靖江市拆遷補償標準,國家賠償房屋拆遷的標準是多少

國家賠償房屋拆遷的標準是多少

房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構，計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

由此可見，房屋拆遷國家賠償?shù)木唧w標準、數(shù)額是不統(tǒng)一的，一般按照當?shù)?地級市)標準補償。當?shù)夭块T會根據(jù)市場價格給出具體的補償標準，具體詳情可留意當?shù)卣倬W(wǎng)或拆遷發(fā)布公告。如果對當?shù)夭疬w標準不滿意，可以請律師專業(yè)解答。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●靖江市拆遷補償標準是多少

●靖江市拆遷補償標準文件

●2021靖江拆遷補償標準

●靖江市拆遷補償標準最新

●靖江拆遷能拿多少錢

●靖江2021年拆遷

●2020年靖江哪里拆遷的

●靖江拆遷能拿多少錢

●靖江2021年一期拆遷39個區(qū)域

●靖江拆遷安置

●notfound怎么恢復

●notfound怎么恢復

●not found

●usernotfound翻譯成中文

●notfound瀏覽器打不開

●網(wǎng)站出現(xiàn)not found

●網(wǎng)站not found怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●靖江市拆遷被征地的賠償標準是怎樣規(guī)定的,靖江市拆遷被征地，如何進行補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】靖江市拆遷補償標準，靖江市拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：毛依

內容審核：吳海麗律師