超市房屋拆遷補償標準,超市拆遷補償費具體多少錢

一、超市拆遷補償費具體多少錢

1、拆遷資產的補償費用，通常是一些機器無法拆遷的補償費用。

2、停業(yè)停產的費用，應賠償相關的經營損失。

3、拆遷補償費用，這個包括商鋪當下所預估的市場價值，還包含包裝運輸費用，解聘員工的補償費用等。

4、拆遷獎勵政策。

二、房屋拆遷補償的方式有哪些

目前，我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。

(一)貨幣補償

貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價，其計算方式如下：

1、被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應區(qū)分房屋結構、等級分別計算合并補償。

2、宅基地所有權區(qū)位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。

未超過批準使用期限的臨時建設房屋，按照重置成新價和剩余使用期限予以補償，不給予宅基地土地所有權區(qū)位補償價。

集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權區(qū)位補償單價由市國土房管局根據從化市國民經濟發(fā)展水平、從化市國有土地所有權基準地價、房地產市場變化情況予以適當調整，經市人民政府批準后定期公布。

(二)產權調換

被拆遷人的安置面積按照以下標準核定：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定;超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。

其中，2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。

(三)農民自建

農民自建應符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關規(guī)定進行建設。

三、拆遷補償糾紛怎么處理

1、行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

2、行政或司法強制

(一)行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

(二)司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

超市拆遷補償費具體多少沒有統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是由當地的政府根據當地的實際情況來制定，拆遷的補償就按照規(guī)定來進行計算。如果您對于這方面還有疑問想要了解的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢專業(yè)律師了解。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●超市拆遷怎么補償

●超市拆遷補償多少錢一平米

●超市拆遷圖片

●超市拆遷貨物的經濟賠償標準

●小型超市拆遷補償標準2019

●超市拆遷與房東如何約定

●農村超市拆遷補償

●超市型房屋征收

●超市遇到拆遷時怎么賠償

●超市拆遷員工賠償標準

●一般拆遷超市怎么賠償的呢

●一般拆遷超市怎么賠償的呢

●超市拆遷賠償標準

●超市拆遷補償多少錢一平米

●超市拆遷圖片

●超市拆遷的廣告詞

●在拆遷范圍內開超市怎么補貼

●小型超市拆遷補償標準2019

●超市拆遷如何補償

●超市遇到拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●房屋拆遷打官司的訴訟期是多久,拆遷有糾紛的房子訴訟期多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●樓房拆遷平方剩下怎么補償，房屋拆遷按面積補償怎么算:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷安置補償法律規(guī)定，民法典關于拆遷的法律規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●金南區(qū)拆遷補償標準，溧水縣征地房屋拆遷補償安置標準:今日拆遷補償標準更新

●瓦房店農村房屋拆遷補償，瓦房店市三臺鄉(xiāng)政府拖欠農民動遷款怎么解決 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農村宅基地房屋拆遷補償規(guī)定，2020農村房屋拆遷補償最新標準是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●安寧區(qū)拆遷補償的規(guī)定，蘭州市城市房屋拆遷補助費規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●鷹潭市征地拆遷補償規(guī)定，鷹潭信江新區(qū)房屋拆遷補償新標準是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

●每戶拆遷補償標準，農村房屋拆遷賠償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●非宅基地房拆遷補償標準2019，房屋拆遷補償標準是怎樣的呢:今日拆遷補償標準更新

●房屋拆遷補償標準2021年西安，西安拆遷補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●荊門市拆遷補償標準規(guī)定，荊門市中心城區(qū)房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

●南京市溧水區(qū)拆遷補償規(guī)定，溧水縣征地房屋拆遷補償安置標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●江寧區(qū)房屋拆遷補償規(guī)定，江寧區(qū)征地拆遷補償方案 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷補償最多的有多少套房屋，拆遷最多能拿幾套房子:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●紹興市新昌縣拆遷補償標準，紹興市市區(qū)房屋拆遷安置補償實施辦法是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷戶補償面積規(guī)定，農村房屋拆遷補償按戶口人數還是面積2021農村拆遷補償最新標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●泰安老房子拆遷補償標準，泰安市農村房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●重慶房屋拆遷補償最新規(guī)定，重慶農村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022:今日拆遷補償規(guī)定更新

●征地通告！2022年淮北烈山區(qū)這6個村將拆遷！分別是......,淮北烈山房屋拆遷補償是多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】超市房屋拆遷補償標準，超市拆遷補償多少錢一平米

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：梁丹

內容審核：劉鵬飛律師