一、大興區(qū)新三余村拆遷計(jì)劃

大興區(qū)新三余村的拆遷計(jì)劃將遵循相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷計(jì)劃會(huì)確保被拆遷人得到公平、合理的補(bǔ)償，保障其原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

一、拆遷補(bǔ)償原則

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。這意味著新三余村的拆遷計(jì)劃將確保村民在拆遷后生活水平不會(huì)下降，并且會(huì)考慮到他們的長遠(yuǎn)生計(jì)。

二、補(bǔ)償內(nèi)容

土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。這些費(fèi)用將用于補(bǔ)償村民因土地被征收而遭受的損失，并幫助他們重新安置。

房屋及其他地上附著物補(bǔ)償：對(duì)于農(nóng)村村民住宅，以及其他地上附著物和青苗等，也會(huì)依法給予公平、合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式可能包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)取?

三、社會(huì)保障

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，確保他們的社會(huì)保障權(quán)益不受影響。

四、拆遷程序

拆遷計(jì)劃的實(shí)施將遵循法定程序，包括公告征收決定、評(píng)估房屋價(jià)值、與被征收人協(xié)商補(bǔ)償事宜等。如果被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

綜上所述，大興區(qū)新三余村的拆遷計(jì)劃將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保被拆遷人得到公平、合理的補(bǔ)償和妥善的安置。

二、大興拆遷計(jì)劃

法律分析：黃村鎮(zhèn)海子角、辛店村是大興新城規(guī)劃(2005-2020)東片區(qū)范圍0207街區(qū)內(nèi)僅余的待拆遷改造區(qū)域，目前正在市規(guī)自委審批，根據(jù)工作進(jìn)展預(yù)計(jì)2021年年中啟動(dòng)拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、大興拆幾個(gè)村及補(bǔ)貼

法律分析：大興拆遷涉及64個(gè)村及1.7萬戶民宅,包括大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)、黃村鎮(zhèn)、瀛海鎮(zhèn)和采育鎮(zhèn)四個(gè)鎮(zhèn)。其中舊宮鎮(zhèn)涉及5個(gè)村、黃村鎮(zhèn)涉及10個(gè)村、采育鎮(zhèn)涉及14個(gè)村、瀛海鎮(zhèn)涉及35個(gè)村。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-大興區(qū)新三余村拆遷計(jì)劃，