南昌農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),南昌市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2024怎么規(guī)定的

一、南昌市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定的

1、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是：拆遷補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費，根據(jù)本地實際情況和國家政策加以確定。

2、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

二、被拆遷方一定可以獲得搬遷費嗎

1、被拆遷方不一定可以獲得搬遷費。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人、公有房屋承租人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋到期未交付的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按原標(biāo)準(zhǔn)1.5倍支付臨時安置費;逾期超過12個月的，從超過之日起按原標(biāo)準(zhǔn)2倍支付臨時安置費。

搬遷費、臨時安置費具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府制定，并根據(jù)實際情況適時調(diào)整。

2、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當(dāng)予以補償。給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?，?yīng)當(dāng)符合下列條件：

(1)被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為合法建筑;

(2)有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照或者其他相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營行政許可手續(xù)，且營業(yè)執(zhí)照或者其他相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營行政許可手續(xù)上載明的營業(yè)場所為被征收房屋;

(3)已辦理稅務(wù)登記并具有稅負(fù)核定憑證。

三、房產(chǎn)評估機構(gòu)確定被拆遷房屋價值后需要將結(jié)果告知誰

1、房地產(chǎn)評估機構(gòu)確定被拆遷房屋價值后，需要將結(jié)果告知房屋征收部門。

(1)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶初步評估結(jié)果。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶初步評估結(jié)果告知被征收人。

(2)分戶初步評估結(jié)果告知被征收人7日后，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門提供委托評估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評估報告。

2、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照下列程序選定或者確定：

(1)房屋征收部門向社會發(fā)布房屋征收評估信息;

(2)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)向房屋征收部門報名;

(3)房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布已經(jīng)報名并符合資質(zhì)條件的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)名單，供被征收人協(xié)商選定，協(xié)商選定期限不少于7日;

(4)供被征收人選擇的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)不得少于3家，少于3家的，房屋征收部門可以從符合資質(zhì)條件的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)中邀請;

(6)被征收人在規(guī)定時間內(nèi)就選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)協(xié)商達(dá)成一致意見的，將協(xié)商結(jié)果書面告知房屋征收部門;

(7)協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織不少于三分之二的被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定;

(8)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票仍不能確定的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)通過搖號、抽簽等隨機選定方式確定;

(9)房屋征收部門公布被征收人選定或者確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)名單。

被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的，協(xié)商過程應(yīng)當(dāng)公開。房屋征收部門組織被征收人通過投票決定或者隨機選定方式確定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)由公證機構(gòu)依法公證。

整理了以上的與南昌市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的內(nèi)容供參考，拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一的規(guī)定，都是當(dāng)?shù)卣凑諏嶋H情況來確定，一般對當(dāng)事人對拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)沒有異議的話，在簽訂了拆遷補償?shù)膮f(xié)議后就可以領(lǐng)取拆遷補償款。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)Υ四軌驅(qū)δ兴鶐椭?，如果您還有其他相關(guān)問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢圣運網(wǎng)專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●南昌農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●南昌農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●南昌農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●南昌農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

●南昌市農(nóng)村拆遷政策

●2021年南昌縣農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●南昌縣農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●南昌縣農(nóng)村拆遷

●南昌縣農(nóng)村拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)

●南昌市農(nóng)房拆遷安置補償指導(dǎo)意見

●南昌市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

●南昌市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

●南昌拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●南昌市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●南昌2021年拆遷政策

●南昌拆遷2022

●江西省南昌市拆遷

●南昌2020年拆遷

●南昌拆遷范圍

●南昌市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●南昌市房屋拆遷如何補償，南昌房屋拆遷補償如何計算:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●南昌樓房拆遷補償，2023年南昌市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)政策:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●天井區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，江西省南昌市青山湖區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●天井區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，江西省南昌市青山湖區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●南昌市區(qū)里拆遷一般怎么補償，南昌縣農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補償規(guī)定更新

●2018年拆遷補償價格標(biāo)準(zhǔn)，南昌市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●海南昌江農(nóng)村房屋拆遷補償，景德鎮(zhèn)昌江區(qū)拆遷補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●南昌市拆遷官司律師收費標(biāo)準(zhǔn)文件,南昌市拆遷官司律師收費標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法百科

●南昌拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)征收，2023年南昌市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)政策:今日土地征收規(guī)定更新

●2022南昌高新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年江西省南昌市東湖區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●南昌新建區(qū)拆遷動態(tài)最新消息，最新江西省南昌市新建區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●南昌拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023，南昌拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●南昌拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2023年最新江西省南昌市東湖區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●南昌市2024拆遷，江西省南昌市年假2024最新政策:今日拆遷補償規(guī)定更新

●2024南昌拆遷明細(xì)表最新公布，江西省南昌市年假2024最新政策:今日拆遷補償規(guī)定更新

●西湖區(qū) 拆遷 -(江西 | 南昌)，杭州西湖區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●2021年南昌拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，21年征地新標(biāo)準(zhǔn)補償是怎樣的:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●南昌市棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn),南昌棚戶區(qū)改造補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江西省南昌樓房拆遷怎么補償，南昌市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●南昌市樓房拆遷補償，南昌市高新區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】南昌農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，南昌農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：華莉曉

內(nèi)容審核：圣運律師