一、拆遷程序是怎么規(guī)定的

拆遷程序的相關規(guī)定如下：

1、未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)超過拆遷總戶數(shù)40%的，裁決前必須舉行聽證;

2、房屋拆遷管理部門在聽證會召開前7日就聽證時間、地點、方式等向社會公告，同時向聽證相關人員送達《房屋拆遷裁決聽證會通知書》;

3、聽證參加人包括聽證主持人、記錄員、當事人及其委托代理人，聽證主持人與本拆遷活動有利害關系的應當回避;

4、聽證會的召開：

(1)聽證記錄員宣布聽證紀律;

(2)聽證主持人宣布事由，詢問、核實當事人及其代理人身份，告知聽證參加人在聽證中的權利和義務，宣布聽證開始;

(3)拆遷人就拆遷補償安置方案作介紹說明;

(4)當事人雙方進行申辯;

(5)聽證主持人就有關問題進行詢問、調查;

(6)當事人作最后陳述;

(7)聽證主持人宣布聽證結束;

5、房屋拆遷筆錄由當事人核對無誤后簽名認可。當事人拒絕簽名或者蓋章的，由聽證主持人在筆錄中記明;

6、主持人在聽證會結束后，填寫《房屋拆遷裁決聽證意見書》，房屋拆遷行政裁決聽證結束。

房屋拆遷聽證會的法定程序應當按照《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》進行。

二、房屋拆遷補償政策有哪些

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

以上就是北京圣運律師網(wǎng)小編對“拆遷程序是怎么規(guī)定的”所進行的解答，依據(jù)我國相關法律規(guī)定，我們可以了解到以上關于拆遷程序的相關規(guī)定。如果您還有其他法律問題，北京圣運律師網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。

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內容審核：羅思章律師

來源：頭條-2024拆遷程序是怎么規(guī)定的，