山東棗莊2007年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),棗莊2024年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、棗莊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

二、山東棗莊征地拆遷流程是什么

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)　差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)裁決拆遷。

(七)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

三、作出征收決定的前置條件是什么

作出征收決定必須符合五個(gè)條件：

(1)因公共利益的需要;

(2)該建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃;

(3)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;

(4)房屋征收部門(mén)必須擬定征收補(bǔ)償方案，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn);

(5)征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩?/p>

四、房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些

1、房屋。

被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。這里所說(shuō)的合法，就包括兩方面含義：

(1)所有權(quán)人合法所有。

(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等?！安鸪`章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”

2、附屬物。

被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。作為房屋的附屬物，一般具有的特征如下：

(1)依附于房屋而存在。

(2)具有某種用途，并有利于房屋的升值。

(3)必須是能計(jì)算其價(jià)值的物體。

(4)被拆遷房屋的附屬物應(yīng)具有合法性。

3、收益權(quán)。

城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有的特征如下：

(1)收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù)。

(2)收益應(yīng)當(dāng)合法產(chǎn)生。

(3)收益應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預(yù)期收入。

五、房屋拆遷的形式有哪些

房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

即由人民政府或其專門(mén)委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書(shū)后才能上崗。

3、委托拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位。

棗莊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來(lái)計(jì)算，補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償?shù)?。房屋補(bǔ)償款一般三個(gè)月內(nèi)下發(fā)。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒(méi)有解答您的問(wèn)題，您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●山東棗莊2007年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●山東棗莊2007年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●山東棗莊2021年拆遷

●山東棗莊2007年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●山東省棗莊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●棗莊拆遷事件

●2022年棗莊拆遷

●明年棗莊拆遷名單

●棗莊市拆房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)2020

●棗莊拆遷規(guī)劃

●棗莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)

●棗莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)

●棗莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一個(gè)月

●棗莊最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●棗莊拆遷政策

●2022年棗莊拆遷

●2021年棗莊拆遷計(jì)劃

●明年棗莊拆遷名單

●山東棗莊什么地方拆遷

●棗莊市拆房怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)2020

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●薛城縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，棗莊民政局退伍安置規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●棗莊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表格，2024棗莊醉駕處理流程是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●棗莊市最新拆遷補(bǔ)償規(guī)定，棗莊最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●趙莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，棗莊市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●棗莊拆遷補(bǔ)償700元標(biāo)準(zhǔn)，棗莊2024年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●棗莊市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，棗莊最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●棗莊高新區(qū)東谷山村棚戶區(qū)?棗莊市薛城區(qū)興仁街道東谷山村征地已獲省政府審批：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2017棗莊市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，棗莊最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鄒城市區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償多少，濟(jì)南律師聊城律師濟(jì)寧律師棗莊律師什么也不說(shuō)了，心里別扭的慌，:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●棗莊拆遷補(bǔ)償規(guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)棗莊具體范圍:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●棗莊機(jī)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上莊鎮(zhèn)宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●棗莊市市中區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)棗莊具體范圍:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●棗莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018，棗莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●棗莊拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，棗莊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●棗莊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),棗莊農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棗莊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,棗莊市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●明年棗莊拆遷名單?山東棗莊拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●明年棗莊拆遷名單?山東棗莊拆遷安置補(bǔ)償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2022年棗莊拆遷?山東棗莊征地拆遷補(bǔ)償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棗莊農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),棗莊市市中區(qū)拆遷計(jì)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】山東棗莊2007年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，棗莊市拆遷辦電話

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：俞文

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師