一、彭州市關(guān)于拆遷補償?shù)囊?guī)定,彭州市征地補償規(guī)定

律師解答：

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

【法律依據(jù)】：

《彭州市征收集體土地補償安置實施辦法》

第六條 征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費、房屋及地上附（構(gòu)）著物補償費。

第七條 征收集體土地的土地補償費和安置補助費計算倍數(shù)。征收每畝耕地的土地補償費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計算；征收每畝耕地的安置補助費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計算。征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計算。

第八條 征地范圍內(nèi)的耕地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1，非耕地不予補償。

第九條 征地范圍內(nèi)的房屋及地上附（構(gòu)）著物補償按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）征地范圍內(nèi)的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2,補償后，房屋交由征地實施單位進行拆除。未依法經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自將住房改為經(jīng)營性用房的一律按照住房標(biāo)準(zhǔn)進行補償；

（二）征地范圍內(nèi)的地上其他附（構(gòu)）著物的補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3，補償后，地上其他附（構(gòu)）著物交由征地實施單位進行拆除，零星樹木由農(nóng)戶自己處理；

（三）征地范圍內(nèi)的成片種植戶補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4；

（四）征地范圍內(nèi)經(jīng)市國土資源局、市規(guī)劃局、市農(nóng)發(fā)局、市畜牧局共同確認(rèn)后養(yǎng)殖專業(yè)戶的補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件5，其養(yǎng)殖房的補償標(biāo)準(zhǔn)參照附件2的企業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償。補償后，對養(yǎng)殖戶不予安置。

二、彭州市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據(jù)：《彭州市征收集體土地補償安置實施辦法》

第六條 征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費、房屋及地上附（構(gòu)）著物補償費。

第七條 征收集體土地的土地補償費和安置補助費計算倍數(shù)。征收每畝耕地的土地補償費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計算；征收每畝耕地的安置補助費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計算。征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計算。

第八條 征地范圍內(nèi)的耕地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1，非耕地不予補償。

第九條 征地范圍內(nèi)的房屋及地上附（構(gòu)）著物補償按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）征地范圍內(nèi)的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2,補償后，房屋交由征地實施單位進行拆除。未依法經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自將住房改為經(jīng)營性用房的一律按照住房標(biāo)準(zhǔn)進行補償；

（二）征地范圍內(nèi)的地上其他附（構(gòu)）著物的補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3，補償后，地上其他附（構(gòu)）著物交由征地實施單位進行拆除，零星樹木由農(nóng)戶自己處理；

（三）征地范圍內(nèi)的成片種植戶補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4；

（四）征地范圍內(nèi)經(jīng)市國土資源局、市規(guī)劃局、市農(nóng)發(fā)局、市畜牧局共同確認(rèn)后養(yǎng)殖專業(yè)戶的補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件5，其養(yǎng)殖房的補償標(biāo)準(zhǔn)參照附件2的企業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償。補償后，對養(yǎng)殖戶不予安置。

三、彭州市征地補償規(guī)定

法律分析：

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據(jù)：

《彭州市征收集體土地補償安置實施辦法》

第六條 征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法支付土地補償費、安置補助費、青苗補償費、房屋及地上附（構(gòu)）著物補償費。

第七條 征收集體土地的土地補償費和安置補助費計算倍數(shù)。征收每畝耕地的土地補償費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的10倍計算；征收每畝耕地的安置補助費按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的6倍計算。征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標(biāo)準(zhǔn)減半計算。

第八條 征地范圍內(nèi)的耕地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1，非耕地不予補償。

第九條 征地范圍內(nèi)的房屋及地上附（構(gòu)）著物補償按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）征地范圍內(nèi)的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2,補償后，房屋交由征地實施單位進行拆除。未依法經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自將住房改為經(jīng)營性用房的一律按照住房標(biāo)準(zhǔn)進行補償；

（二）征地范圍內(nèi)的地上其他附（構(gòu)）著物的補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3，補償后，地上其他附（構(gòu)）著物交由征地實施單位進行拆除，零星樹木由農(nóng)戶自己處理；

（三）征地范圍內(nèi)的成片種植戶補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4；

（四）征地范圍內(nèi)經(jīng)市國土資源局、市規(guī)劃局、市農(nóng)發(fā)局、市畜牧局共同確認(rèn)后養(yǎng)殖專業(yè)戶的補償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件5，其養(yǎng)殖房的補償標(biāo)準(zhǔn)參照附件2的企業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償。補償后，對養(yǎng)殖戶不予安置。

四、彭州市農(nóng)村拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一個平方

(一)征收土地補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由遼寧省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。（三）房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償650元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平(草)房每平方米補償300元。

2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償120元。室外水泥地坪每平方米補償25元。沼氣池每個補償400元。廁所每平方米補償50—100元。豬雞舍每平方米補償50—100元。塑料大棚每平方米補償25—30元。菜窖每平方米補償50—130元。磚石墻每延長米補償50元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。大門樓每個補償400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償2000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償2000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償1萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償300元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶6000元。

五、彭州市折遷新政策 -房屋拆遷

法律分析:

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●彭州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●彭州市拆遷政策

●彭州市拆遷安置政策

●2021年彭州市拆遷

●彭州市房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●彭州市征地拆遷

●2019年彭州重點拆遷地方

●彭州市拆遷辦電話號碼

●彭州拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●彭州拆遷計劃

●彭州市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

●彭州市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

●彭州市征地拆遷

●2020年彭州市有哪些地方征地

●彭州市土地賠償最新版本

●彭州市國有土地上房屋征收與補償辦法

●彭州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●彭州拆遷規(guī)劃

●彭州市征地補償安置辦法

●彭州市拆遷政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●彭州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，彭州市農(nóng)村拆遷房賠償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一個平方:今日拆遷補償規(guī)定更新

●四川彭州市農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，戶口想遷往農(nóng)村需具備什么條件:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●四川省《彭州市征收集體土地補償安置有關(guān)問題處理辦法》自2021年9月1日起施行，有效期為5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

文章來源參考：【頭條】彭州市關(guān)于拆遷補償?shù)囊?guī)定，彭州市拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：傅凝欣

內(nèi)容審核：劉偉濤律師