一、廣州 園區(qū)拆遷,廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)新田村舊改什么時候回遷

法律分析：廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)新田村舊改2023年3月1日回遷。按照廣州市城市更新法律法規(guī)，在政府主導(dǎo)下，對新田村進(jìn)行舊村改造。本次投資用于支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、建設(shè)項目首開區(qū)。項目起止年限：2021年01月01日 - 2023年03月01日。 新田村位于廣河高速與東部快速路交匯處，地處知識城知識孵化區(qū)（南區(qū)）東側(cè)，緊鄰知識孵化、國際教育園區(qū)。交通便利，穗莞深城際縱向穿越，設(shè)1個城際站，西、南兩側(cè)毗鄰3個地鐵站。新田村村域范圍，面積396公頃（5940畝），經(jīng)土地整合，最終改造范圍為44.9公頃（674畝）；現(xiàn)狀無國有用地（除道路外），無村集體經(jīng)濟(jì)留用地，三舊圖斑全為村權(quán)屬用地；但是存在村莊建設(shè)用地分散、公服配套不足的問題?，F(xiàn)有12個經(jīng)濟(jì)社，總?cè)丝诩s3800人，總戶數(shù)約1600戶；現(xiàn)有建筑面積約45.3萬平方米，其中：住宅43.8萬㎡，集體物業(yè)約0.7萬㎡ ，祠堂等公建配套建筑約0.7萬㎡ 。

法律依據(jù)：《廣州市不可移動文化遺產(chǎn)普查匯編（黃埔區(qū)卷）》 第二條 規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)有推薦傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑線索3處：啟榮何公祠建筑群、新田村孖廳建筑群、道敬何公祠建筑群，占地約9萬平方。

二、廣州陳田村拆遷補(bǔ)償方案

法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、黃埔區(qū)拆遷規(guī)劃是哪些村

法律分析：廣州黃埔區(qū)要拆遷的地方有很多，廣州黃埔區(qū)大型中村-火村正在拆遷，廣州黃埔區(qū)劉村也在拆遷中。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、黃埔區(qū)66個舊改村明細(xì)

法律分析：全區(qū)七成以上村社納入舊改 黃埔區(qū)此次重點(diǎn)改造的舊村項目共66個,共涉及44個行政村(含轉(zhuǎn)制社區(qū)),建設(shè)用地31.93平方公里,占全區(qū)舊村總建設(shè)用地的83%。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、黃埔區(qū)66個舊改村明細(xì) -法律知識

法律分析:

全區(qū)七成以上村社納入舊改 黃埔區(qū)此次重點(diǎn)改造的舊村項目共66個,共涉及44個行政村(含轉(zhuǎn)制社區(qū)),建設(shè)用地31.93平方公里,占全區(qū)舊村總建設(shè)用地的83%。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●廣州工業(yè)區(qū)拆遷

●廣州開發(fā)區(qū)拆遷

●廣州花園拆遷

●廣州拆遷區(qū)域

●廣州市拆遷規(guī)劃

●廣州拆遷地段

●廣州各區(qū)拆遷補(bǔ)償

●廣州2021年拆遷項目

●廣州拆遷范圍

●廣州拆遷信息

●園區(qū)搬遷方案

●園區(qū)搬遷方案

●園區(qū)拆遷協(xié)調(diào)

●工業(yè)園區(qū)居民搬遷資金應(yīng)由政府承擔(dān)嗎

●園區(qū)拆遷補(bǔ)償

●在同一個工業(yè)園區(qū)里企業(yè)搬遷要重新立項嗎

●園區(qū)拆遷房有哪些

●市內(nèi)跨區(qū)搬遷員工賠償

●工業(yè)園區(qū)拆遷辦

●園區(qū)拆遷小區(qū)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●潭村拆遷，廣州潭村拆遷方案能繼續(xù)下去嗎公平嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣州拆遷，廣州城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●沙溪村拆遷，廣州南站韋涌村拆遷嗎:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023，廣東廣州拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●增城農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣州增城拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)50平方，廣州宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廣州樓房拆遷補(bǔ)償比例，最新廣州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣州番禺員崗拆遷嗎，廣州一樓盤被政府認(rèn)定為違建爛尾樓，13年間卻從未停止對外出租:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣州 拆遷，廣州城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣州拆遷一般怎么補(bǔ)償征收，廣州市城中村改造拆遷補(bǔ)償怎么計算:今日土地征收規(guī)定更新

●廣東有名的土地征用糾紛律師報價,廣州土地征收糾紛律師怎么收費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣州增城朱村拆遷補(bǔ)償征收，增城區(qū)人民檢察院:今日土地征收規(guī)定更新

●土地糾紛 廣州律師,土地糾紛律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣州小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷補(bǔ)償，廣州小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●茂名的農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償，茂名新農(nóng)保在廣州住院能報多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●天河區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣州市房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣東好的宅基地動遷律師費(fèi),廣州宅基地拆遷官司律師費(fèi)收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●珠海市樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●廣東口碑好的宅基地拆遷律師多少錢,廣州宅基地拆遷官司律師費(fèi)收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣州拆遷房屋補(bǔ)償最新政策，廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】廣州 園區(qū)拆遷，廣州開發(fā)區(qū)拆遷

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：康語

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師