一、先補償后征地法律規(guī)定

先補償后征地的法律規(guī)定主要體現(xiàn)在《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》中，以下是具體的解答：

法律依據(jù)及原則：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，以保障被征地農(nóng)民的生活水平和長遠生計。其中明確規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等，應遵循先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條也明確規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。這意味著，在征收過程中，補償必須先行到位，然后才能進行搬遷。

補償內(nèi)容及方式：

補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用應當依法及時足額支付，并確保被征地農(nóng)民的社會保障費用得到安排。

對于農(nóng)村村民住宅的補償，應采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞?，同時補償因征收造成的搬遷、臨時安置等費用，以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)利和住房財產(chǎn)權(quán)益。

違法行為的處理：

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。這種行為是違法的，并會受到相應的法律制裁。

被征收人應當在補償協(xié)議約定或補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。如果拆遷部門違反先補償后搬遷的原則，被拆遷人有權(quán)拒絕這種違法的拆遷行為，并可以尋求法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。

綜上所述，先補償后征地是法律規(guī)定的明確原則，旨在保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。在征收過程中，必須確保補償先行到位，然后才能進行搬遷。任何違反這一原則的行為都是違法的，并會受到法律的制裁。

二、先補償后征地的法律依據(jù)是什么？

先補償后征地的法律依據(jù)

法律、行政法規(guī)的規(guī)定，無論是征收集體土地還是征收國有土地上的房屋，在沒有完成補償安置工作的情況下，均應由行政機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行，在獲得法院的準許強制執(zhí)行裁定前，行政機關(guān)沒有直接強制拆除或者破壞被征收房屋的權(quán)力。

項目用地是先征地后報批還是先報批后征地

應當是先批后征，建設(shè)項目用地預審是指國土資源管理部門在建設(shè)項目審批、核準、備案階段，依法對建設(shè)項目涉及的土地利用事項進行的審查。預審內(nèi)容(一)建設(shè)項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃或經(jīng)批準的國家、省有關(guān)發(fā)展規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件;(二)建設(shè)項目是否符合國家和省供地政策;(三)建設(shè)項目用地選址是否合理，包括是否確需占用農(nóng)用地、可否調(diào)整占用非農(nóng)用地等。

未取得施工許可證，未經(jīng)許可開工，后果如何

沒有施工許可證開工的后果是責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。罰款為對建設(shè)單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。法律依據(jù)：沒有施工許可證開工的后果是責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。罰款為對建設(shè)單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。法律依據(jù)：《建筑工程施工許可管理辦法》第十二條對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責令停止施工，限期改正，對建設(shè)單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款?！吨腥A人民共和國建筑法》第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。

未及時續(xù)簽有什么法律后果

《勞動合同法》中規(guī)定，勞動合同堅決不能出現(xiàn)中斷的情形，員工的原合同期滿了，那么就要有新的合同約定出現(xiàn)，事實上也就是連續(xù)簽訂，不能出現(xiàn)中斷或勞動合同空白，否則勞動部門可以視為無簽訂勞動合同或視為已簽訂無固定期限勞動合同?！秳趧雍贤▽嵤l例》還規(guī)定，用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應當依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。所以，用人單位都要有正確認識，確保本單位的勞動用工合同簽約保持在100%，并對需要簽訂無固定期限合同的勞動者簽訂無固定期限合同，避免因小失大。 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，并依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

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三、先征地后補償合法嗎

不合法，第一、找相關(guān)承建部門落實第二、任何取得開工許可證的項目都必須具備“三通一平”第三、具備開工條件里就有一項要求賠款兌現(xiàn)或取得對方同意的前提下才能取得立項開工的手續(xù)。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。

h3>四、先補償后征地的法律依據(jù)是什么？

先補償后征地的法律依據(jù)

法律、行政法規(guī)的規(guī)定，無論是征收集體土地還是征收國有土地上的房屋，在沒有完成補償安置工作的情況下，均應由行政機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行，在獲得法院的準許強制執(zhí)行裁定前，行政機關(guān)沒有直接強制拆除或者破壞被征收房屋的權(quán)力。

項目用地是先征地后報批還是先報批后征地

應當是先批后征，建設(shè)項目用地預審是指國土資源管理部門在建設(shè)項目審批、核準、備案階段，依法對建設(shè)項目涉及的土地利用事項進行的審查。預審內(nèi)容(一)建設(shè)項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃或經(jīng)批準的國家、省有關(guān)發(fā)展規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件;(二)建設(shè)項目是否符合國家和省供地政策;(三)建設(shè)項目用地選址是否合理，包括是否確需占用農(nóng)用地、可否調(diào)整占用非農(nóng)用地等。

未取得施工許可證，未經(jīng)許可開工，后果如何

沒有施工許可證開工的后果是責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。罰款為對建設(shè)單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。法律依據(jù)：沒有施工許可證開工的后果是責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。罰款為對建設(shè)單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。法律依據(jù)：《建筑工程施工許可管理辦法》第十二條對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關(guān)責令停止施工，限期改正，對建設(shè)單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款?！吨腥A人民共和國建筑法》第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。

未及時續(xù)簽有什么法律后果

《勞動合同法》中規(guī)定，勞動合同堅決不能出現(xiàn)中斷的情形，員工的原合同期滿了，那么就要有新的合同約定出現(xiàn)，事實上也就是連續(xù)簽訂，不能出現(xiàn)中斷或勞動合同空白，否則勞動部門可以視為無簽訂勞動合同或視為已簽訂無固定期限勞動合同?！秳趧雍贤▽嵤l例》還規(guī)定，用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應當依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。所以，用人單位都要有正確認識，確保本單位的勞動用工合同簽約保持在100%，并對需要簽訂無固定期限合同的勞動者簽訂無固定期限合同，避免因小失大。 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關(guān)系，并依照勞動合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：臨律-先補償后征地法律規(guī)定，