無錫市拆遷最低補償標準,無錫市征地補償標準是多少

一、無錫市征地補償標準是多少?

1、征地標準統(tǒng)一采用區(qū)片綜合地價，不采用年產(chǎn)值計算。征地區(qū)片綜合地價(不含青苗補償費)：一類片區(qū)范圍內(nèi)補償標準為44850元/畝;二類片區(qū)范圍內(nèi)補償標準為41400 元/畝;三類片區(qū)范圍內(nèi)補償標準為39100 元/畝。

2、征收耕地、溝渠、養(yǎng)殖水面、園地、經(jīng)濟林地、非經(jīng)濟林地、未利用地等地類土地的征地補償標準按征地區(qū)片綜合地價和調(diào)整系數(shù)計算。

《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、土地補償費是怎么計算的?

土地補償費根據(jù)被征收土地的面積計算，并按照下列標準給予補償：

1、征收耕地的，按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的十倍計算;

2、征收高標準設(shè)施魚池的，按照耕地前三年平均年產(chǎn)值的十二倍計算，征收其他養(yǎng)殖水面的，按照耕地前三年平均年產(chǎn)值的八倍計算;

3、征收果園或者其他經(jīng)濟林地的，按照耕地前三年平均年產(chǎn)值的十二倍計算;

4、征收其他農(nóng)用地的，按照耕地前三年平均年產(chǎn)值的十倍計算;

5、征收建設(shè)用地的，按照耕地前三年平均年產(chǎn)值的十倍計算;

6、征收未利用地的，按照耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍計算。

征收農(nóng)用地應當支付安置補助費，安置補助費按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算，標準為每人26000元。需安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地面積除以征地前被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織人均農(nóng)用地面積計算。

三、征地補償款多久會下發(fā)到位?

市、區(qū)國土資源部門應當在征地補償安置方案批準之日起15個工作日內(nèi)，從預存款賬戶中將應支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地補償費足額支付到位，將剩余部分的土地補償費劃入市社會保險經(jīng)辦機構(gòu)財政收入分戶后，自動繳入市財政被征地農(nóng)民保障資金專戶;將青苗補償費通過農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付給其所有者。

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當在被征地農(nóng)民的名單經(jīng)區(qū)人民政府(管委會)確定之日起10個工作日內(nèi)，將相應的農(nóng)用地土地補償費支付給16周歲以上被征地農(nóng)民。

綜上所述，無錫征地部門因為建設(shè)需要征收集體土地的，要出臺一份征地公告，當?shù)卣鞯匮a償標準是每畝地三到四萬，這部包括安置費，涉及到人員安置的，按照人數(shù)計算，每人補償費用兩萬左右。征收耕地的補償費用比較高，而沒有利用的荒地則不會太多。圣運有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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文章來源參考：【頭條】無錫市拆遷最低補償標準，無錫市拆遷最低補償標準文件

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投稿：韓然和

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