成都武侯區(qū)2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),成都市買房子現(xiàn)在限購了嗎

成都市買房子現(xiàn)在限購了嗎？

開始限購了；

成都市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于完善我市住房限購政策通知》，從3月24日起，擴(kuò)大住房限購范圍，并將二手房納入限購范圍。具體如下：

1、擴(kuò)大住房限購范圍

將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房，應(yīng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號(hào)、成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件規(guī)定購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。

2、強(qiáng)化區(qū)域職住平衡

在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房，購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。

成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件執(zhí)行，但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。

3、加強(qiáng)購房資格審核

非本區(qū)域戶籍居民不得通過補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實(shí)履行職責(zé)，強(qiáng)化部門協(xié)作，加強(qiáng)購房資格審核，確保住房限購措施落到實(shí)處。

4、支持合理住房需求

對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時(shí)限限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

5、打擊違法違規(guī)行為

加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，嚴(yán)厲查處違規(guī)收取誠意金、虛高裝修費(fèi)用變相提價(jià)、偽造或虛開社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等違法違規(guī)行為。

成都購房新政策有哪些?

根據(jù)成都市買房政策，目前買房主要滿足：

1、在成都買房，購房人應(yīng)該有購房所在區(qū)戶口(如果戶口遷入想要購房的區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在想要購房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上)，或戶口不在想要購房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

3、在成都11區(qū)新購買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：購房人具有該區(qū)域戶口，或戶口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內(nèi)沒有自有產(chǎn)權(quán)住房。

5、在成都市其他區(qū)(市)縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應(yīng)具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上也可以。

成都限購政策細(xì)則是什么?

成都限購政策細(xì)則主要限制條件如下：

1、未婚：本人的身份證及戶口本原件及復(fù)印件、提供成都市一個(gè)月的社保或納稅證明原件。外籍人士需要提供本人的護(hù)照，國安局證明及本市的一年以上的工作證明。

2、已婚：夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本(包括未成年小孩的戶口本)，提供成都市一個(gè)月的社?；蚣{稅證明原件。外籍人士需要提供雙方的護(hù)照，國安局證明及本市的一年以上的工作證明。

綜合上面所說的，現(xiàn)在各個(gè)城市都出現(xiàn)了限購政策，國家就是為了防止有人故意炒房，而把房價(jià)越抬越高，使真正要買房子的人負(fù)擔(dān)不起，所以，在購買多套房子的時(shí)候必須要符合法律規(guī)定的條件，而且一般第二套房要比第一套房的首付比例要多些。

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投稿：邵中航

內(nèi)容審核：范美華律師