一、萊蕪拆遷,萊蕪這4個村今年就能拆

孫花園村有計劃改造嗎?

      鳳城街道答復(fù):孫花園村暫時沒有拆遷改造計劃。

      口鎮(zhèn)古城有拆遷計劃嗎?如果沒有能安裝天然氣嗎?

      口鎮(zhèn)街道答復(fù):口鎮(zhèn)古城村暫時沒有拆遷計也沒有安裝天然氣的計劃。按照濟南市農(nóng)村平原地區(qū)清潔取暖工程的相關(guān)規(guī)定，古城村屬于丘陵地區(qū)，燃氣管線暫時過不去，所以暫時沒有通天然氣的計劃。

      孝義樓村現(xiàn)在正在改造著，今年五一能否正常交房。

      孝義樓村劉書記答復(fù):目前安置樓已基本完工，正在進行配套的施工，開發(fā)商承諾五一交房，如果進展順利，會如期交房。

      于家莊村還拆遷嗎?新區(qū)在什么位置?

      鵬泉街道辦答復(fù):大陡溝、大崮山、于家莊、黃崖頭這四個村列入到高鐵新區(qū)規(guī)劃中，目前安置區(qū)初步選址已經(jīng)確定，計劃安置在鳳凰路北延段以西、香山路以東、濟青高速以北，由萊蕪區(qū)嬴昊集團來建設(shè)，辦事處也已經(jīng)針對該項目成立工作組，項目正在穩(wěn)步推進中，如果進展順利，今年能開工建設(shè)。

      萊蕪區(qū)張家洼街道辦事處孟家峪村還有計劃拆遷嗎?什么時候拆遷?

      張家洼街道城建辦答復(fù):孟家峪村屬于雅鹿山片區(qū)三期項目，計劃采取先建安置區(qū)后拆遷安置的方式，目前安置區(qū)正在清表，計劃今年啟動建設(shè)。

      西關(guān)舊村改造一期的已經(jīng)蓋起來了，具體什么時候還房啊?從去年就說了好幾個還房時間都沒還，能不能給個準信息?具體現(xiàn)在哪里不合適，達不到還房標(biāo)準還是有其他問題，希望能給一個準信。

      萊蕪區(qū)鳳城街道城建辦:西關(guān)改造一期南北園片區(qū)預(yù)計五月份還房。

      張家洼東芹村的回遷房什么時候交房，我們已經(jīng)搬出來了快四年了，當(dāng)時我們第一批簽字的時候村里回復(fù)說三年交房，現(xiàn)在都已經(jīng)四年了，現(xiàn)在處于停工狀態(tài)，南邊的幾棟樓直接沒有蓋起來，請問一下我們什么時候能搬回去?能不能給個準確的時間。

      萊蕪區(qū)張家洼街道東芹村呂書記回復(fù):沒有停工，正在做地下的建設(shè)，規(guī)劃了地下停車場，地下建設(shè)要比地上復(fù)雜，預(yù)計2023年12月份交房。

      東方明珠12號樓什么時候可以辦理房產(chǎn)證?

      萊蕪區(qū)解決城市建設(shè)歷史遺留問題辦公室答復(fù):東方明珠花園11號、12號以及南邊沿街樓的不動產(chǎn)證問題已經(jīng)通過了市領(lǐng)導(dǎo)小組會議，目前只要開發(fā)商補繳配套、人防等相關(guān)費用后就可以辦理轉(zhuǎn)移登記。本周，我們剛給開發(fā)商發(fā)函，要求其十個工作日內(nèi)與我們對接并解決相關(guān)問題，暫時還未收到回復(fù)。

二、萊蕪市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準

法律分析：萊蕪市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準如下：1、對不能搬遷的房屋、建筑物，應(yīng)按廠房的價格予以補償/2、對廠房內(nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)按固定資產(chǎn)折舊處理予以補償；3、機器設(shè)備搬遷及運輸費用的補償；4、積極搬遷的工廠，應(yīng)給予一定的獎勵費用。全國最新的拆遷規(guī)定明確規(guī)定，被拆遷人在拆遷前必須得到適當(dāng)?shù)陌仓?，如果沒有合理的安排，被拆遷人有權(quán)反對拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、萊蕪拆遷計劃

法律分析：建議咨詢相關(guān)部門以確保信息的準確性。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

四、2021到2025年萊蕪拆遷計劃

法律分析：

建議咨詢相關(guān)部門以確保信息的準確性。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

五、2021到2025年萊蕪拆遷計劃 法律問題

法律分析:

建議咨詢相關(guān)部門以確保信息的準確性。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

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文章來源參考：【頭條】萊蕪拆遷，萊蕪拆遷規(guī)劃

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投稿：梁霖思

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