一、上海浦東新區(qū)拆遷政策,關(guān)于上海浦東新區(qū)搬遷最新政策

上海浦東新區(qū)搬遷最新政策主要涉及拆遷補償和宅基地動遷兩個方面。

一、拆遷補償政策

補償標(biāo)準(zhǔn)：

房屋補償：由專業(yè)評估機構(gòu)對地面上的房屋進(jìn)行評估，補償重置價格結(jié)合成新，即重建相同的房子所需費用。

土地補償費：按照《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)（2017）》執(zhí)行，具體費用根據(jù)土地類型（農(nóng)用地或非農(nóng)用地）和地區(qū)（如曹路鎮(zhèn)）有所不同。

地上附著物和青苗補償：按照《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)（2017）》執(zhí)行，根據(jù)具體財物類型和地區(qū)進(jìn)行計算。

補償方式選擇：

被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算方式包括被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新、同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價、價格補貼等乘以被拆除房屋的建筑面積。

二、宅基地動遷政策

補償金種類：

房屋補償費（房屋重置費）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，根據(jù)臨時居住條件和被拆遷房屋住戶的人口每月進(jìn)行補貼。

獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄某些權(quán)利。

計算公式：房屋拆遷補償價等于宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價。

總的來說，上海浦東新區(qū)搬遷最新政策遵循公開、公平、公正的原則，確保被拆遷人得到合理的補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)和方式根據(jù)房屋類型、土地性質(zhì)以及地區(qū)差異等因素綜合確定。如需更詳細(xì)的信息或咨詢具體問題，請向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師尋求幫助。

二、上海浦東新區(qū)動遷規(guī)劃

法律分析：浦東新區(qū)宣橋鎮(zhèn)宣橋村二十二組57280.6平方米,其中農(nóng)用地37944.3平方米。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條：城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

三、黃浦區(qū)動遷規(guī)劃

法律分析：到2022年，黃浦區(qū)將基本完成二級以下成片舊里改造；2021年，黃浦區(qū)將繼續(xù)聚焦“政企合作、毛地項目、區(qū)級投資”三種實施路徑的18個項目，重點推進(jìn)北京路兩側(cè)、新天地周邊舊改，2022年集中力量攻堅老城廂區(qū)域舊改。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行，制定本條例。

第二條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行。

縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。

四、浦東新區(qū)拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

浦東新區(qū)拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是：以產(chǎn)權(quán)證書和國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)支付房屋重置費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費，補償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

五、浦東新區(qū)老港搬遷計劃

法律分析：結(jié)合2019年農(nóng)民集中居住項目推廣，受疫情影響，2020年各鎮(zhèn)農(nóng)民集中居住項目時間節(jié)點進(jìn)行調(diào)整，老港外，其余各鎮(zhèn)暫以 2020年9月下旬為簽約截止時間（其中川沙截止2020.7月，合慶截止2020.9月），具體分為五階段：除外

第一階段：3；3月下旬至4月中旬；是開車準(zhǔn)備階段；

第二階段，從4月中旬到5月初；

第三階段；0年5月初至6月初；是方案編制和評估階段；

第四階段，從5月初至6月底，是人口鑒定評估的公示階段；

第五階段，7-9月，是項目簽約階段(根據(jù)房源進(jìn)度分批配房，分批簽約)。其中老港800戶農(nóng)民爭取11月份開始簽約。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●上海市浦東新區(qū)拆遷政策

●上海浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2022年浦東新區(qū)拆遷計劃

●2021上海浦東新區(qū)拆遷

●浦東新區(qū)拆遷規(guī)劃

●2021年浦東新區(qū)有哪些地方拆遷

●浦東新區(qū)拆遷戶

●2020年浦東新區(qū)動遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●上海市浦東新區(qū)拆遷辦電話

●上海浦東新區(qū)拆遷辦咨詢電話

●浦東新區(qū)拆遷補償政策

●浦東新區(qū)拆遷補償政策

●上海浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2021

●2021年浦東新區(qū)拆遷計劃

●上海浦東新區(qū)拆遷公告

●2020年浦東新區(qū)動遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●浦東新區(qū)拆遷辦地址

●上海浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●浦東新區(qū) 拆遷

●上海市浦東新區(qū)拆遷政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●上海浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●浦東新區(qū)廠房拆遷補償規(guī)定，上海浦東新區(qū)拆遷補償費 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●上海浦東樓房拆遷補償，上海浦東新區(qū)拆遷補償費 :今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●上海浦東新區(qū)社會保障服務(wù)中心,上海社會保障服務(wù)中心:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海浦東新區(qū)拆遷補償規(guī)定，上海浦東新區(qū)拆遷補償費 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●上海浦東樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2023年上海宅基地動遷新規(guī)定及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)解析:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●上海浦東自建房拆遷補償規(guī)定，上海宅基地動遷新規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●上海浦東北蔡動遷2020補償標(biāo)準(zhǔn),上海動遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說法

●浦東新區(qū)拆遷規(guī)劃?上海浦東新區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海浦東新區(qū)拆遷政策?上海浦東新區(qū)民宅拆遷如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●上海浦東扣分的違章在哪里處理?上海浦東拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2024是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●上海浦東扣分的違章在哪里處理?上海浦東拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2024是怎樣的：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

文章來源參考：【頭條】上海浦東新區(qū)拆遷政策，上海浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：唐奕

內(nèi)容審核：趙雪玲律師