拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)山西,山西省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、山西省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

山西省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照土地被征收前三年平均產(chǎn)值的6~10倍來進(jìn)行確定，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的，土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。各地一般都有具體的青苗補(bǔ)償辦法?？稍诒揪W(wǎng)站搜索。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求是什么

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按省級(jí)國土資源部門確定的單價(jià)為準(zhǔn)，各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

綜上所述，國家對(duì)征地拆遷的賠償有明確的規(guī)定。

三、面對(duì)征地拆遷老百姓手里有哪些權(quán)利

(一)知情權(quán)

國家法律、行政法規(guī)明確規(guī)定了老百姓在征地拆遷活動(dòng)中的知情權(quán)。比如，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條明確規(guī)定：

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。第十五條規(guī)定：房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

國土資源部《征用土地公告辦法》第三條規(guī)定：

征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

類似于這樣的法律法規(guī)，都是國家保障被征收人在征地拆遷活動(dòng)中的知情權(quán)的具體體現(xiàn)，律師經(jīng)常給當(dāng)事人提到的申請(qǐng)政府信息公開，也是屬于老百姓行使知情權(quán)的一種。

知情權(quán)是其他權(quán)利能夠得以行使的基礎(chǔ)，所以，征地拆遷案件的承辦過程中，律師一般會(huì)首先選擇申請(qǐng)政府信息公開，其實(shí)就是為了幫助當(dāng)事人了解清楚整個(gè)拆遷過程的來龍去脈，然后有針對(duì)性展開復(fù)議或者訴訟。然而，圣運(yùn)拆遷律師在每年接觸的數(shù)以萬計(jì)的被征收人中，知情權(quán)得到有效保障的少之又少。

但更讓人痛心的是，一些被征收人眼中只看得到賠償，往往選擇性忽略自己應(yīng)當(dāng)享受的合法權(quán)益，更不談行使好這些權(quán)利，到最后，當(dāng)無法獲得公平合理的補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候才發(fā)現(xiàn)，其實(shí)我們可以在很多環(huán)節(jié)避免被政府牽著鼻子走。

(二)參與權(quán)

征地拆遷活動(dòng)不只是政府單方面的行為，因?yàn)樗婕暗奖徽魇杖说闹卮罄?，因此，被征收人的參與，也是保障公平合理補(bǔ)償、安置的基本前提。

山西省征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，這個(gè)問題在上述文章當(dāng)中已經(jīng)給出了非常明確的解答。征收土地是需要考慮到公平的合理的補(bǔ)償原則。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，圣運(yùn)網(wǎng)會(huì)匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。

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投稿：蕭銘峰

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