安徽宅基地拆遷 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋在安徽拆遷怎么賠償

一、房屋在安徽拆遷怎么賠償?

安徽省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)草房每平方米補(bǔ)償1900元。

(2)磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

(3)搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

(4)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

(5)地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(6)異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

二、拆遷補(bǔ)償款糾紛怎么處理?

拆遷款糾紛的處理，可以協(xié)商處理，無法協(xié)商的可以按照下列方法處理：

(一)行政裁決

對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

(二)依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

為了不影響拆遷工作的順利進(jìn)行，在訴訟期間，拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。

(三)強(qiáng)制拆遷

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

房屋在安徽涉及到拆遷的情況下是可以獲得到一定金額的拆遷補(bǔ)償款的，拆遷補(bǔ)償款的金額與房屋本身所屬的性質(zhì)有著直接的關(guān)系，如果雙方針對(duì)拆遷補(bǔ)償款的問題有異議的情況下是可以選擇協(xié)商、行政仲裁、到法院起訴的方式去解決雙方拆遷糾紛的。

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