約161萬(wàn)平方米，實(shí)施“千園之城”建設(shè)，全年建成綜合型公園、社區(qū)公園、口袋公園及小區(qū)附屬游園等各類(lèi)公園40處，完成綠化特色道路（街區(qū)）21條（處）、綠道建設(shè)22.1公里，新造林5650畝，城市環(huán)境水平穩(wěn)步提高。大力開(kāi)展農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，改造農(nóng)村廁所1402戶(hù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村無(wú)害化廁所覆蓋率達(dá)92%；完成68個(gè)村的生活污水治理，加快農(nóng)村環(huán)衛(wèi)設(shè)施的升級(jí)換代，生活垃圾收運(yùn)率和主次道路機(jī)械化保潔率均達(dá)100%。三是城市更新力度加大。生活垃圾分類(lèi)設(shè)施實(shí)現(xiàn)全覆蓋，打造垃圾分類(lèi)示范片區(qū)6個(gè)、示范村和社區(qū)109個(gè)。實(shí)施67.3萬(wàn)平方米老舊小區(qū)改造，加裝電梯31部。新建和改造提升公廁31處。拆除違建416處，共計(jì)面積47.5萬(wàn)平方米，新增違建“零”增長(zhǎng)，14個(gè)街道全部達(dá)到無(wú)違建街道標(biāo)準(zhǔn)。附件：2021年度歷城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目計(jì)劃表

三、濟(jì)南黨家莊拆遷嗎

法律分析：濟(jì)南黨家莊的黨西村在拆遷的計(jì)劃中。為保障黨家片區(qū)智慧城項(xiàng)目用地需要，擬征收黨家莊西村集體土地。本次征收黨家莊西村土地位于濟(jì)南市市中區(qū)黨家街道，征收土地總面積 67.611畝，農(nóng)用地 67.611 畝（耕地63.444畝、其他林地4.164畝、農(nóng)村道路0.003畝）。本次擬征收土地用于黨家片區(qū)智慧城項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目為政府組織實(shí)施的，符合法律規(guī)定的可征收情形。

法律依據(jù)：濟(jì)南市人民政府《關(guān)于黨家莊西村擬征收土地補(bǔ)償安置公告》

為保障黨家片區(qū)智慧城項(xiàng)目用地需要，擬征收黨家莊西村集體土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《山東省土地征收管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)南市人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布擬征收土地補(bǔ)償安置公告：

一、擬征收土地的位置、地類(lèi)及面積

本次征收黨家莊西村土地位于濟(jì)南市市中區(qū)黨家街道，征收土地總面積 67.611畝，農(nóng)用地 67.611 畝（耕地63.444畝、其他林地4.164畝、農(nóng)村道路0.003畝）。

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地用于黨家片區(qū)智慧城項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目為政府組織實(shí)施的，符合法律規(guī)定的可征收情形。

h3>四、濟(jì)南歷城區(qū)今年拆遷計(jì)劃

法律分析：歷城公布22個(gè)征收項(xiàng)目，包括東風(fēng)黨校、宋劉片區(qū)、七里河煙草地塊等多個(gè)大家比較關(guān)注的項(xiàng)目。歷下區(qū)公布的則包括千佛山北入口、濟(jì)南古城片區(qū)、東郊飯店等14個(gè)。

法律依據(jù)：《關(guān)于歷城區(qū)2020年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況與2021年計(jì)劃草案的報(bào)告》（三）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)加快推進(jìn)。加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)環(huán)境整治提升。一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善。新建續(xù)建飛躍大道、鳳鳴路南延等道路59條，整治提升道路28萬(wàn)平方米，黃臺(tái)聯(lián)絡(luò)線、濟(jì)萊高鐵、小清河復(fù)航及11條市內(nèi)道路完成征遷，建設(shè)62公里“四好農(nóng)村路”，硬化73個(gè)村的通戶(hù)道路。加快建設(shè)董家、彩石、唐王、港溝四處水質(zhì)凈化廠，唐冶片區(qū)供水管網(wǎng)、110千伏鳳鳴變電站投入使用，建設(shè)振邦大廈等8個(gè)公共停車(chē)場(chǎng)，新建1077個(gè)5G基站，逐漸實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)需求區(qū)域5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。二是城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境得到顯著改善。土壤、河湖等環(huán)境治理取得積極成效，主要污染物指標(biāo)均完成市政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，“四減四增”行動(dòng)圓滿(mǎn)收官，工作評(píng)估全市第二。積極應(yīng)對(duì)重污染天氣，完成5.5萬(wàn)戶(hù)清潔能源替代，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)62%；完成全福河、韓倉(cāng)河、巨野河等15條河道綜合整治，全力推進(jìn)小清河、巨野河防洪綜合治理工程；開(kāi)展綠地空間增補(bǔ)工程，全年新增綠化面積約161萬(wàn)平方米，實(shí)施“千園之城”建設(shè)，全年建成綜合型公園、社區(qū)公園、口袋公園及小區(qū)附屬游園等各類(lèi)公園40處，完成綠化特色道路（街區(qū)）21條（處）、綠道建設(shè)22.1公里，新造林5650畝，城市環(huán)境水平穩(wěn)步提高。大力開(kāi)展農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，改造農(nóng)村廁所1402戶(hù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村無(wú)害化廁所覆蓋率達(dá)92%；完成68個(gè)村的生活污水治理，加快農(nóng)村環(huán)衛(wèi)設(shè)施的升級(jí)換代，生活垃圾收運(yùn)率和主次道路機(jī)械化保潔率均達(dá)100%。三是城市更新力度加大。生活垃圾分類(lèi)設(shè)施實(shí)現(xiàn)全覆蓋，打造垃圾分類(lèi)示范片區(qū)6個(gè)、示范村和社區(qū)109個(gè)。實(shí)施67.3萬(wàn)平方米老舊小區(qū)改造，加裝電梯31部。新建和改造提升公廁31處。拆除違建416處，共計(jì)面積47.5萬(wàn)平方米，新增違建“零”增長(zhǎng)，14個(gè)街道全部達(dá)到無(wú)違建街道標(biāo)準(zhǔn)。附件：2021年度歷城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目計(jì)劃表

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●濟(jì)南沃家莊拆遷計(jì)劃三年

●濟(jì)南沃家莊房屋征收

●2020年濟(jì)南沃家莊改造

●濟(jì)南沃家莊什么時(shí)候拆

●濟(jì)南市沃家莊規(guī)劃2020年有計(jì)劃嗎

●濟(jì)南沃家莊片區(qū)進(jìn)展

●濟(jì)南沃家莊拆遷計(jì)劃

●濟(jì)南沃家莊房屋征收

●濟(jì)南沃家莊啥時(shí)候改造

●濟(jì)南沃家莊片區(qū)進(jìn)展2020

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2021濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表,濟(jì)南拆遷享受46平方的政策:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●濟(jì)南市老商埠最新拆遷計(jì)劃,濟(jì)南歷城區(qū)拆遷計(jì)劃:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●濟(jì)南最新拆遷計(jì)劃,濟(jì)南歷城區(qū)今年拆遷計(jì)劃:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●濟(jì)南歷城區(qū)蘇新村拆遷計(jì)劃,濟(jì)南歷城區(qū)今年拆遷計(jì)劃:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●2020年濟(jì)南樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)南市城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南市歷下區(qū)錦屏家園拆遷計(jì)劃,濟(jì)南歷城區(qū)今年拆遷計(jì)劃:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●濟(jì)南多層樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南天橋區(qū)拆遷范圍,濟(jì)南天橋區(qū)拆遷計(jì)劃是什么:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●濟(jì)南樓房拆遷如何補(bǔ)償，2022年最新濟(jì)南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南市2023年首批拆遷村名單:涉及25個(gè)村!土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?？,濟(jì)南市2023年首批拆遷村名單:涉及25個(gè)村!土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多些?:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●濟(jì)南市樓房拆遷的補(bǔ)償，濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南天橋區(qū)拆遷范圍,濟(jì)南天橋區(qū)拆遷計(jì)劃是什么:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●濟(jì)南起步區(qū)拆遷政策,濟(jì)南起步區(qū)拆遷安置規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●濟(jì)南市2023年首批拆遷村名單:涉及25個(gè)村!土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多？,濟(jì)南市2023年首批拆遷村名單:涉及25個(gè)村!土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?？:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●濟(jì)南先行區(qū)拆遷政策是什么？,濟(jì)南先行區(qū)拆遷政策:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●濟(jì)南樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)遷，濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濟(jì)南市拆遷安置最新政策,濟(jì)南拆遷補(bǔ)償政策:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●濟(jì)南歷城區(qū)今年拆遷計(jì)劃,歷城區(qū)拆遷計(jì)劃是什么:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●濟(jì)南歷城區(qū)今年拆遷計(jì)劃,歷城區(qū)拆遷計(jì)劃是什么:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

●2021濟(jì)南二環(huán)西路濱河路東有征地拆遷計(jì)劃嗎,濟(jì)南拆遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：馮興元教授

來(lái)源：臨律-濟(jì)南沃家莊拆遷補(bǔ)償協(xié)商時(shí)間，