一、拆遷戶口不在人在住怎樣補(bǔ)償

若戶口不在而實際居住，拆遷補(bǔ)償可能較為繁瑣，主要源于被拆房屋的使用狀況和戶籍登記不符。以下是幾種常見的補(bǔ)償方法：

1.提供實際居住證明：如水電費(fèi)賬單、物業(yè)管理費(fèi)單據(jù)、居委會證明等，以證實居住事實，爭取按常住居民標(biāo)準(zhǔn)獲取補(bǔ)償。

2.協(xié)商解決：與拆遷方溝通，陳述實情，尋求合理補(bǔ)償方案。

3.法律途徑：若協(xié)商未果，可訴諸法律，請求法院確認(rèn)居住權(quán)并獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、戶口在婆家拆遷是否有份

能否享有娘家拆遷補(bǔ)償，關(guān)鍵看各地的拆遷政策和補(bǔ)償方案怎么定。有些地方，戶口與補(bǔ)償直接掛鉤，意味著只有當(dāng)?shù)貞艏卟庞袡?quán)利得到補(bǔ)償。在此種情況下，若戶口在娘家，且娘家要拆遷，你可能有補(bǔ)償；反之，則未必能享受補(bǔ)償。但另一方面，也有的地方的拆遷補(bǔ)償主要看房子的所有權(quán)和使用權(quán)，與戶口關(guān)聯(lián)度不高。在這樣的情況下，不論戶口在哪兒，只要你對被拆房有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，就能拿到相應(yīng)的補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-拆遷戶口不在人在住怎樣補(bǔ)償，